Jump to content
Logo of Jansen Makelaardij

Tulpstraat 34

7581TK Losser • Overijssel

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 2.453

Photo Gallery

Tulpstraat 34 Losser
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Tulpstraat 34 Leuke uitgebouwde starterswoning met 3 slaapkamers, extra kamer op zolder en zonnige tuin. In een rustige en kindvriendelijke straat ligt deze sfeervolle en uitgebouwde tussenwoning, ideaal voor starters of jonge gezinnen. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en rolluiken, beschikt over 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een fijne tuin met achterom. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er extra leefruimte op de begane grond ontstaan, waaronder een ruime woonkeuken. Hier kunt u comfortabel wonen én genieten van een gunstige ligging nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Indeling Begane grond: U komt binnen via de entree met hal, waar zich de meterkast, de trapopgang, de nette toiletruimte met zwevend wandcloset en fonteintje, én een handige voorraadkelder bevinden. Vanuit de hal komt u in de gezellige L-vormige woonkamer, die beschikt over een verhoogd zitgedeelte en een sfeervolle houthaard. De woonkamer is licht en ruim, met voldoende plek voor een zithoek en een eethoek. Via een barretje is de woonkamer verbonden met de halfopen aangebouwde woonkeuken. Deze keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van onder andere een gaskookplaat, oven, afzuigkap en veel kastruimte. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het terras en de zonnige achtertuin. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en rolluiken. Ook de Nette badkamer is op deze verdieping gesitueerd en is compleet uitgevoerd met een zwevend 2e toilet, bidet, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. 2e Verdieping: Deze verdieping is slim ingedeeld en voorzien van een brede dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Hier vindt u de vierde slaapkamer of werk-/hobbyruimte, afhankelijk van uw woonwensen. Deze verdieping biedt tevens bergruimte en de opstelling van de cv-ketel (Remeha Tzerra HR combiketel, 2024, eigendom). Buitenruimte: De voortuin is netjes aangelegd met beplanting. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating, borders, vaste beplanting en een praktische achterom. Achterin de tuin staat een pannen gedekte stenen berging met aansluitingen voor witgoed. Bijzonderheden: • Uitgebouwde tussenwoning met verrassend veel ruimte • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiep ramen en rolluiken • Moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en bidet • Royale dakkapel op de tweede verdieping • 3 slaapkamers en extra kamer op zolder • CV-installatie uit 2024 (Remeha Tzerra HR combiketel, eigendom) • Achtertuin met berging, achterom en veel privacy • Gelegen in een rustige straat met goede bereikbaarheid van voorzieningen Kortom: Tulpstraat 34 is een fijne, ruime starterswoning met veel potentie. Een woning die u naar eigen smaak verder kunt moderniseren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten deze woning graag aan u zien! Deze woning is opgemeten volgends de branche brede meetinstructie. Het digitale meetrapport is op aanvraag leverbaar. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. *In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
165 m²
Content
346 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7581

Google Maps

Map of Losser

Spatial overview of the work area in Losser

Residential and neighborhood statistics in Losser

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2025 were there 13.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

13.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

300

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Losser
Year Residents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Losser
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Education level

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Losser
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.990

Business activity in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Losser
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.

Frequently asked questions about living in Losser

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Losser

View more homes in this location.