Einwohner
330
Letztes Jahr: 2025
Walsoordensestraat 17
4588KA Walsoorden • Zeeland
Verfügbar
€ 320.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250
2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 328.250
Kaufpreis /m²: € 1.667
Fotoalbum
Beschreibung
Ben jij op zoek naar een ruime, karakteristieke woning op een schitterende plek in Zeeuws-Vlaanderen? Dan is deze verrassend grote eengezinswoning van maar liefst ca. 192 m² woonoppervlakte misschien wel precies wat je zoekt! Deze vrijstaande woning uit 1912 biedt volop leefruimte, beschikt over 5 slaapkamers, 7 kamers totaal, en staat op een perceel van 535 m². De woning heeft een inhoud van 660 m³, wat direct merkbaar is zodra je binnenkomt. De grote leefruimtes, hoge plafonds en vele kamers maken dit huis ideaal voor een groot gezin, thuiswerken, hobby’s of het creëren van een extra speel of werkruimte. Achter de woning ligt een ruime tuin, waar je kunt genieten van rust, ruimte en volledige privacy. Dankzij het vrije uitzicht kijk je uit over het omringende landschap een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen. Walsoorden is een klein, vriendelijk en rustig dorp binnen de gemeente Hulst. Het ligt direct aan de Westerschelde en staat bekend om zijn open vergezichten, mooie wandelroutes en het karakteristieke dijkdorp gevoel. Hier woon je in een omgeving waar natuur en ontspanning centraal staan, terwijl alle voorzieningen van Kloosterzande en Hulst binnen handbereik zijn. Walsoorden is een plek voor wie houdt van rust, ruimte en een landelijke sfeer, maar toch niet afgelegen wil wonen.
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€ 320.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250
2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 328.250
2,78%
Jährlich
%
€ 16.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 320.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 192 m²
- Fläche des Grundstücks
- 535 m²
- Inhalt
- 660 m³
- Sonstiger Innenraum
- 3 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 17 m²
- Hinterhof Fläche
- 260 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1912
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-12-2025
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Walsoorden
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Walsoorden
Wohn- und Viertelzahlen in Walsoorden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Walsoorden. In 2025 waren da 330 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 310.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 310.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 340 |
| 2022 | 335 |
| 2023 | 335 |
| 2024 | 330 |
| 2025 | 330 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 274.000 |
| 2024 | EUR 293.000 |
| 2025 | EUR 310.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 90
0-15: 40
15-25: 20
25-45: 70
45-65: 115
Ausbildungsstufe
Hoger
70
Praktisch
50
Middelbaar
120
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
55
Nederland
265
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
16
Appartementen
123
Tussenwoningen
29
Vrijstaande woningen
142
Twee-onder-één-kap woningen
32
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
51
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
36
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
18
2010 tot 2020
20
2020 en later
45
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
66
Bezeichnung A++
53
Bezeichnung A+++
52
Bezeichnung F
26
Bezeichnung B
21
Bezeichnung D
19
Bezeichnung A
17
Bezeichnung C
13
Bezeichnung E
10
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.050 |
| 2021 | 1.710 | 3.230 |
| 2022 | 1.280 | 3.150 |
| 2023 | 1.100 | 2.890 |
| 2024 | 1.070 | 2.930 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.340 • Strom: 3.200
Huurwoning
Gas: 1.380 • Strom: 2.840
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.930
Appartement
Gas: 710 • Strom: 1.580
Tussenwoning
Gas: 930 • Strom: 2.130
Vrijstaande woning
Gas: 1.120 • Strom: 3.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Strom: 1.960
Betriebsaktivität in Walsoorden (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 60
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Walsoorden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Walsoorden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Walsoorden?
Walsoorden telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden is in 2025 circa € 310.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Walsoorden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Walsoorden ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Walsoorden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Walsoorden?
In Walsoorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.
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Doorndijk 3
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