Jump to content
Logo of Wormgoor Makelaars

Hummelsweide 13

7151KK Eibergen • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Eibergen

Photo Gallery

Hummelsweide 13 Eibergen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Wonen op historische grond en leven in comfort! Op een prachtige locatie in Eibergen, die sinds 1830 een grote rol heeft gespeeld in de textielindustrie, vind je deze leuke en verrassende tussenwoning. Op dit oude fabrieksterrein is in 2010 nieuwbouwplan “Op de Bleek” gerealiseerd waarbij delen van het industrieel erfgoed zoals oude gevels en de fabrieksschoorsteen bewaard zijn gebleven. Op een bijzondere manier is het verleden hier in leven gebleven, met als resultaat een fijne plek om te wonen. Voor gezinnen, stellen en senioren woon je hier in alle rust en met veel comfort. Als je door je keukenraam naar buiten kijkt heb je een vrij uitzicht over de Prakkestraat en vanuit je slaapkamerraam prijkt de oude fabrieksschoorsteen boven alles uit. Vanuit je huis is het prachtige wandelgebied rondom wandelpark “De Maat”, “De Berkel” en de “Mallumse Molen” binnen handbereik. Daarnaast loop je binnen vijf minuten naar een gezellig restaurantje, supermarkt of winkel. Welkom binnen! Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Je loopt door naar de ruime, lichte woonkamer, waar openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke hoekkeuken, voorzien van inbouwapparatuur en met vrij uitzicht op de Prakkestraat. Onder de trap vind je een praktische bergkast. Aan de achterzijde van de woning is een berging en een handige achterom aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de (ouder)slaapkamer. De volledig betegelde badkamer heeft een neutrale, sfeervolle uitstraling dankzij de mozaïektegelvloer. Je vindt hier een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel en spiegel. De tweede verdieping is een royale ruimte die momenteel in gebruik is voor opslag en als wasruimte. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. Indien gewenst kan op deze verdieping eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt een fijne plek om te ontspannen. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over voldoende ruimte en heeft achterin een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en het stallen van fietsen. Via de achterzijde van het perceel is een achterom aanwezig. Kortom: een fijne buitenplek zonder gedoe. BIJZONDERHEDEN: • Woonoppervlakte: 110 m² • Perceeloppervlakte: 126 m² • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en tuinberging; • Dankzij het jonge bouwjaar is de woning optimaal geïsoleerd; • Energiezuinig wonen met een energielabel A; • Mogelijkheid voor extra slaapkamer op de tweede verdieping; • Op loopafstand van het prachtige wandelpark “De Maat” en het gebied rond “De Berkel” en “Mallumse Molen”, supermarkten en overige (speel)voorzieningen; • Goede bereikbaarheid richting Enschede en Doetinchem via de N18. AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 342.500,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 342.500

Cost of copper (estimated): € 8.700

2% transfer tax (€ 6.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 351.200

2,78%

Yearly

%

€ 17.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 342.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
126 m²
Content
389 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-07-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7151

Google Maps

Geographical overview Eibergen

Discover where agents are active in Eibergen

Residential and neighborhood statistics in Eibergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eibergen. In 2025 were there 11.165 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.004.

Residents

11.165

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.004

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.955

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

251

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eibergen
Year Residents
2021 11.180
2022 11.200
2023 11.225
2024 11.115
2025 11.165

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eibergen
Year Average WOZ
2021 EUR 247.098
2022 EUR 269.562
2023 EUR 321.019
2024 EUR 338.256
2025 EUR 359.004

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.000 0-15: 1.545 15-25: 1.185 25-45: 2.265 45-65: 3.170

Education level

Hoger

1.320

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.410

Origin of residents (2025)

Europa

600

Nederland

9.885

Buiten Europa

690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.291
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 860

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 550
1950 tot 1970 1.465
1970 tot 1980 927
1980 tot 1990 655
1990 tot 2000 488
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 266
2020 en later 165

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.547

Label A

1.006

Label B

971

Label G

503

Label D

431

Label F

244

Label E

167

Label A+

136

Label A++

69

Label A+++

40

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eibergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 2.880
2021 1.457 2.943
2022 1.152 2.791
2023 943 2.661
2024 917 2.777

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 765 • Electricity: 2.067

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.853

Koopwoning

Gas: 1.026 • Electricity: 2.991

Appartement

Gas: 591 • Electricity: 1.524

Tussenwoning

Gas: 684 • Electricity: 2.018

Vrijstaande woning

Gas: 1.275 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.847

Business activity in Eibergen (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 215
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eibergen
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 23
nov 2024 29
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 20
sep 2024 26
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eibergen.

Frequently asked questions about living in Eibergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eibergen?

Eibergen telt in 2025 ongeveer 11.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen is in 2025 circa € 359.004.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen ligt rond € 28.955 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eibergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eibergen?

In Eibergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.291 woningen.

Meer houses in Eibergen

View more homes in this location.