Jump to content
Logo of Straatman Makelaardij

Hogenhof 14

7581WL Losser • Overijssel

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.217

Photo Gallery

Hogenhof 14 Losser
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Instapklare gezinswoning in de geliefde wijk De Saller! Ben je op zoek naar een moderne woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze sfeervolle en uitstekend onderhouden tussenwoning in de populaire, kindvriendelijke wijk De Saller absoluut het bekijken waard! Deze in 2019 opgeleverde woning biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren, een moderne open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer én op de tweede verdieping een volwaardige vierde slaapkamer. Zowel binnen als buiten is de woning afgewerkt met hoogwaardige en sfeervolle materialen. Dankzij de volledige isolatie, 9 zonnepanelen en energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Indeling Begane grond Via de entree/hal met garderobenis, meterkast en modern toilet met wandcloset en fonteintje, kom je in de ruime en lichte woonkamer. Deze is voorzien van een praktische provisiekast onder de trap en dubbele openslaande tuindeuren die zorgen voor veel licht en een fijne verbinding met de tuin. De open keuken in hoekopstelling is modern en compleet uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een extra kastenwand met ingebouwd koffiezetapparaat, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Voor extra comfort is in 2021 airconditioning geplaatst, waardoor het ook op warme dagen aangenaam koel blijft. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle doorgelegde visgraat PVC-vloer. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, allen voorzien van radiatoren. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een rolluik. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Ook op deze verdieping ligt een doorgetrokken visgraat PVC-vloer, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping is ingedeeld in een extra slaapkamer en een aparte berging. De slaapkamer is royaal, voorzien van drie dakramen en biedt dankzij knieschotten en een inbouwkast veel extra bergruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. In de berging is extra opslagruimte en de opstelplaats van de cv-ketel gesitueerd. Buitenleven De onderhoudsvriendelijke en sfeervol aangelegde achtertuin ligt op het noordoosten en beschikt over een gezellig terras, een vrijstaande houten berging en een eigen achterom. Een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Omgeving De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk De Saller, aan de rand van Losser. Je woont hier in een groene, ruim opgezette omgeving met basisscholen, speeltuinen, sportverenigingen en winkels in de buurt. Bovendien ben je binnen enkele autominuten in Oldenzaal, Enschede of net over de grens in Duitsland. Een ideale combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2019 • Energielabel A (geldig tot 15-04-2029) • Intergas cv-ketel (2019, eigendom) • Woonoppervlakte ca. 124 m² | Inhoud ca. 438 m³ • Perceeloppervlakte 131 m² • Voorzien van 9 zonnepanelen (eigendom) en volledig geïsoleerd • Onderhoudsarme, fraai aangelegde voor- en achtertuin • Eigen achterom en houten berging • Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving • De woning is ingemeten volgens de NEN2580, meetrapport is beschikbaar • In de koopakte worden o.a. opgenomen:    - Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
131 m²
Content
438 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7581

Google Maps

Map of Losser

Spatial overview of the work area in Losser

Residential and neighborhood statistics in Losser

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2025 were there 13.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

13.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

300

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Losser
Year Residents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Losser
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Education level

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Losser
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.990

Business activity in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Losser
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.

Frequently asked questions about living in Losser

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Losser

View more homes in this location.