Jump to content
Logo of Iets Anders Makelaars

Kremerskamp 10

7151EA Eibergen • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Aalten

Photo Gallery

Kremerskamp 10 Eibergen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Kremerskamp. Een naam die stamt uit de tijd dat hier vooral weiden en akkers lagen. De familie Kremer had hier een “kamp”(een oud woord voor een stuk grond) waar koeien graasden en hooibergen trots in de zon stonden. Nu is het een fijne, rustige woonwijk waar buren elkaar nog groeten en kinderen voor de deur spelen. En vandaag bieden wij hier een uiterst verzorgde hoekwoning aan. Niet zomaar een hoekwoning, maar eentje die opzij en naar achteren is uitgebouwd waardoor je verrassend veel ruimte hebt. En hoe praktisch is het dat je twee auto’s kwijt kunt op je eigen oprit? Nooit meer zoeken naar een plek! Binnenkijkers worden blij Het begint natuurlijk met parkeren, hier geen probleem. We zien gelijk de ruime overkapping. Ernaast een ideale overkapping bij de voordeur. . De voordeur zit bij deze woningen voor. Rechts het toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is ruim doordat de ruimte van de vroegere keuken aan de voorzijde erbij is getrokken. Het zijraam geeft extra speels licht. In de aanbouw opzij is een moderne keukenopstelling geplaatst. Aansluitend is de even praktische bijkeuken. Met extra groepenkast (o.a. voor de 18 zonnepanelen}. Vanaf de overloop stappen we beurtelings binnen bij drie slaapkamers en kijken goedkeurend naar de kunststof kozijnen. Evenals benden hangt ook hier een airco-unit zodat heel de woning lekker koel blijft. En de zonnepanelen betalen mee aan de energierekening. Via een uitklapbare vlizotrap komen we op de bergzolder. Was dit het? Qua ruimte binnen wel. Leuk verder is nog te vermelden dat de cv-combiketel dateert uit 2017, dat er glasvezel is en een 3 fase stroomaansluiting. Een flink aantal kozijnen zijn van kunststof, met dubbel glas. Ook is het dak, de muur en de vloer geïsoleerd. Ligging aan speels opgezet pleintje met groen en speelplaats voor kinderen. Wat valt er buiten allemaal te beleven? Het perceel is prima qua grootte. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis met openslaande deuren. Ernaast een oergezellige overkapping waar het lang goed toeven is. De tuin is grotendeels bestraat. Je hebt altijd een plek in de on of in de schaduw.. Wanneer kunnen we erin!? Dat is in overleg met verkoper te regelen, medio december zou mooi zijn. Kom eerst maar eens kijken en sta net als ons versteld van het fijne plekje, de ruimte en de sfeer. Benieuwd wie we hier straks als nieuwe bewoners mogen begroeten.

Mortgage berekenen

€ 324.010

Cost of copper (estimated): € 8.330

2% transfer tax (€ 6.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 332.340

2,78%

Yearly

%

€ 16.201

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 324.010 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
181 m²
Content
369 m³
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
18-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7151

Google Maps

Geographical overview Eibergen

Discover where agents are active in Eibergen

Residential and neighborhood statistics in Eibergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eibergen. In 2025 were there 11.165 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.004.

Residents

11.165

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.004

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.955

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

251

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eibergen
Year Residents
2021 11.180
2022 11.200
2023 11.225
2024 11.115
2025 11.165

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eibergen
Year Average WOZ
2021 EUR 247.098
2022 EUR 269.562
2023 EUR 321.019
2024 EUR 338.256
2025 EUR 359.004

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.000 0-15: 1.545 15-25: 1.185 25-45: 2.265 45-65: 3.170

Education level

Hoger

1.320

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.410

Origin of residents (2025)

Europa

600

Nederland

9.885

Buiten Europa

690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.291
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 860

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 550
1950 tot 1970 1.465
1970 tot 1980 927
1980 tot 1990 655
1990 tot 2000 488
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 266
2020 en later 165

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.547

Label A

1.006

Label B

971

Label G

503

Label D

431

Label F

244

Label E

167

Label A+

136

Label A++

69

Label A+++

40

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eibergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 2.880
2021 1.457 2.943
2022 1.152 2.791
2023 943 2.661
2024 917 2.777

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 765 • Electricity: 2.067

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.853

Koopwoning

Gas: 1.026 • Electricity: 2.991

Appartement

Gas: 591 • Electricity: 1.524

Tussenwoning

Gas: 684 • Electricity: 2.018

Vrijstaande woning

Gas: 1.275 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.847

Business activity in Eibergen (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 215
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eibergen
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 23
nov 2024 29
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 20
sep 2024 26
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eibergen.

Frequently asked questions about living in Eibergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eibergen?

Eibergen telt in 2025 ongeveer 11.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen is in 2025 circa € 359.004.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen ligt rond € 28.955 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eibergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eibergen?

In Eibergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.291 woningen.

Meer houses in Eibergen

View more homes in this location.