Jump to content
Logo of Wormgoor Makelaars

Hoogkamp 74

7152GL Eibergen • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Eibergen

Photo Gallery

Hoogkamp 74 Eibergen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een licht appartement met vrij uitzicht op groen, een zonnig balkon én een eigen parkeerplaats? Dan is dit jouw kans! Aan de rand van Eibergen, op een rustige en groene locatie, ligt dit nette 3-kamerappartement met balkon en eigen berging. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping in een verzorgd complex en beschikt over een royale woonkamer met grote raampartij. Dankzij de brede glaspartij en de deur naar het balkon geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht over het groen. Met ca. 65 m² woonoppervlakte, een balkon van bijna 10 m² en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of een stel dat comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. OVER HET APPARTEMENT Via het trappenhuis bereik je het appartement. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht opgezet en biedt voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De grote raampartij over de volle breedte zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. De open keuken is praktisch ingericht met onder- en bovenkasten, een gaskookplaat, afzuigkap en spoelgedeelte. De baropstelling zorgt voor een speelse afscheiding tussen keuken en woonkamer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte, tevens ook voorzien van een dakraam. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douche, wastafel en wit tegelwerk. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje. BUITENRUIMTE Het balkon van ca. 10 m² is een heerlijke plek om buiten te zitten. Dankzij de ligging en het vrije uitzicht over groen en bomen ervaar je hier veel privacy. Er is voldoende ruimte voor een zitje om in alle rust van het buitenleven te genieten. PARKEREN & BERGING In de ondergelegen parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats – ideaal en veilig parkeren op eigen terrein. Daarnaast is er een ruime berging (ca. 12 m²), perfect voor fietsen en extra opslag. Een unieke kans Ben je op zoek naar een betaalbaar appartement met twee slaapkamers, balkon én eigen parkeerplaats? Dan is Hoogkamp 74 absoluut een bezichtiging waard. De aanvaarding kan op korte termijn, de VVE kosten bedragen 210,94 per maand. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 65 m² • Balkon circa 9,7 m² met vrij uitzicht • Twee slaapkamers • Eigen parkeerplaats in parkeerkelder • Externe berging circa 12 m² • Gelegen in een rustige, groene woonomgeving met verschillende speelgelegenheden in de buurt AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 199.500,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 199.500

Cost of copper (estimated): € 5.840

2% transfer tax (€ 3.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 205.340

2,78%

Yearly

%

€ 9.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 199.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
216 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Boiler
Cv-ketel (gas gestookt uit 2002, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
18-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7152

Google Maps

Geographical overview Eibergen

Discover where agents are active in Eibergen

Residential and neighborhood statistics in Eibergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eibergen. In 2025 were there 11.165 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.004.

Residents

11.165

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.004

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.955

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

251

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eibergen
Year Residents
2021 11.180
2022 11.200
2023 11.225
2024 11.115
2025 11.165

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eibergen
Year Average WOZ
2021 EUR 247.098
2022 EUR 269.562
2023 EUR 321.019
2024 EUR 338.256
2025 EUR 359.004

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.000 0-15: 1.545 15-25: 1.185 25-45: 2.265 45-65: 3.170

Education level

Hoger

1.320

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.410

Origin of residents (2025)

Europa

600

Nederland

9.885

Buiten Europa

690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.291
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 860

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 550
1950 tot 1970 1.465
1970 tot 1980 927
1980 tot 1990 655
1990 tot 2000 488
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 266
2020 en later 165

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.547

Label A

1.006

Label B

971

Label G

503

Label D

431

Label F

244

Label E

167

Label A+

136

Label A++

69

Label A+++

40

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eibergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 2.880
2021 1.457 2.943
2022 1.152 2.791
2023 943 2.661
2024 917 2.777

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 765 • Electricity: 2.067

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.853

Koopwoning

Gas: 1.026 • Electricity: 2.991

Appartement

Gas: 591 • Electricity: 1.524

Tussenwoning

Gas: 684 • Electricity: 2.018

Vrijstaande woning

Gas: 1.275 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.847

Business activity in Eibergen (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 215
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eibergen
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 23
nov 2024 29
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 20
sep 2024 26
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eibergen.

Frequently asked questions about living in Eibergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eibergen?

Eibergen telt in 2025 ongeveer 11.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen is in 2025 circa € 359.004.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen ligt rond € 28.955 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eibergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eibergen?

In Eibergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.291 woningen.

Meer houses in Eibergen

View more homes in this location.