Direkt zum Inhalt
Logo von Wooncoach

Veerdijk 82

4588PA Walsoorden • Zeeland

Verfügbar

€ 897.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.800

2 % Übertragungssteuer (€ 17.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 917.300

Kaufpreis /m²: € 10.084

Fotoalbum

Veerdijk 82 Walsoorden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief wonen aan de Westerschelde: luxe appartement met panoramisch uitzicht op de bovenste verdieping. Laat je verrassen door het ongekende woongenot op een steenworp afstand van de Westerschelde! Ben jij klaar voor een volgende stap in je woon carrière, zoek je rust en comfort of fantaseer je juist over een tweede thuis waar je lekker tot jezelf kunt komen? Dan zou ik hier maar eens goed naar kijken! Sfeervol appartement in een vriendelijke buurt: Dit geweldige appartement aan de Veerdijk 82 in Walsoorden telt niet alleen een fijne ligging, maar brengt ook een berg comfort met zich mee! Hier woon je vlak bij het water, in een gezellige straat, omgeven door groen en weidse uitzichten. Of je nu houdt van een ontspannen wandeling door de buurt of een terrasje in het dorp: het is allemaal binnen handbereik. En laten we eerlijk zijn, dat is toch precies wat het leven mooi maakt? Speciaal voor jou: ideaal als tweede huis of permanente stek: Ben je toe aan een plek waar je heerlijk tot rust kan komen, los van alle drukte? Of zoek je een fijn appartement waar alles gelijkvloers is? Van harte welkom hier! Dit appartement is bijzonder geschikt voor ouderen vanwege de overzichtelijke indeling, comfortabele leefruimtes en gemakkelijke toegankelijkheid. Maar ook voor wie liever even ontsnapt aan het stadsleven: een tweede verblijf is hier toegestaan. Dat geeft je precies die vrijheid om te genieten welke dag van de week het ook is. Indeling die klopt als een bus: Zodra je binnenloopt, voel je dat dit appartement met zorg is ontworpen. De lichte woonkamer grenst direct aan een knusse balkonruimte, daar kun je in de ochtendzon genieten van een heerlijk kopje koffie. De keuken is praktisch en open, perfect om, zelfs bij het koken, contact te houden met het gezelschap. De slaapkamer is ruim en rustig gelegen, de absolute plek om lekker bij te tanken na een lange dag. Ook aan opbergruimte geen gebrek en de badkamer is fris, licht en functioneel, zoals het hoort. Comfort, gemak en alles lekker binnen handbereik: De portiekflat heeft alles voor een weldadig bestaan: weinig onderhoud, een goed werkende Vereniging van Eigenaren en een actieve gemeenschap om je heen. Zo ben je voorzien van alle gemakken en hoef je niet te piekeren over praktische zaken. Daar kun je tenminste op bouwen! Walsoorden: het ‘geheim’ van Zeeuws-Vlaanderen: Vraag je je wellicht af: waarom Walsoorden? Nou, dit is zo’n plek waar je nog de échte, ongehaaste sfeer vindt van Zeeland. Fiets- en wandelpaden slingeren langs het water, de duinen en de polders. Je flaneert zó naar de dijk voor een frisse neus. Bovendien ben je snel in grotere plaatsen als Terneuzen of Hulst. Ook België ligt verrassend dichtbij, ideaal voor dagjes uit. Kortom, je leefomgeving wordt hier ineens een stuk rijker. Voor wie graag z’n eigen koers vaart: Dit appartement aan de Veerdijk 82 spreekt iedereen aan die zijn of haar leven graag zelf indeelt. Hier kies je voor flexibiliteit, comfort en het gevoel van écht thuiskomen. Dus, lijkt het je wat om hier je nieuwe hoofdstuk te beginnen? Pak je kans en kom gewoon eens kijken. Wedden dat je meteen enthousiast bent? *De BOV van dit appartement is 100m2 Wil je meer weten of een kijkje nemen? Bel of mail gerust, ik zet de deur alvast voor je open! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 897.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.800

2 % Übertragungssteuer (€ 17.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 917.300

3,04%

Jährlich

%

€ 44.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 897.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
293 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater en aan water
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4588

Google Karten

Geografische Übersicht Walsoorden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Walsoorden

Wohn- und Viertelzahlen in Walsoorden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Walsoorden. In 2025 waren da 330 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 310.000.

Einwohner

330

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 310.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Walsoorden
Jahr Einwohner
2021 340
2022 335
2023 335
2024 330
2025 330

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Walsoorden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 310.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 90 0-15: 40 15-25: 20 25-45: 70 45-65: 115

Ausbildungsstufe

Hoger

70

Praktisch

50

Middelbaar

120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

265

Buiten Europa

10

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 16
Appartementen 123
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 142
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 36
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 20
2020 en later 45

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

66

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A+++

52

Bezeichnung F

26

Bezeichnung B

21

Bezeichnung D

19

Bezeichnung A

17

Bezeichnung C

13

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Walsoorden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 3.050
2021 1.710 3.230
2022 1.280 3.150
2023 1.100 2.890
2024 1.070 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.340 • Strom: 3.200

Huurwoning

Gas: 1.380 • Strom: 2.840

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.580

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 1.960

Betriebsaktivität in Walsoorden (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Gesamtanzahl der Firmensitze: 60

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Walsoorden
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Walsoorden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Walsoorden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Walsoorden?

Walsoorden telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Walsoorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Walsoorden ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Walsoorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Walsoorden?

In Walsoorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.

Meer Häuser in Walsoorden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.