Jump to content
Logo of Makelaar De Dames

Langstraat 22

3256AM Achthuizen • Zuid-Holland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.031

Photo Gallery

Langstraat 22 Achthuizen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Achthuizen is zo’n dorp waar je de ruimte nog écht voelt. Even een rondje door de polder, de frisse buitenlucht in je longen en ’s avonds thuiskomen in alle rust. Aan de Langstraat woon je prettig en rustig, met aan de achterzijde een vrij uitzicht over het uitgestrekte landschap. Een uitzicht dat nooit verveelt. Sfeervol wonen De woonkamer is warm en uitnodigend. Een fijne plek om de dag af te sluiten, met veel licht en een prettige indeling. Hier voelt wonen gewoon goed. Aansluitend bevinden zich de keuken en eethoek aan de achterzijde, waar koken en tafelen samenkomen met het uitzicht over de polder. De badkamer is praktisch gesitueerd op de begane grond en zorgt voor extra comfort. Slapen & verdieping Op de verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De mansardekap aan de achterzijde en de dakkapel aan de voor- en achterzijde 1e etage zorgen voor extra ruimte en licht, waardoor beide kamers prettig en functioneel zijn ingedeeld. Daarnaast beschikt de woning over een souterrain, ideaal voor opslag, hobby’s of alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Buiten De achtertuin ligt op het westen, wat zorgt voor middag- en avondzon en lange zomeravonden. Vanaf hier geniet je volop van het vrije uitzicht. De geluiden? Vooral vogels, de wind door het gras en vaak… pure stilte. Een fijn extraatje: achter het perceel ligt een extra tuin, die via de belangenvereniging kan worden gehuurd voor circa € 100,- per jaar. Deze wordt momenteel gebruikt als moestuin, ideaal voor wie groene vingers heeft of deze graag wil ontwikkelen. Kenmerken van de woning: · Rustige ligging in Achthuizen; · Vrij uitzicht over de polder; · Sfeervolle woonkamer; · Energielabel C; · Tuin op het westen; · Mansardekap en dakkapel aan de voorzijde en achterzijde; · Twee slaapkamers; · Souterrain en berging met aansluitingen voor het witgoed. Kom kijken! Langstraat 22 is zo’n huis dat je zelf moet ervaren. De rust, de ruimte en het uitzicht vertellen hun eigen verhaal. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten je dit fijne plekje graag zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
106 m²
Content
315 m³
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3256

Google Maps

View Achthuizen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Achthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Achthuizen. In 2025 were there 1.120 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 336.000.

Residents

1.120

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 336.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Achthuizen
Year Residents
2021 1.075
2022 1.105
2023 1.120
2024 1.100
2025 1.120

Annual WOZ value

WOZ value per year in Achthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 336.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 260 0-15: 120 15-25: 120 25-45: 230 45-65: 380

Education level

Hoger

150

Praktisch

340

Middelbaar

390

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

975

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 90
Appartementen 41
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 95

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 20
2020 en later 42

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

122

Label G

97

Label A

87

Label D

68

Label B

52

Label F

36

Label E

27

Label A++++

11

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Achthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.970
2021 1.460 3.030
2022 1.070 2.890
2023 910 2.770
2024 920 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.370

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.300

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.920

Business activity in Achthuizen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 160

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Achthuizen
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Achthuizen.

Frequently asked questions about living in Achthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Achthuizen?

Achthuizen telt in 2025 ongeveer 1.120 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Achthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Achthuizen is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Achthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Achthuizen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Achthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Achthuizen?

In Achthuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 186 woningen.

Meer houses in Achthuizen

View more homes in this location.