Jump to content
Logo of V&V Makelaars

Jo Calsstraat 30

6049HW Herten • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Herten

Photo Gallery

Jo Calsstraat 30 Herten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een kindvriendelijke woonwijk in Herten, met vrij uitzicht aan de voorzijde, ligt deze instapklare geschakelde 2-onder-1-kap woning met aanbouw en inpandige garage. Deze nette woning heeft lekker veel leefruimte, een moderne keuken met kookeiland en in totaal 4 slaapkamers. Kortom, heel veel huis voor je euro’s. Kom je ook een kijkje nemen? De woning ligt vlakbij de Maasplassen, het winkelcentrum in Herten met o.a. AH en bakker Hannen. In de wijk ligt een basisschool en zijn veel groen- en speelvoorzieningen aanwezig Herten ligt zeer centraal, zowel t.o.v. de binnenstad van Roermond, als uitvalswegen. Zo is de A73 in enkele autominuten te bereiken. De belangrijkste kenmerken: • Riante 2-onder-1-kap woning • Geen overburen, uitzicht op het groen • Uitstekend onderhouden • Energielabel A • 20 Zonnepanelen • Airconditioning in elke kamer • Riante zolder met 4e (slaap)kamer en balkon • Nette badkamer • Moderne keuken met kookeiland • Onderhoudsvriendelijke tuin met pergola • Kindvriendelijke woonwijk De indeling is als volgt: Begane grond Via de hal met meterkast en toilet kom je in de riante woonkamer van deze fijne woning. De woonkamer heeft een mooie, houten vloer en is aan de achterzijde uitgebreid met een flinke aanbouw, en is voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde heeft de woonkamer de zithoek, en in de aanbouw ligt de keuken. De fraaie keuken heeft een kookeiland en veel kastruimte. Verder beschikt deze over de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De woonkamer en keuken beschikken over vloerverwarming en vanuit de keuken/aanbouw heb je een mooi tuincontact, door de dubbele tuindeuren en kozijnen tot vloerniveau. Tenslotte is vanuit de aanbouw de garage toegankelijk en deze beschikt over een elektrische sectionaalpoort. Eerste verdieping Op de 1e verdieping liggen 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer. Deze badkamer heeft een royale inloopdouche, een dubbele wastafel en een 2e toilet. Alle 3 de slaapkamers hebben nette laminaatvloeren en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Tenslotte heeft iedere slaapkamer ook zijn eigen airco. Dat is pas luxe, nietwaar? Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze beschikt over een overloop, waar ook de CV combiketel is geplaatst (Vaillant, huur, 2014) en een ruime 4e slaapkamer met eigen balkon. Het balkon van deze slaapkamer ligt aan de voorzijde en kijkt mooi uit over de groenvoorziening. De slaapkamer heeft hetzelfde keurige niveau van afwerking, als de slaapkamers op de 1e verdieping. Tenslotte hangt ook op deze verdieping een airconditioning. Tuin De tuin op het zuiden is groen en stijlvol aangelegd. Zo ligt achter het huis een riant terras en heeft de tuin een speelse indeling met een kleine siervijver en bordessen met beplanting. Achter in de tuin ligt een 2e terras met een sfeervolle zithoek onder de pergola / houten terras overkapping. Tenslotte is de tuin nog voorzien van een houten tuinberging, ideaal voor het tuingereedschap. Ben je enthousiast geworden en wil je deze mooie woning komen bezichtigen? Bel ons dan op 0475 252 111 of stuur een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
272 m²
Content
640 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6049

Google Maps

View Herten on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Herten

Residential and neighborhood statistics in Herten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herten. In 2026 were there 8.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

8.475

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herten
Year Residents
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herten
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Education level

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label B

759

Label C

353

Label D

258

Label F

212

Label G

145

Label A+

126

Label A+++

90

Label E

86

Label A++

68

Label A++++

32

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.010

Business activity in Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herten
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herten.

Frequently asked questions about living in Herten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer houses in Herten

View more homes in this location.