Berg Makelaardij
Actueel woningaanbod
Reviews (54)
Reviewplatformen
BronscoresTotaalscore
54 reviews totaal
Funda
12 reviews op Funda
42 reviews op Google
In IJsselmuiden zijn 18 makelaars actief
Typ om te zoeken. Gebruik pijl omlaag en pijl omhoog om door resultaten te navigeren en druk op Enter om te openen.
Zoeksuggesties verborgen.
De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio
18 makelaars in IJsselmuiden scoren gemiddeld een 9.3 uit 782 beoordelingen!
Totaalscore
54 reviews totaal
Funda
12 reviews op Funda
42 reviews op Google
"De Fietsende Makelaar!"
De fietsende makelaar! Pieter van Dijk, 'de fietsende makelaar' is al ruim vijfentwintig jaar een opvallend gezicht in de makelaardij in Kampen en IJsselmuiden. Vanaf 1 januari 2011 werkt hij onder zijn eigen naam: Van Dijk Makelaardij. Uiteraard speelt de fiets bij Van Dijk Makelaardij een prominente rol. Van Dijk Makelaardij richt zich heel specifiek op taxaties en de aan- en verkoopbegeleiding van woningen op de bestaande particulier...
Totaalscore
48 reviews totaal
Funda
39 reviews op Funda
9 reviews op Google
Mevrouw Vastgoed Makelaardij staat voor betrouwbare en persoonlijke makelaarsdienst in Kampen. Met een sterke focus op klantgerichtheid en transparante communicatie, helpt het kantoor mensen bij het vinden van hun droomwoning of het succesvol verkopen van hun huidige woning. In de regio Kampen en omgeving is Mevrouw Vastgoed Makelaardij bekend als een betrouwbare partner die met expertise en toewijding aan de slag gaat. Het kantoor bied...
Totaalscore
54 reviews totaal
Funda
54 reviews op Funda
"Wij zijn Jong, Innovatief en Persoonlijk!"
JIP makelaars Kampen staat voor persoonlijke begeleiding en lokale expertise. Ons kantoor is gevestigd aan de Oudestraat 219 in Kampen, waar we zelf hebben gerenoveerd. Bas Diender, Rutger Booij en Kimberley Hengeveld staan voor je klaar om je te helpen bij het kopen, verkopen of taxeren van een woning. Als geboren Kampenaren kennen we de stad en omgeving als geen ander, waardoor we je met veel inzicht kunnen begeleiden. Met jaren ervar...
Totaalscore
75 reviews totaal
Funda
40 reviews op Funda
35 reviews op Google
"Je krijgt méér voor elkaar met een NVM Makelaar!"
Onze drie kantoren in Kampen, Genemuiden en Zwartsluis zijn aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars en staan bekend om hun sterke verkoopcijfers. Door een persoonlijke aanpak en gebruik van moderne marketingtools bereiken wij regelmatig de hoogste verkoopresultaten in onze regio. Wij zijn opgesteld om u te helpen met elke stap van de verkoop, van waardebepaling tot overdracht. Wij werken met enthousiasme en passie voor o...
Totaalscore
32 reviews totaal
Funda
32 reviews op Funda
🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!
In IJsselmuiden kun je aanzienlijk besparen door makelaars te vergelijken. Met de huidige woningprijzen in IJsselmuiden is een ervaren makelaar een waardevolle investering bij koop of verkoop. Met 18 actieve makelaars in IJsselmuiden heb je voldoende keuze om prijzen en diensten te vergelijken. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.
Bij een gemiddelde woningwaarde van €432.934 in IJsselmuiden liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €2.700,- en €8.900,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.
De bedrijvigheid in IJsselmuiden laat een brede en gevarieerde lokale economie zien, met ruimte voor zowel gevestigde ondernemers als nieuwe initiatieven. Met 10 NVM-makelaars in IJsselmuiden is de vastgoedmarkt professioneel georganiseerd en actief. In combinatie met de bevolkingsopbouw en opleidingsniveaus geeft dit een praktisch beeld van de economische dynamiek in de omgeving.
Recente ontwikkelingen in de woningmarkt van Kampen
Gemiddelde woningprijs afgelopen maand
€432.934,-
De woningmarkt in IJsselmuiden ligt momenteel rond het landelijk gemiddelde met een gezonde vraag. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 70 recente transacties met een hoog aantal recente transacties in de regio.
Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.
Gemiddelde prijs
Gemiddelde prijs
Gemiddelde prijs
Gemiddelde prijs
Gemiddelde prijs
Gemiddelde prijs
Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €432.934 in IJsselmuiden.
| Type makelaar | Startkosten | Courtage | Totaalprijs |
|---|---|---|---|
|
|
€0,- | 0% | €0,- |
|
|
€1.595,- | 0% | €1.595,- |
|
|
€0,- | 1,00% | €4.329,- |
|
|
€495,- | 1,20% | €5.690,- |
|
|
€695,- | 1,35% | €6.540,- |
Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in IJsselmuiden
In IJsselmuiden zijn er 18 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in IJsselmuiden te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in IJsselmuiden.
Er is 1 makelaar gevestigd in IJsselmuiden. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in IJsselmuiden kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.
Makelaars in IJsselmuiden scoren gemiddeld een 9.3 uit 782 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in IJsselmuiden vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.
De gemiddelde vraagprijs in IJsselmuiden bedraagt €432.934,- gebaseerd op maart data van 70 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in IJsselmuiden. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in IJsselmuiden kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.
In IJsselmuiden zijn 10 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van IJsselmuiden. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.
Er zijn 2 Vastgoed Nederland makelaars actief in IJsselmuiden. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in IJsselmuiden het beste aansluit bij jouw wensen.
Praktische tips en uitleg over het werken met makelaars in IJsselmuiden
Met 18 actieve makelaars in IJsselmuiden heb je een goede keuze om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Houd rekening met de volgende factoren:
In IJsselmuiden zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 10 NVM-makelaars, 2 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:
Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.
Makelaars in IJsselmuiden bieden diverse aanvullende diensten, passend bij het middensegment van de woningmarkt:
In de zeer actieve woningmarkt van IJsselmuiden gaan woningen relatief snel van de hand. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:
Gemiddeld staat een woning in IJsselmuiden momenteel tussen de 15 en 36 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.
Voor de verkoop van een woning in IJsselmuiden heb je deze documenten nodig:
Met 18 actieve verkoopmakelaars in IJsselmuiden heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.
Verken IJsselmuiden en de omliggende gebieden
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in IJsselmuiden. In 2025 waren er 12.860 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.
Inwoners
12.860
Laatste jaar: 2025
Gemiddelde WOZ
EUR 416.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 30.000
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
212
Totaal geregistreerd
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 12.460 |
| 2022 | 12.480 |
| 2023 | 12.670 |
| 2024 | 12.770 |
| 2025 | 12.860 |
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 290.000 |
| 2022 | EUR 322.000 |
| 2023 | EUR 367.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 416.000 |
Hoger
2.120
Praktisch
2.820
Middelbaar
4.270
Europa
625
Nederland
11.775
Buiten Europa
455
Label A
1.546
Label C
1.273
Label B
1.005
Label G
315
Label D
296
Label F
225
Label E
165
Label A+++
158
Label A++++
130
Label A+
100
Label A++
42
Label A+++++
3
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.940 |
| 2021 | 1.460 | 3.000 |
| 2022 | 1.130 | 2.840 |
| 2023 | 930 | 2.720 |
| 2024 | 880 | 2.790 |
Hoekwoning
Gas: 920 • Elektriciteit: 2.510
Huurwoning
Gas: 720 • Elektriciteit: 1.890
Koopwoning
Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.990
Appartement
Gas: 650 • Elektriciteit: 1.700
Tussenwoning
Gas: 840 • Elektriciteit: 2.390
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Elektriciteit: 3.080
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.420
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 22 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 19 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van IJsselmuiden.
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
IJsselmuiden telt in 2025 ongeveer 12.860 inwoners.
De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden is in 2025 circa € 416.000.
Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden ligt rond € 30.000 per jaar.
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
In IJsselmuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.395 woningen.
Vind makelaars in de hele regio rondom IJsselmuiden
Ontdek alles over makelaars en de huizenmarkt
Een huis kopen: het is een van de grootste financiële beslissingen. Een huis kopen doe je dan ook niet binnen een p...
Een verhuizing staat in de top drie van meest stressvolle gebeurtenissen in een mensenleven, ergens tussen een echtschei...
Je eerste huis kopen voelt soms als een project waarvan niemand je de handleiding geeft. Wat heb je nodig? Wanneer regel...