Jump to content
Logo of Homevision Makelaardij

Louis Beelstraat 7

6049HS Herten • Limburg

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.989

Photo Gallery

Louis Beelstraat 7 Herten
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen met licht, ruimte en gemak. In dit verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit ruime en goed onderhouden appartement op de eerste verdieping. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken en een zonnig balkon op het westen biedt deze woning een prettig gevoel van licht en ruimte. Het appartement is uitstekend geïsoleerd (label B), voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt over een eigen berging in het souterrain en parkeerplaats op het privéterrein. Souterrain: Via de centrale entree is de ruime privéberging bereikbaar, ideaal voor fietsen, seizoensspullen of extra opslag. Daarnaast zijn er gezamenlijke ruimtes aanwezig voor afvalcontainers en een overdekte fietsenstalling, zodat alles netjes en praktisch is georganiseerd. Privéterrein: Het complex is omgeven door verzorgde groenvoorzieningen die bijdragen aan een prettige woonomgeving. Voor bewoners zijn er eigen parkeerplaatsen beschikbaar en ook bezoekers kunnen gemakkelijk parkeren op de openbare parkeerplaatsen rondom het gebouw. Begane grond: De gezamenlijke entree is verzorgd afgewerkt en voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een liftinstallatie die toegang biedt tot alle woonlagen. Hier voelt u direct de rustige en nette sfeer van het complex. Appartement (eerste verdieping): Bij binnenkomst vormt de hal de centrale spil van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. De royale en speels ingedeelde woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht op de omgeving. Vanuit de woonkamer is het overdekte balkon op het westen bereikbaar, wat dit een heerlijke plek maakt om in de middag- en avondzon te ontspannen. De moderne en luxe uitgevoerde keuken (2016) in hoekopstelling is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Dit betreft een koelkast, combi-oven, rvs-afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser. De twee ruime slaapkamers zijn licht en comfortabel en van een ruime afmeting. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche en wastafel met meubel. De afgelopen jaren zijn diverse zaken gemoderniseerd (een nieuwe douchedeur is geplaatst in 2016, in januari 2018 is de badkamer en het toilet voorzien van een nieuwe tegelvloer en in 2025 zijn de bad- en wastafelkraan vervangen voor een Grohe kraan. Daarnaast zijn er een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en een praktische was-/bergruimte met de opstelling van de cv-combiketel (Remeha Tzerra Ace 28c, ca. 2020, huur), de unit van de mechanische ventilatie en aansluitingen voor het witgoed. Het appartement is grotendeels afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer. Bijzonderheden: Dit appartement is ruim en licht van opzet en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Het is uitgebreid geïsoleerd en daarbij voorzien van kunststof kozijnen met HR+(+) glas, wat resulteert in een zeer fraai energielabel B. Het appartement beschikt tevens over mechanische ventilatie. Het complex heeft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, met professioneel administratief beheer. De maandelijkse VVE bijdragen zijn thans € 162,-. Een instapklaar en energiezuinig appartement met een praktische indeling, volop wooncomfort en een prettige ligging, kortom ideaal voor wie zorgeloos wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
302 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6049

Google Maps

View Herten on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Herten

Residential and neighborhood statistics in Herten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herten. In 2026 were there 8.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

8.475

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herten
Year Residents
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herten
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Education level

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label B

759

Label C

353

Label D

258

Label F

212

Label G

145

Label A+

126

Label A+++

90

Label E

86

Label A++

68

Label A++++

32

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.010

Business activity in Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herten
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herten.

Frequently asked questions about living in Herten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer houses in Herten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.