Jump to content
Logo of Wormgoor Makelaars

Reuvekamp 27

7152GW Eibergen • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Eibergen

Photo Gallery

Reuvekamp 27 Eibergen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze tussenwoning aan de Reuvekamp 27 in de geliefde wijk ’t Simmelink absoluut een bezichtiging waard! Deze instapklare woning biedt verrassend veel ruimte, een praktische indeling én een heerlijke tuin op het zuidoosten. De perfecte combinatie van comfort, rust en leefruimte – ideaal voor jonge gezinnen of starters! De woning is gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Op loopafstand vind je een basisschool en diverse speelgelegenheden en het prachtige buitengebied. Een ideale locatie waar kinderen veilig kunnen opgroeien en je dagelijks kunt genieten van de natuur. DE WONING Je betreedt de woning via de hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. De keuken aan de voorzijde is opgesteld in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je door naar de berging – erg handig, deze met een achterom. Vanuit hier is er toegang tot de fijne achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning; alle slaapkamers zijn van een prettig formaat. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset en een handdoekradiator. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Daar vind je een vierde slaapkamer, knieschotten voor extra opbergruimte en een aansluiting voor de wasmachine en droger op de overloop BUITENRUIMTE De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden buiten door te brengen. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een houten berging – ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een handige werkbank met kastjes eronder. Tevens is er een handige achterom aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1980 - Vier volwaardige slaapkamers - Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Gelegen in een kindvriendelijke, autoluwe straat - Scholen, speelplekken en het buitengebied op loopafstand - Zonnige achtertuin met veel privacy en groen Kortom: een ideale gezinswoning op een fijne plek. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 295.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
124 m²
Content
412 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7152

Google Maps

Geographical overview Eibergen

Discover where agents are active in Eibergen

Residential and neighborhood statistics in Eibergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eibergen. In 2025 were there 11.165 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.004.

Residents

11.165

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.004

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.955

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

251

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eibergen
Year Residents
2021 11.180
2022 11.200
2023 11.225
2024 11.115
2025 11.165

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eibergen
Year Average WOZ
2021 EUR 247.098
2022 EUR 269.562
2023 EUR 321.019
2024 EUR 338.256
2025 EUR 359.004

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.000 0-15: 1.545 15-25: 1.185 25-45: 2.265 45-65: 3.170

Education level

Hoger

1.320

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.410

Origin of residents (2025)

Europa

600

Nederland

9.885

Buiten Europa

690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.291
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 860

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 550
1950 tot 1970 1.465
1970 tot 1980 927
1980 tot 1990 655
1990 tot 2000 488
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 266
2020 en later 165

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.547

Label A

1.006

Label B

971

Label G

503

Label D

431

Label F

244

Label E

167

Label A+

136

Label A++

69

Label A+++

40

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eibergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 2.880
2021 1.457 2.943
2022 1.152 2.791
2023 943 2.661
2024 917 2.777

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 765 • Electricity: 2.067

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.853

Koopwoning

Gas: 1.026 • Electricity: 2.991

Appartement

Gas: 591 • Electricity: 1.524

Tussenwoning

Gas: 684 • Electricity: 2.018

Vrijstaande woning

Gas: 1.275 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.847

Business activity in Eibergen (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 215
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eibergen
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 23
nov 2024 29
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 20
sep 2024 26
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eibergen.

Frequently asked questions about living in Eibergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eibergen?

Eibergen telt in 2025 ongeveer 11.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen is in 2025 circa € 359.004.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen ligt rond € 28.955 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eibergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eibergen?

In Eibergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.291 woningen.

Meer houses in Eibergen

View more homes in this location.