Jump to content
Logo of Van Lelyveld Makelaardij

Andries Joustrastrjitte 7

8734GJ Easterein • Fryslân

Sold

€ 255.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.950

2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 261.950

Purchase price /m²: € 3.148

Photo Gallery

Andries Joustrastrjitte 7 Easterein
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

STARTERSWONING - NIEUWE KEUKEN - 3 SLAAPKAMERS - ZONNEPANELEN - IN-STAP-KLAAR Op een rustige en kindvriendelijke woonstand in Easterein staat deze nette en sfeervolle tussenwoning. De woning beschikt over een gloednieuwe keuken, geplaatst eind oktober 2025. De keuken, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, biedt veel berg- en werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een doucheruimte. De diepe achtertuin, met achterom, biedt veel privacy dankzij het achterliggende grasveldje. Deze woning is geheel goed onderhouden en overwegend voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Kortom, deze fantastische starterswoning is IN-STAP-KLAAR. Wonen en onthaasten in Easterein. Easterein is een aantrekkelijk en levendig dorp en heeft ruim 960 inwoners. Het middelpunt van Easterein wordt gevormd door de prachtige Martinikerk. Deze kerk is gelegen op een terp en is omsloten door water en een kerkbuurt met kleine straten en steegjes. Daarnaast beschikt het dorp over voorzieningen als een basisschool, cafe/restaurant met een partycentrum Bergsma Easterein, sportcomplex, huisarts en diverse bedrijven. Op slechts 2 km afstand ligt Wommels met aldaar vele voorzieningen en openbaar vervoer. Het pittoreske dorp ligt centraal in "de Greidhoeke" met haar prachtige natuur, wandel-, fiets en vaarroutes. Easterein is gunstig gelegen tussen de grotere kernen Sneek - Bolsward - Franeker - Leeuwarden en op ca. 10 min. rijden van de A7. Mooi wonen in Easterein! INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met aansluitend de hal. De hal is ingericht met de meterkast, garderoberuimte, trapopgang met trapkast en biedt toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft grote kunststof raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waarlangs veel daglicht binnenvalt. Aan de straatzijde is de zithoek gesitueerd en aan de achterzijde de royale eetkamertafel. De houten vloer geeft de woning sfeer en karakter. De gloednieuwe keuken is modern en eigentijds uitgevoerd met een lang werkblad in betonlook, een zwarte spoelunit en diverse inbouwapparatuur, te weten; een inductiekookplaat, plafond afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een koel-vriescombinatie. In de lange kastenwand van de keuken is de wasmachine en de droger opgesteld. Het geheel vormt een praktische hoekopstelling die mooi aansluit op de woonkamer. De voormalige bijkeuken is op slimme wijze geïntegreerd, waardoor heerlijke en ruimtelijke keuken is ontstaan met directe toegang tot de achtertuin. Aangebouwd is de stenen berging die van buitenaf bereikbaar is. Deze berging biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop met aangrenzend drie slaapkamers en de doucheruimte. Op de overloop is het open tot aan de nok, dit geeft een ruimtelijke beleving. Het grote dakvenster versterkt de beleving en voorziet de overloop van veel daglicht. Alle slaapkamers zijn van prettig formaat en door de rechte gevels praktisch in te delen. Aan de achterzijde zijn de ouderslaapkamer met inbouwkast en de kinderkamer gesitueerd. Aan de voorzijde is een derde slaapkamer en de doucheruimte met een wastafel. Heel prettig is het raam, dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een neutrale laminaatvloer, plafonds met gipsplaten en kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas en draai-kiepramen. TUIN De voortuin is ingericht met sierbestrating, een mooie variatie aan beplanting en een verzorgd gazon. Dit geheel zorgt voor een uitnodigende eerste indruk bij aankomst. De beschutte achtertuin is gelegen op het noordoosten en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Overwegend is de tuin ingericht met bestrating en een groenstrook. Het terras grenzend aan de woning biedt 's ochtends een fijne plek voor het eerste kopje koffie in de zon. En later op de dag geniet u hier van een heerlijk zonnig plekje achter in de tuin. Langs de erfafscheidingen staan houten schuttingen. De achtertuin is bereikbaar met een achterom. Aan de achterzijde is centraal een grasveldje, een beschutte plek voor de kleintjes van de buurt om een balletje te trappen. ALGEMEEN - Bouwjaar 1958 - Mooie starterswoning - 2025 Gloednieuwe keuken - 2024 Nieuwe zonnepanelen (eigen) - Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas - 3 Slaapkamers van mooi formaat op de verdieping - Aangebouwde stenen berging voorzien van elektra - Zonnige en beschutte achtertuin met een achterom Kortom, deze prachtige starterswoning is IN-STAP-KLAAR Alleen een bezichtiging geeft u de juiste in druk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 255.000

Cost of copper (estimated): € 6.950

2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 261.950

2,78%

Yearly

%

€ 12.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 255.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
164 m²
Content
314 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8734

Google Maps

View Easterein on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Easterein

Residential and neighborhood statistics in Easterein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Easterein. In 2025 were there 884 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.261.

Residents

884

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 318.261

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

8

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Easterein
Year Residents
2021 924
2022 899
2023 894
2024 889
2025 884

Annual WOZ value

WOZ value per year in Easterein
Year Average WOZ
2021 EUR 222.990
2022 EUR 244.955
2023 EUR 278.896
2024 EUR 301.777
2025 EUR 318.261

Composition of residents

Age build-up

65+: 184 0-15: 124 15-25: 104 25-45: 184 45-65: 273

Education level

Hoger

180

Praktisch

110

Middelbaar

310

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

845

Buiten Europa

10

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 53
Appartementen 5
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 173
Twee-onder-één-kap woningen 97

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 13
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

105

Label G

87

Label A

72

Label B

55

Label D

39

Label F

32

Label E

16

Label A++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Easterein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 2.874
2021 1.719 2.924
2022 1.351 2.756
2023 1.135 2.701
2024 1.106 2.671

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 1.975

Huurwoning

Gas: 897 • Electricity: 1.622

Koopwoning

Gas: 1.176 • Electricity: 2.914

Appartement

Gas: 1.132 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 852 • Electricity: 1.712

Vrijstaande woning

Gas: 1.292 • Electricity: 3.315

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 942 • Electricity: 2.011

Business activity in Easterein (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 124

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Easterein
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Easterein.

Frequently asked questions about living in Easterein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Easterein?

Easterein telt in 2025 ongeveer 884 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Easterein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Easterein is in 2025 circa € 318.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Easterein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Easterein ligt rond € 29.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Easterein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Easterein?

In Easterein komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 173 woningen.

Meer houses in Easterein

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.