Jump to content
Logo of Randmeer Makelaars

Weverskamp 5

3848CN Harderwijk • Gelderland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.906

Photo Gallery

Weverskamp 5 Harderwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

NETTE EENGEZINSWONING MET DIEPE ACHTERTUIN EN CARPORT Op zoek naar een woning met verrassend veel ruimte, een diepe tuin en een rustige ligging? Deze gezinswoning biedt het allemaal. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een royale berging met vliering, woon je hier praktisch én comfortabel. De ligging aan een rustige weg, met de uitvalswegen om de hoek en het centrum van Harderwijk op fietsafstand, maakt dit een plek waar je je snel thuis voelt. De tuingerichte woonkamer voelt ruim aan dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De halfopen keuken aan de voorzijde is eenvoudig maar toch praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Handig is ook de aansluiting voor de wasmachine in de keuken, waardoor je geen aparte ruimte nodig hebt. In de hal vind je het toilet en de trapopgang naar boven. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee met een dakraam, wat zorgt voor extra, natuurlijk lichtinval. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een zwevend toilet. Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer gesitueerd. Ook hier zorgt een dakraam voor daglicht, en de schuine zijdes zijn slim benut als opbergruimte. Een fijne extra kamer voor logees, werk of hobby. De tuin ligt op het noordwesten en is verrassend diep, waardoor je ’s middags en ’s avonds lekker in de zon kunt zitten. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van meerdere plantenbakken, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke, maar toch groene sfeer. Achterin de tuin bevindt zich de ruime berging met dubbele deuren, elektra en voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap of een werkbank. In combinatie met de vliering in de schuur heb je aan opbergmogelijkheden zeker geen gebrek. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein, onder de carport. Je auto staat hier beschut tegen regen en zon. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Frankrijk. Hier woon je centraal: het sfeervolle centrum van Harderwijk ligt op slechts tien minuten fietsen en winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Een praktische locatie met alles binnen handbereik. Benieuwd geworden naar deze woning? Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Een van onze makelaars leidt u graag rond! INDELING begane grond: hal/ entree, toilet met fonteintje, meterkast, licht woonkamer met trapkast, half-openkeuken met gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en aansluiting wasmachine/ droger; 1e verdieping: overloop met opstelling cv-installatie (in vaste kast), 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met dakraam en kastruimte onder schuine zijde, 3e slaapkamer met dakraam, badkamer met wastafelmeubel, zwevend toilet en douche; 2e verdieping: overloop met dakraam, slaapkamer met dakraam en kastruimte onder beide schuine zijdes. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel (lease) uit 2017. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. Diverse dakramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken/zonwering. PARKEREN en BERGING Parkeren is mogelijk op de eigen oprit van de woning, waar ruimte is voor 1 auto onder de carport. Verder is er rondom de woning voldoende, openbare parkeergelegenheid. In de achtertuin is een grote, houten schuur aanwezig voorzien van een vliering. Een prachtige werkplek om te klussen en een handige ruimte voor het opbergen van spullen. VERDER / TUIN De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten, volledig betegeld en voorzien van diverse, stenen plantenbakken. De tuin is bereikbaar middels een achterom. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Weverskamp5.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
198 m²
Content
365 m³
External storage space
26 m²
Backyard area
118 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, lease)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
16-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3848

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.