Jump to content
Logo of Maison Makelaars Peel en Maas - Horst aan de Maas

Heierveldlaan 59

5993GD Maasbree • Limburg

Available
Award: Best Broker in Panningen

Photo Gallery

Heierveldlaan 59 Maasbree
Photo 2

Description

Deze fijne twee-onder-een-kapwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt waar je dagelijks geniet van een prettige woonomgeving met veel groen en speelruimte voor kinderen. Hier woon je comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik én volop privacy. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen en biedt een warme, sfeervolle uitstraling door de prachtige houten vloer. Het is een fijne plek om samen te komen met familie en vrienden of juist rustig te ontspannen na een lange dag. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en geeft een mooi uitzicht op de groene achtertuin. Hier geniet je van het buitenleven: een fraaie plantaanboom zorgt voor natuurlijke schaduw en karakter terwijl de kleurrijke borders het geheel een levendige en verzorgde uitstraling geven. Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden aan tafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een royale badkamer, compleet met ligbad en douchecabine. Perfect voor zowel een gezin als voor wie extra ruimte wenst voor werken of hobby’s. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze biedt volop mogelijkheden: realiseer hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Met het plaatsen van een dakkapel creëer je nog meer licht en leefruimte. Naast de woning ligt een praktische garage met daarvoor een eigen oprit. Zo parkeer je altijd op eigen terrein en heb je extra bergruimte voor fietsen, gereedschap of opslag. Een verzorgde, ruime en veelzijdige woning op een fijne locatie: een plek waar je je direct thuis voelt. EEN EERSTE INDRUK Deze woning ligt in een fijne woonwijk met veel groen en op loopafstand van het centrum van Maasbree. Tegenover de woning ligt een speeltuin en in de directe omgeving zijn nog meer speelveldjes te vinden. In het sfeervolle en levendige centrum van Maasbree vind je alles: een diversiteit aan winkels, een supermarkt, een basisschool, gezellige terrasjes en goede eetgelegenheden. In de nabije omgeving bevinden zich enkele natuurgebieden en bossen waardoor het ook de ideale plek is voor natuurliefhebbers om lekker te kunnen wandelen en fietsen. Dankzij de ligging nabij de A67 en de A73 zijn steden zoals Venlo en Eindhoven goed en snel bereikbaar net zoals het ziekenhuis in Venlo. Daarnaast biedt het openbaar vervoer diverse verbindingen met omliggende dorpen en steden. LATEN WE OP DE BEGANE GROND GAAN BEGINNEN Via de eigen oprit loop je comfortabel naar de voordeur. Je komt binnen in de hal, een nette en verzorgde entree die meteen een goede eerste indruk geeft. Hier bevinden zich de meterkast met aansluiting op glasvezelinternet, een praktische en moderne voorziening, en een keurige toiletruimte. Daarnaast is er bij de voordeur een luik aanwezig dat toegang geeft tot de kruipruimte, handig voor extra bereikbaarheid en onderhoud. Bij binnenkomst valt direct de prachtige houten vloer op die vanuit de hal is doorgelegd naar de woonkamer en zorgt voor een warme, rustige uitstraling en een mooi geheel op de begane grond. IN DE WOONKAMER De woonkamer is aangenaam ruim en heerlijk licht. Aan de voorzijde zorgen drie grote ramen voor veel daglicht. Eén van de ramen is voorzien van een draaifunctie en een bovenlicht waardoor je niet alleen geniet van een open uitzicht, maar ook eenvoudig kunt ventileren. Richting de keuken is er volop ruimte voor een royale eettafel. Dé plek voor lange diners of gezellige momenten met familie en vrienden. Ook hier zorgt een grote raampartij met draaivenster en ventilatierooster voor extra licht en frisse lucht. KIJKJE IN DE KEUKEN De open keuken is functioneel en neutraal ingericht en biedt het alles wat je nodig hebt. Je kookt op een vierpits gasfornuis met een rvs afzuigkap en bijpassende rvs spatplaat. Verder beschik je over een oven, vaatwasser en een ruime koelkast. Dankzij de vele kastjes is er meer dan voldoende opbergruimte voor al je keukenspullen en provisie. Sfeerverlichting onder de bovenkastjes en diverse inbouwspots in het plafond zorgen voor prettig werk- en accentlicht. Het donkere kunststof aanrechtblad en de achterwand vormen samen met de donkere tegelvloer een stijlvol en praktisch geheel. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Een fijne indeling die het dagelijkse wooncomfort compleet maakt. GA JE MEE NAAR BOVEN? Via de trap in de hal, netjes bekleed met halve maantjes voor extra comfort en grip, bereik je de eerste verdieping. Boven aangekomen valt direct de ruime overloop op die dankzij het zijraam profiteert van een prettige en natuurlijke lichtinval. Dit zorgt voor een open en aangename sfeer op de hele verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is heerlijk ruim opgezet. De dakkapel met draairaam zorgt voor extra licht en ruimtegevoel en maakt ventileren eenvoudig. Op de vloer ligt comfortabele vloerbedekking en er is meer dan voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De twee overige slaapkamers zijn wat compacter van formaat maar daardoor juist ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De slaapkamer aan de voorkant beschikt over een zijraam met draaifunctie terwijl de kamer aan de achterzijde is voorzien van een groot Velux dakraam dat zorgt voor veel daglicht. In deze kamer vind je bovendien een praktische, grote inbouwkast met drie schuifdeuren. Perfect voor het opbergen van kleding, speelgoed of andere spullen. Beide kamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer net zoals de overloop. BEKIJK DE BADKAMER De badkamer is verrassend ruim en biedt alle comfort die je mag verwachten. Hier kun je kiezen voor een verfrissende douche in de halfronde douchecabine met schuifwanden of juist ontspannen in het ligbad. Daarnaast beschikt de badkamer over een toilet, een wastafel met meubel en een handige spiegelkast voor extra bergruimte. Het kleine dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht terwijl de mechanische afzuiging extra comfort biedt. De afwerking in neutrale, lichte tinten geeft de ruimte een tijdloze en frisse uitstraling. EEN KIJKJE OP DE BOVENSTE VERDIEPING Via een vaste trap, eveneens voorzien van comfortabele halve maantjes, bereik je de zolderverdieping. Deze afwerking zorgt niet alleen voor extra veiligheid en grip maar geeft de trap ook een nette en verzorgde uitstraling. Boven kom je uit op een ruime, open zolder die momenteel bestaat uit één grote multifunctionele ruimte. Dankzij het Velux dakraam valt er prettig daglicht naar binnen waardoor het geen donkere opslagzolder is maar juist een volwaardige verdieping waar je echt iets moois van kunt maken. De mogelijkheden zijn hier volop aanwezig. Denk aan het realiseren van een vierde slaapkamer, een rustige werkplek, een speelkamer of een fijne hobbyruimte. Door het eventueel nog plaatsen van een dakkapel creëer je bovendien eenvoudig nog meer lichtinval en leefruimte. De zolder is afgewerkt met een nette vinylvloer en is daarnaast praktisch ingericht. Hier vind je de cv-ketel en een aansluiting voor het witgoed waardoor deze verdieping ook uitstekend dienst kan doen als wasruimte. Een verrassend ruime en flexibele verdieping die je geheel naar eigen wens kunt indelen en benutten. GA JE MEE BUITEN KIJKEN? Direct achter de woning ligt een heerlijk terras op houten vlonderplanken. Dit is een fijne plek om te ontspannen, te dineren of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Dankzij het elektrisch bedienbare zonnescherm maak je het terras in een handomdraai overdekt. Zo kies je op elk moment van de dag of je lekker in de zon wilt zitten of juist verkoeling zoekt in de schaduw. Midden in de tuin staat een prachtige, volwassen plantaanboom die in de zomer zorgt voor een natuurlijke parasol en tegelijkertijd veel sfeer en karakter toevoegt. In combinatie met het gazon geeft dit de tuin een rustige en groene uitstraling. Rondom het gazon liggen verzorgde borders met volop volwassen beplanting waaronder vrolijk gekleurde vlinderstruiken en diverse andere planten. Dit zorgt niet alleen voor kleur en leven maar trekt bijvoorbeeld ook vlinders en bijen aan. Doordat de woning op de kopse kant van de straat ligt en er uitsluitend andere tuinen aan de achterzijde grenzen geniet je hier van optimale privacy. Inkijk is er nauwelijks waardoor je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Ook aan praktisch comfort is gedacht: er zijn meerdere stopcontacten, een buitenkraan en voldoende verlichting aanwezig. De tuin is volledig omheind met een schutting wat zorgt voor een veilig en besloten geheel. Vanuit de tuin heb je directe toegang tot de garage wat deze ruimte extra praktisch en veelzijdig maakt. De garage is voorzien van een handig keukenblok met wasbak, ideaal voor bijvoorbeeld tuinwerkzaamheden of schoonmaakklusjes. Daarnaast is er volop plek voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en seizoensspullen. Dankzij de ruimte en indeling leent de garage zich ook uitstekend voor het inrichten van een fijne werkplaats waar je naar hartenlust kunt klussen of sleutelen. Voor de garage ligt een eigen oprit en met zowel de kantelpoort als de aparte loopdeur stap je gemakkelijk naar binnen, ook met grotere spullen. Bovendien is er een extra witgoedaansluiting aanwezig wat de garage nog multifunctioneler maakt. Een praktische aanvulling op de woning met volop mogelijkheden. WAT NOG MEER BELANGRIJK IS OM TE WETEN AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP: De aanvaardingsdatum wordt gecommuniceerd in de dataroom van Eerlijk Bieden. Financieringsvoorbehoud : 5 weken Bankgarantie of waarborgsom : vereist ENERGIELABEL: Deze woning beschikt over energielabel B. STAAT VAN ONDERHOUD: De staat van onderhoud van de woning is goed. Hoewel bijvoorbeeld de keuken en badkamer enigszins gedateerd zijn is alles netjes bijgehouden en functioneel. VERWARMING & ISOLATIE: Verwarming geschiedt door middel van een Vaillant CV ketel (2012). Zowel de muren als het dak zijn geïsoleerd tijdens de bouw volgens de toen geldende norm. Op de begane grond bestaan alle ramen uit dubbel glas. Op de eerste verdieping zijn de draairamen van enkel glas en de dakramen van dubbel glas. NUTSVOORZIENINGEN: De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabel- en glasvezelnetwerk. LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT: De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht en alle overige informatie vind je in de dataroom van Eerlijk Bieden. BOUWKUNDIG ADVIES: Maison Makelaars adviseert om bij twijfel of bij oudere woningen een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen. MAATGEVING: Alle maten en oppervlaktes in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. Hoewel alle informatie in deze brochure met de grootste zorg wordt samengesteld kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen dat je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit geldt met name voor de brochuretekst, de plattegronden en de maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
227 m²
Content
407 m³

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR 107 Ketel (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-03-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5993

Google Maps

Location of Maasbree

Discover where agents are active in Maasbree

Residential and neighborhood statistics in Maasbree

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasbree. In 2026 were there 7.508 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

7.508

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasbree
Year Residents
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasbree
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

714

Label C

652

Label B

503

Label D

354

Label G

226

Label F

154

Label A++

142

Label E

95

Label A++++

46

Label A+

43

Label A+++

33

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasbree
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Business activity in Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 830

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasbree
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasbree.

Frequently asked questions about living in Maasbree

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer houses in Maasbree

View more homes in this location.