Jump to content
Logo of Makelaardij Twan Poels

Kampsestraat 38

5443AK Haps • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Kampsestraat 38 Haps
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Rustig aan de rand van het dorp Haps gelegen twee-onder-een kapwoning met een ruime oprit voor meerdere auto's. Op korte afstand van de supermarkt, basisschool en cafés. Het dorp Cuijk is op slechts enkele autominuten gelegen, voor alle dagelijkse voorzieningen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime instapklare gezinswoning met extra mogelijkheden. Indeling: Begane grond; entree/ hal, toilet, meterkast, trapkast, een dichte eenvoudige keuken met een vaste kast, woonkamer en bijkeuken met de witgoedaansluitingen. 1 verdieping: overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, badkamer voorzien van een douche en vaste wastafel. 2e verdieping: zolderberging, bereikbaar middels een vlizotrap met 2 kleine dakramen en de cv-opstelling. Bijzonderheden: De woning is fraai gelegen aan de rand van het dorp, nog net binnen de bebouwde kom. De woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie. Er is een bouwkundig rapport beschikbaar. Op loopafstand gelegen van de dorpsvoorzieningen, zoals de supermarkt, basisschool, sporthal en een fysiopraktijk. Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. De projectnotaris is Notariskantoor Cuijk.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
240 m²
Content
357 m³
Other enclosed space
12 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5443

Google Maps

Map of Haps

Discover where agents are active in Haps

Residential and neighborhood statistics in Haps

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haps. In 2025 were there 2.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.000.

Residents

2.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

104

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haps
Year Residents
2021 2.860
2022 2.895
2023 2.890
2024 2.890
2025 2.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haps
Year Average WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 428.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 685 0-15: 390 15-25: 315 25-45: 615 45-65: 870

Education level

Hoger

640

Praktisch

460

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

2.670

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 154
Appartementen 71
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 569
Twee-onder-één-kap woningen 270

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 96
2020 en later 61

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

275

Label C

235

Label B

223

Label D

152

Label G

116

Label F

88

Label E

31

Label A++

9

Label A++++

8

Label A+

6

Label A+++

2

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haps
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.650
2021 1.690 3.610
2022 1.310 3.380
2023 1.070 3.240
2024 1.050 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.800

Business activity in Haps (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haps
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 14
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 23
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haps.

Frequently asked questions about living in Haps

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haps?

Haps telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haps?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haps is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haps?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 104 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haps?

In Haps komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 569 woningen.

Meer houses in Haps

View more homes in this location.