Jump to content
Logo of Revast Makelaardij

Deenendries 21

5096CM Hulsel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Hapert

Photo Gallery

Deenendries 21 Hulsel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben jij al lange tijd opzoek naar dé perfecte woning? Zoek dan niet verder, want wij hebben 'm voor jou gevonden! Deze fantastische leuke en duurzame instapklare twee-kapper is nu beschikbaar! De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk "De Kanten" in Hulsel. Een heerlijke, rustige plek met volop groen om je heen en toch met het voetbalveld op loopafstand, ideaal voor de kinderen. Zodra je binnenstapt, voel je direct die fijne, rustige en aangename sfeer. Dit is iets wat niet in woorden uit te drukken is, maar je zelf moet ervaren! Ook aan de toekomst is gedacht, want deze moderne nieuwbouwwoning is uitgerust met een warmtepomp en 22 zonnepanelen, wat daarmee uitkomt op een A++++ Label Je hoeft hier enkel nog je koffers te pakken en verhuizen maar! Indeling Entree Middels royale oprit bereik je de voordeur van deze woning. De entree is voorzien van een meterkast, toilet en ruimte voor een garderobe. Het toilet is uitgerust met een hangcloset, fonteintje en is volledig betegeld. Woonkamer De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is fraai afgewerkt met een prachtige pvc vloer met vloerverwarming, strakke wand- en plafond afwerking. De royale raampartijen aan de voorzijde zorgen ervoor dat er altijd voldoende daglicht naar binnen stroomt en dat je een mooie uitkijk over de wijk krijgt. De woonkamer biedt voldoende ruimte om hier een gezellig "lounge" gedeelte van te maken, plof jij 's avonds lekker neer op de bank met een goede serie? Of zit je liever in de relax stoel een goed boek lezen? Het is hier gelijk mogelijk! Daarnaast biedt deze woonkamer ook voldoende ruimte om een extra thuiswerkplek of kinderspeelhoek te creëren. Keuken De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft echt een wauw-effect! De luxe inbouwkeuken is voorzien van een spoeleiland en een wandopstelling met kookgedeelte, veel kastruimte en open vakken wat dan ook een prachtige uitstraling geeft. De inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, en koelkast. Het spoeleiland beschikt nog over extra werkblad ruimte en een spoelbak met een 3-in-1 kokend waterkraan van Selsiuz. De keuken is voorzien van een nette pvc-vloer welke vanuit de woonkamer is doorgelegd en een strakke wand- en plafond afwerking. Daarnaast biedt deze ruimte meer dan voldoende ruimte voor een eettafel voor het hele gezin! De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor extra daglicht en geeft je een prachtig uitzicht over de groene en privacy biedende achtertuin! Eerste verdieping Via een vaste trapopgang bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een pvc-vloer met vloerverwarming en strakke wand-en plafond afwerking. Slaapkamers De verdieping beschikt over drie slaapkamers met variërende grootte. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is bijzonder ruim. Hierdoor is er voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Slaapkamer twee en drie zijn gelegen aan de voorzijde en worden nu in gebruik genomen als kantoorruimtes. Maar deze kamers bieden voldoende ruimte om hier een fijne kinderkamer van te maken. Badkamer De luxe badkamer is modern betegeld en voorzien van een fraai badmeubel met wastafel en een dubbele kraan, een hangcloset, een ruime inloopdouche en fijn ligbad. Alles wat je nodig hebt om de dag goed te beginnen! Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is ruim van opzet en bestaat uit een hobby-/slaapkamer en een technische ruimte. De vloer is voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer. De hobby-/slaapkamer biedt volop ruimte voor diverse doeleinden, zoals een werkruimte, speelkamer of logeerkamer. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed. In de technische ruimte bevinden zich de warmtepomp, een omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit. Tuin Voortuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van siergrind en een groene omheining. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een royale oprit. Achtertuin De achtertuin is een heerlijke en rustige plek waar jij volop kunt genieten. Er zijn twee gezellige zitplekken: direct aan het huis vind je een ruim terras met elektrische luifel, perfect voor lange zomeravonden! Achterin de tuin onder de overkapping zit nog een fijn zitplekje, waar je lekker beschut zit en samen met vrienden en familie volop kunt genieten! De tuin is voorzien van grotendeels kunstgras, sierbestrating en nette plantenborders. De hoge bomen aan de achterzijde van de woning zorgen ervoor dat je het gevoel hebt midden in de natuur te zitten, zonder inkijk van buren en volop in privacy zit. Naast de zithoeken biedt de achtertuin ook praktische voorzieningen. De royale garage is ideaal voor het opbergen van gereedschap of als hobbyruimte. De garage is toegankelijk via de loopdeur vanuit de tuin of de garagedeur vanuit de oprit. Daarnaast beschikt de tuin ook nog over een handige berging, waar je makkelijk je tuingereedschap in opslaat of je fiets binnen kan zetten. Deze berging is namelijk via het pad aan zijkant van de woning te bereiken middels loopdeur. Ook is de tuin achterom bereikbaar via een poort. Bijzonderheden - Bouwjaar 2023 - Woonoppervlakte 115 m² - Perceeloppervlakte 312 m² - Woning met energielabel A++++ - Nieuwbouwwoning - Twee onder één kap woning - 22 zonnepanelen - Direct instapklaar - Volop luxe en comfort - Gelegen in nieuwbouwwijk "De Kanten" - Volledig Gasloos & duurzaam - Warmtepomp die zorgt voor het hele jaar door aangenaam klimaat, zelfs op de warme zomerdagen blijft het koel binnen. Kortom; dit fijne huis biedt alles wat je nodig hebt om je thuis te voelen! Pak de telefoon en plan snel een bezichtiging in.

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
312 m²
Content
503 m³
External storage space
27 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
19-02-2026

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5096

Google Maps

Hulsel on the map

Discover where agents are active in Hulsel

Residential and neighborhood statistics in Hulsel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hulsel. In 2025 were there 880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 513.000.

Residents

880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 513.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

8

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hulsel
Year Residents
2021 810
2022 825
2023 825
2024 865
2025 880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hulsel
Year Average WOZ
2021 EUR 377.000
2022 EUR 447.000
2023 EUR 494.000
2024 EUR 522.000
2025 EUR 513.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 210 0-15: 150 15-25: 90 25-45: 210 45-65: 225

Education level

Hoger

200

Praktisch

140

Middelbaar

320

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

800

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 26
Appartementen 10
Tussenwoningen 31
Vrijstaande woningen 189
Twee-onder-één-kap woningen 108

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 15
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 51
2020 en later 43

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

88

Label C

73

Label B

43

Label D

29

Label G

28

Label F

23

Label A++++

18

Label A+++

12

Label E

4

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hulsel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.820
2021 1.680 3.820
2022 1.300 3.440
2023 1.080 3.490
2024 970 3.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.670

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 1.200 • Electricity: 4.670

Tussenwoning

Gas: 500 • Electricity: 1.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.830

Business activity in Hulsel (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hulsel
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hulsel.

Frequently asked questions about living in Hulsel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hulsel?

Hulsel telt in 2025 ongeveer 880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulsel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulsel is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulsel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulsel ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulsel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulsel?

In Hulsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer houses in Hulsel

View more homes in this location.