Jump to content
Logo of Best Intermediair Groep

Vogelhei 31

5685GR Best • Noord-Brabant

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 5.164

Photo Gallery

Vogelhei 31 Best
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

EEN MODERN EN INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET EIGEN PARKEERPLAATS EN RUIM TERRAS MET VRIJ UITZICHT. Dit eigentijdse en uitstekend afgewerkte appartement is gelegen op de begane grond van het moderne appartementencomplex "Veldstaete" in de geliefde wijk Heivelden in Best. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een ruim terras met vrij uitzicht over het groen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een inpandige berging. Dankzij de ligging op de begane grond geniet u van het comfort van gelijkvloers wonen met het gemak van een goed onderhouden complex op een centrale en rustige locatie in Best-Heivelden, nabij winkelcentrum Heivelden en diverse voorzieningen. APPARTEMENTENCOMPLEX EN ALGEMENE RUIMTES Het appartementencomplex "Veldstaete" is verzorgd en modern uitgevoerd, en voorzien van een centrale entree met intercom en videofooninstallatie. Via de nette hal heeft u toegang tot de appartementen, de liftinstallatie en het trappenhuis. Aan de buitenzijde bevindt zich een ruim parkeerterrein dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners, inclusief de eigen parkeerplaats bij dit appartement. INDELING Begane grond Via de centrale entree bereikt u de voordeur van het appartement aan Vogelhei 31. De entree/hal geeft toegang tot de toiletruimte, twee slaapkamers, de berging/wasruimte met cv-installatie, de badkamer en de woonkamer. De hal is voorzien van een moderne tegelvloer. De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De praktische berging biedt ruimte voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel. Badkamer De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en mechanische ventilatie. Slaapkamers De master bedroom is royaal van formaat en beschikt over grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De tweede slaapkamer is eveneens volwaardig en is ideaal te gebruiken als logeerkamer of kantoor. Woonkamer De lichte woonkamer is een aangename leefruimte met grote ramen aan de voorzijde en vrij uitzicht over de groene omgeving en de busbaan in de Heivelden. De afwerking bestaat uit een tegelvloer en glad gestucte wanden en plafonds. Keuken De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is ingericht met een moderne wandopstelling voorzien van een composiet werkblad, rvs spoelbak met quooker en diverse inbouwapparatuur: 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en vaatwasser. Meerdere bergkasten zorgen voor volop opbergruimte. Terras Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime terras waar u heerlijk kunt zitten en genieten van het vrije uitzicht. Het terras is verzorgd aangelegd, voorzien van zonnenwering en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Locatie Het appartement ligt in de populaire en groene wijk Heivelden, een jonge woonomgeving met tal van voorzieningen in de directe nabijheid. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u Winkelcentrum Heivelden met supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Ook scholen, sportaccommodaties en bushaltes liggen dichtbij. De wijk biedt een uitstekende verbinding met de snelwegen A2, A50 en A58 richting Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. BIJZONDERHEDEN Energielabel A; Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; Begane grond met royaal terras en vrij uitzicht; Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; Moderne keuken en badkamer; Woning is instapklaar en uitstekend onderhouden; Gelegen in het gewilde complex "Veldstaete" nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; Actieve en goed functionerende VvE; Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
281 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5685

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.