Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Brugge Makelaardij

Larikslaan 18

4254BG Sleeuwijk • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gorinchem

Fotoalbum

Larikslaan 18 Sleeuwijk

Offenes Haus

Zaterdag 04-07 van 13:00 tot 17:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 04-07 van 13:00 tot 17:00

Open Dag | Kijkmoment Vrijdag 4 juli van 13:00 tot 17:00 uur – individuele bezichtigingen. Wil je komen kijken? Bel ons voor een tijdslot. We laten je dit leuke huis graag persoonlijk en met plezier zien! Thuiskomen in Sleeuwijk – ruimte, rust en comfort Ben je op zoek naar een nette, ruime woning met vier slaapkamers en een diepe tuin? Dan is Larikslaan 18 in Sleeuwijk zeker een bezichtiging waard. Met 122 m² aan woonoppervlakte biedt deze woning verrassend veel ruimte en een praktische indeling. Het huis is netjes onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort en rust op een fijne plek. De achtertuin is opvallend diep, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Sleeuwijk is een prettig dorp in de gemeente Altena, gelegen aan de Boven-Merwede. Het dorp combineert landelijke charme met goede voorzieningen: winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Dankzij de ligging nabij de A27 ben je bovendien snel in Gorinchem, Breda of Utrecht. Een fijne woonomgeving voor wie graag ruim woont, met stad en natuur binnen bereik. INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree verleent toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Wonen & koken De woonkamer van circa 32?m² is een fijne en lichte leefruimte, verdeeld in een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde. Aan de voorkant kun je heerlijk tot rust komen bij de open haard met klassieke schouw – een echt warm middelpunt van de ruimte. Aan de achterzijde is volop plek voor een eettafel met uitzicht op de tuin, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en verbinding met buiten. De warme vloer loopt mooi door in de keuken en zorgt voor een rustige en samenhangende uitstraling. Daarnaast is er een praktische trapkast/voorraadkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Keuken De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De witte frontkastjes in combinatie met het donkere werkblad geven de ruimte een rustige, tijdloze uitstraling. Dankzij de bovenkastjes is er voldoende opbergruimte, en de aanwezige inbouwapparatuur maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. INDELING EERSTE VERDIEPING 3 slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers (1 slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde). Opfrissen De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van alle gemakken: een ligbad, een aparte douche, een toilet, een wastafel en een radiator. Alles wat je nodig hebt is aanwezig, met voldoende ruimte om comfortabel je dag te beginnen of af te sluiten. INDELING TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige zolder met verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een extra slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er voldoende bergruimte én een aparte opstelplek voor de cv-ketel. Een praktische en veelzijdige verdieping die zeker bijdraagt aan het wooncomfort. Tuin - buitenruimte De achtertuin is maar liefst 14 meter diep en gelegen op het noorden. De tuin is voorzien van een leuk stukje gras, wat zorgt voor een groen en verzorgd geheel. Achterin is er ruimte voor een gezellig zitje – perfect om te ontspannen, te eten in de buitenlucht of simpelweg te genieten van de rust. Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken! Highlights •Bouwjaar 1976 •Woonoppervlakte 122m2 •Perceel 183m2 •4 slaapkamers •Diepe achtertuin van 14 meter •Vaste trap naar de tweede verdieping •HR++ glas •Gezellige open haard met schouw •Kindvriendelijke buurt •Centrale ligging

Hypothek berekenen

€ 380.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450

2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 389.450

2,78%

Jährlich

%

€ 19.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 380.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zaterdag 04-07 van 13:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
183 m²
Inhalt
420 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
92 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt hre 28/24a (2016, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4254

Google Karten

Standort von Sleeuwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Sleeuwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Sleeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sleeuwijk. In 2025 waren da 6.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

6.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

137

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Einwohner
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

659

Bezeichnung C

652

Bezeichnung B

411

Bezeichnung D

254

Bezeichnung F

164

Bezeichnung G

141

Bezeichnung E

85

Bezeichnung A+

55

Bezeichnung A+++

45

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 715

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sleeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sleeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sleeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer Häuser in Sleeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.