Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van Altena

Vlierdreef 17

4254GJ Sleeuwijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.671

Fotoalbum

Vlierdreef 17 Sleeuwijk
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een stijlvolle én comfortabele half-vrijstaande woning, met genoeg ruimte om een potje verstoppertje te winnen van je kinderen. Gebouwd in 1978, maar in 2018 flink onder handen genomen en voorzien van een royale uitbouw. Voeg daar volledige isolatie, isolerend glas en 10 zonnepanelen uit 2021 aan toe, en je hebt een energiebewuste woning met een warm hart. En ja, er zit ook een garage bij – ideaal voor je auto, je fietsenverzameling of die sportschoolapparatuur waar je ooit grootse plannen mee had. Het geheel maakt een stralende indruk en is van deze tijd. Wonen: Binnenkomen doe je in de hal, waar je direct de meterkast, een keurig toilet (zwevend closet en fontein) en toegang tot de woonkamer vindt. De living is ruim, licht en gezellig, met een sfeervolle haard voor de wintermaanden en een strak gevlinderde betonvloer met vloerverwarming – dus pantoffels zijn optioneel. Ga je liever voor een visgraad pvc vloer dan heb je hier de perfecte ondergrond. Dankzij de grote aanbouw en schuifpui baden de zithoek en de open keuken in het daglicht. De lichtstraat zorgt voor een extra dosis zon, zelfs als je niet naar buiten kijkt. Koken: De moderne keuken (2018) is een droom voor elke hobby chef. Uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast én vriezer. Alles geïntegreerd in een strak keukenblok dat even praktisch als stijlvol is. Dankzij de open indeling ben je tijdens het koken nooit ver weg van je gasten – of je kinderen die al voor de vierde keer vragen wat er vanavond op tafel staat. In het plafond van de keuken is inbouwverlichting aangebracht. Het geheel is strak en tijdloos afgewerkt. Dit verveeld nooit. Slapen en baden: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met ieder hun eigen pluspunten. De ene heeft een wastafel, de andere airco (lekker koel slapen in de zomer!) en de derde een praktische inbouwkast. De badkamer is netjes en compleet: vloerverwarming, ligbad met douchecombinatie, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator – dus ook je handdoeken blijven stijlvol warm. De zolder verrast met een vierde slaapkamer, een dakraam en volop bergruimte achter het knieschot en in de bergkast. Op de overloop is plek voor de cv-ketel en je wasmachine. Kortom, hier kun je een thuiskantoor creëren of je tiener eindelijk dat ‘eigen plekje’ geven. Buitenleven: De tuin ligt op het westen, dus dat betekent: eindeloze zomeravonden met zonlicht tot in de late uurtjes. Sfeervol aangelegd met volop plek voor een loungeset en een extra zitplekje achter in de tuin. De aangebouwde garage van 19 m² is voorzien van elektra en bereikbaar vanuit de tuin – handig voor klusprojecten of als extra opslagruimte. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit aan de voorkant. Nooit meer zoeken naar een plekje! Locatie: Sleeuwijk biedt het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving met water, dijken en ruimte om te ademen, én de Randstad binnen bereik. Binnen vier minuten fietsen sta je in het winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen (en een broodje bij de bakker, want ja – die is daar ook). Voor wie werkt in de stad, maar wil thuiskomen in de rust: dit is jouw match.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
243 m²
Inhalt
577 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4254

Google Karten

Standort von Sleeuwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Sleeuwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Sleeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sleeuwijk. In 2025 waren da 6.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

6.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

137

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Einwohner
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

659

Bezeichnung C

652

Bezeichnung B

411

Bezeichnung D

254

Bezeichnung F

164

Bezeichnung G

141

Bezeichnung E

85

Bezeichnung A+

55

Bezeichnung A+++

45

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 715

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sleeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sleeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sleeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer Häuser in Sleeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.