Jump to content
Logo of Krieger & Witte Makelaars

Langstraat 29

3256AL Achthuizen • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Sommelsdijk

Photo Gallery

Langstraat 29 Achthuizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De authentieke woning die wij u aanbieden, is gelegen in de charmante buurtgemeenschap Langstraat, nabij Achthuizen. Langstraat staat bekend om zijn landelijke karakter en kleinschalige dorpssfeer, waar agrarische tradities hand in hand gaan met rust en ruimte. Hier vindt u geen druk stadsleven, maar uitgestrekte landerijen. Langstraat is een gemoedelijk en sociaal dorp met een actieve belangenvereniging en een Keet met vele vrijblijvende activiteiten en een maand borrel met vrije inloop. Het buurtschap ademt historie én eenvoud, waardoor u zich direct verbonden zult voelen met de omliggende polder en natuurlijke omgeving. Te midden van deze landelijke omgeving staat de vrijstaande woning op een rustige locatie aan een weg alleen voor bestemmingsverkeer. U ervaart hier volledig de stilte die Langstraat zo uniek maakt: geen afleidende verkeersgeluiden, slechts het gezang van vogels. Indien u verlangt naar een plek waar u tot rust kunt komen, is deze woning voor u uitermate geschikt. De woning beschikt over maar liefst twaalf zonnepanelen, waardoor u profiteert van een zeer gunstige energierekening en bijdraagt aan een duurzame toekomst. De aanwezige installaties wekken een aanzienlijk deel van de elektriciteit op die nodig is voor dagelijks gebruik, zodat u zich weinig zorgen hoeft te maken over stijgende energiekosten. Bovendien is de oriëntatie van het dak zodanig gekozen dat de panelen optimaal zonlicht ontvangen, waardoor ze in zowel zomer- als wintermaanden efficiënt blijven werken. De eigen grond waarop de woning staat is omheind en beslaat een perceel van 259m². Dit perceel is optimaal benut: de voortuin kent een verzorgde groene haag en de zijtuin beschikt over een zonnig terras. Dankzij de besloten ligging geniet u hier van privacy. Bij deze woning hoort bovendien een extra perceel grond van 1.135m², bestemd voor recreatie. Dit extra stuk land voelt aan als uw eigen stukje park: een fraai aangelegd terrein met een zwembad, een buitendouche en het biedt zeer veel privacy. Ook staat er een tuinkas, een kippenhok met binnen- en buitenren en diverse fraaie huisjes op het terrein. U heeft een fenomenaal uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap en beschermd natuurgebied. Het geheel geeft u het gevoel alsof u zich in een oase bevindt, ver weg van alle alledaagse beslommeringen. Of u nu ’s ochtends vroeg een frisse duik neemt of in de avond onder het genot van een glas wijn geniet van de ondergaande zon, deze plek biedt u telkens weer een moment van verwondering. De combinatie van de knusse vrijstaande woning met onderhoudsvrije oud- Hollandse luiken op eigen grond én het royale recreatieve perceel met zwembad maakt deze aanbieding uniek. U kunt eenvoudig de fiets of auto pakken om naar nabijgelegen dorpen of steden te reizen, maar tegelijkertijd terugkeren naar uw eigen groene toevluchtsoord. Daarnaast bent u in slechts 20 minuten met de auto of bus in Rotterdam. Kortom, deze vrijstaande woning in Langstraat nabij Achthuizen biedt u rust, duurzaamheid en ruimte op twee percelen: 259m² eigen grond en 1.135m² recreatiegrond met zwembad en een adembenemend uitzicht over de polder. Een unieke kans om te wonen én te recreëren in uw eigen stukje park. Indeling Entree: Plavuizen vloer en radiator. Woonkamer: Laminaatvloer, radiator, glas-in-lood ramen en houtkachel. Keuken: Plavuizen vloer, enkele spoelbak, vaatwasser (2024), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, trapopgang en radiator. Toilet: Zwevend, deels betegeld en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Overloop: Boiler, laminaatvloer, cv-ketel (Remeha Tzerra) en Velux dakvenster. Slaapkamer 1: Laminaatvloer, dakkapel, elektrische kachel en infrarood paneel. Badkamer: Douche, zwevend toilet, dubbele wastafel, vaste kast, spiegelkast, betegeld en dakkapel. Zolder: Via vlizotrap te bereiken en veel bergruimte. Tuin Tuin: Bestraat en diverse beplanting. Berging: Hout, ruim en v.v. elektra. Bijzonderheden Extra’s: - Rustig gelegen; - Woning is gelegen op perceel eigen grond van 259m²; - Extra perceel met bestemming recreatie van 1.135m²; - 12 zonenpanelen; - Fenomenaal uit zicht over het polderlandschap.

Mortgage berekenen

€ 472.500

Cost of copper (estimated): € 11.300

2% transfer tax (€ 9.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 483.800

3,04%

Yearly

%

€ 23.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 472.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
268 m³

Construction and Energy

Year of construction
1895
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
F

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
29-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 3256

Google Maps

View Achthuizen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Achthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Achthuizen. In 2025 were there 1.120 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 336.000.

Residents

1.120

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 336.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Achthuizen
Year Residents
2021 1.075
2022 1.105
2023 1.120
2024 1.100
2025 1.120

Annual WOZ value

WOZ value per year in Achthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 336.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 260 0-15: 120 15-25: 120 25-45: 230 45-65: 380

Education level

Hoger

150

Praktisch

340

Middelbaar

390

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

975

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 90
Appartementen 41
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 95

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 20
2020 en later 42

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

122

Label G

97

Label A

87

Label D

68

Label B

52

Label F

36

Label E

27

Label A++++

11

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Achthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.970
2021 1.460 3.030
2022 1.070 2.890
2023 910 2.770
2024 920 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.370

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.300

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.920

Business activity in Achthuizen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 160

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Achthuizen
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Achthuizen.

Frequently asked questions about living in Achthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Achthuizen?

Achthuizen telt in 2025 ongeveer 1.120 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Achthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Achthuizen is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Achthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Achthuizen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Achthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Achthuizen?

In Achthuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 186 woningen.

Meer houses in Achthuizen

View more homes in this location.