Jump to content
Logo of Makelaar De Dames

Bloemstraat 49

3256AB Achthuizen • Zuid-Holland

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 4.015

Photo Gallery

Bloemstraat 49 Achthuizen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een huis in Achthuizen waar je betaalbaar kunt starten én meteen een thuisgevoel ervaart? Welkom aan de Bloemstraat 49! Dit charmante huis ligt in een rustige straat, midden in het dorp, met vrij uitzicht over de polder. Hier woon je heerlijk landelijk, maar toch dichtbij de uitvalswegen. Binnen 20 minuten ben je in Rotterdam. De perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Bloemstraat 49 – starterswoning met kookeiland en veranda Deze tussenwoning in Achthuizen heeft een verrassende indeling en veel pluspunten. Via de hal kom je in de woonkamer, die licht en ruimtelijk oogt dankzij de grote raampartijen. Hier is genoeg plek voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De open keuken ligt aan de achterzijde en vormt echt het hart van de woning. Het moderne kookeiland met zitgedeelte is dé plek om samen te koken, borrelen of ontbijten. Dit maakt de woning ideaal voor starters die houden van gezelligheid en praktisch gemak. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, beide met handige inbouwkasten en extra ruimte door de dakkapellen. De badkamer is compact maar functioneel, voorzien van douche en wastafelmeubel. Buiten vind je een diepe achtertuin met een royale veranda over de volle breedte. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier optimaal van de zon, maar er is altijd een fijn plekje in de schaduw. De ruime stenen schuur met elektra en water biedt plek voor fietsen, klussen of hobby’s. Via de achterom met brede poort bereik je de tuin gemakkelijk, ook met scooter of motor. Waarom kiezen voor deze woning in Achthuizen? - Betaalbare starterswoning op Goeree-Overflakkee; - Vrij uitzicht over de polder; - Moderne keuken met kookeiland en zitgedeelte; - Grote veranda op het zuidoosten; - Ruime schuur met elektra en water; - Eigen achterom met brede poort; - Rustige ligging in een gezellige woonstraat; - Goede bereikbaarheid richting Rotterdam. Bezichtiging plannen bij Makelaar de Dames? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging – wij zetten de deur graag voor je open!

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
66 m²
Land area
138 m²
Content
252 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3256

Google Maps

View Achthuizen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Achthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Achthuizen. In 2025 were there 1.120 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 336.000.

Residents

1.120

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 336.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Achthuizen
Year Residents
2021 1.075
2022 1.105
2023 1.120
2024 1.100
2025 1.120

Annual WOZ value

WOZ value per year in Achthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 336.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 260 0-15: 120 15-25: 120 25-45: 230 45-65: 380

Education level

Hoger

150

Praktisch

340

Middelbaar

390

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

975

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 90
Appartementen 41
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 95

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 20
2020 en later 42

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

122

Label G

97

Label A

87

Label D

68

Label B

52

Label F

36

Label E

27

Label A++++

11

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Achthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.970
2021 1.460 3.030
2022 1.070 2.890
2023 910 2.770
2024 920 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.370

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.300

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.920

Business activity in Achthuizen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 160

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Achthuizen
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Achthuizen.

Frequently asked questions about living in Achthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Achthuizen?

Achthuizen telt in 2025 ongeveer 1.120 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Achthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Achthuizen is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Achthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Achthuizen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Achthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Achthuizen?

In Achthuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 186 woningen.

Meer houses in Achthuizen

View more homes in this location.