Direkt zum Inhalt
Logo von Steendijk Makelaars

Saartje Arnoldistraat 8

4475AH Wilhelminadorp • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 5.037

Fotoalbum

Saartje Arnoldistraat 8 Wilhelminadorp
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volledig gerenoveerde bungalow op royaal perceel in Wilhelminadorp Welkom in deze instapklare, volledig gerenoveerde bungalow in het rustige en groene Wilhelminadorp. De woning is van top tot teen aangepakt: volledig geïsoleerd, voorzien van nieuwe gevels, kozijnen met HR+++ glas, moderne badkamers en keuken, en duurzame installaties zoals zonnepanelen, infraroodverwarming en een warmtepomp met boiler. De voorbereiding voor airconditioning is al getroffen. Alleen enkele kleine afwerkingen resteren om het geheel helemaal naar eigen wens te voltooien. De bungalow ligt in een rustige straat in Wilhelminadorp, een sfeervol dorp aan het kanaal tussen Goes en de Oosterschelde. Hier woont u landelijk, omringd door natuur en water, terwijl alle voorzieningen van Goes binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en een dorps karakter. Begane grond Bij aankomst valt direct op dat de woning praktisch nieuw is. De fundering is verbreed voor optimale isolatie, de gevels zijn opnieuw opgetrokken in moderne baksteen en het dak is volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen. De ruime voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de nieuwe pui betreedt u de woning en komt u in de royale entree met vide. Hier vindt u toegang tot de slaapkamer op de begane grond met en-suite badkamer met luxe douchecabine en wastafelmeubel, en een inbouwkast, het toilet met fonteintje en de meterkast. De hal leidt naar het woongedeelte met aan de ene zijde de moderne keuken en aan de andere zijde de lichte woonkamer. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een loopdeur biedt toegang tot het terras achter de woning. De luxe keuken is voorzien van inductiekookplaat met bladafzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven, wijnklimaatkast en Quooker. Aan de keuken bevind zich ook een ontbijtbar met zitje. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken (voormalige garage), volledig geïsoleerd en multifunctioneel inzetbaar als praktijkruimte, thuiswerkplek of opslag. Hier vindt u de boiler, waterontharder en witgoedaansluitingen. Zowel aan de voor- als achterzijde is een buitendeur aanwezig. Verdieping Via de vaste trap bereikt u de verdieping met twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote ramen in de zijgevels en in de dakkapel en bergruimte onder de knieschotten. De luxe badkamer in de dakkapel is voorzien van eenvrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. Tuin De woning staat op een royaal perceel met een nieuw ingezaaid gazon. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto's en kan naar wens verder worden afgewerkt. Achter de woning ligt een terras, omringd door volwassen bomen en gazon. De diepe achtertuin van bijna 40 meter biedt volop mogelijkheden voor een moestuin, schuur of veranda. Kenmerken op een rij: - Volledig gerenoveerd in moderne stijl - HR+++ beglazing en volledige isolatie - Warmtepomp, infraroodverwarming en zonnepanelen - Voorbereiding voor airconditioning - 3 slaapkamers en 2 badkamers - Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur - Bijkeuken met diverse gebruiksmogelijkheden - Diepe achtertuin met veel privacy - Parkeren op eigen terrein - Rustige ligging nabij Goes Zoals u kunt zien is de woning vrijwel geheel vernieuwd; enkel een paar kleine details wachten nog op afronding. Ziet u zichzelf hier wonen en de laatste puntjes op de i zetten? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
790 m²
Inhalt
496 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4475

Google Karten

Karte von Wilhelminadorp

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Wilhelminadorp

Wohn- und Viertelzahlen in Wilhelminadorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wilhelminadorp. In 2025 waren da 770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 422.798.

Einwohner

770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 422.798

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.615

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

28

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wilhelminadorp
Jahr Einwohner
2021 777
2022 768
2023 780
2024 761
2025 770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wilhelminadorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 298.220
2022 EUR 329.590
2023 EUR 369.494
2024 EUR 402.377
2025 EUR 422.798

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 180 0-15: 104 15-25: 104 25-45: 141 45-65: 253

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

102

Middelbaar

304

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

46

Nederland

675

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 59
Appartementen 19
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 94
Twee-onder-één-kap woningen 109

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 79
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 30
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

82

Bezeichnung B

77

Bezeichnung C

64

Bezeichnung G

57

Bezeichnung D

35

Bezeichnung F

26

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wilhelminadorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.228 2.705
2021 1.398 2.969
2022 1.083 2.890
2023 934 2.827
2024 885 2.989

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 851 • Strom: 2.034

Huurwoning

Gas: 811 • Strom: 1.844

Koopwoning

Gas: 972 • Strom: 3.154

Appartement

Gas: 1.676 • Strom: 3.115

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 1.908

Vrijstaande woning

Gas: 1.043 • Strom: 3.872

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 969 • Strom: 2.912

Betriebsaktivität in Wilhelminadorp (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 31
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 127

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wilhelminadorp
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wilhelminadorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wilhelminadorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wilhelminadorp?

Wilhelminadorp telt in 2025 ongeveer 770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminadorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminadorp is in 2025 circa € 422.798.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilhelminadorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilhelminadorp ligt rond € 32.615 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilhelminadorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilhelminadorp?

In Wilhelminadorp komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 109 woningen.

Meer Häuser in Wilhelminadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.