Jump to content
Logo of Aelmans Woningmakelaars Panningen

Zandberg 6

5993AA Maasbree • Limburg

Under consideration

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.561

Photo Gallery

Zandberg 6 Maasbree
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Maasbree, op loopafstand van bosgebied, ligt deze vrijstaande woning met een perceel van bijna 7.500m²! Ook de dorpskern van Maasbree ligt op korte afstand. Hier kun je terecht voor onder andere supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en diverse lokale winkels. Ook horecagelegenheden en gezellige terrassen dragen bij aan het levendige karakter van het dorp. De woning dateert van 1963 en kan op onderdelen zeker gemoderniseerd worden. De fraaie ligging en het riante perceel zijn echter uniek en maken het eventuele klussen meer dan goed! Souterrain: Vanuit de keuken is de provisiekelder van ca. 6 m² bereikbaar. Begane grond: Via een overdekte entree aan de voorzijde van de woning kom je via de voordeur in de hal van de woning. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de keuken bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft een prima lichtinval. De woonkamer is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. Middels een schuifdeur is de achtertuin bereikbaar. De gesloten keuken is voorzien van een recht aanrechtblok met enkele apparatuur. In de keuken bevindt zich de toegang naar de doucheruimte met een douche en een wastafel. Tevens is vanuit de keuken de provisiekelder bereikbaar. Via de keuken kom je in een portaal waar zich het toilet bevindt en de bijkeuken. In deze bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de c.v. installatie (Vaillant Ecotek plus 2024). Via zowel het portaal als de bijkeuken kun je naar de tuin. Eerste verdieping: Via de trap in de hal kom je op de overloop. Deze geeft toegang tot 4 slaapkamers, 3 zijn voorzien van vloerbedekking en 1 van laminaat. Eén slaapkamer is voorzien van een wastafel en twee slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. Via een luik op de overloop is de vliering bereikbaar. Tuin: Op het perceel staat aan de rechterzijde van de woning een eenvoudige, vrijstaande garage van ca. 30 m². Deze is voorzien van dubbele houten deuren aan de voorzijde. Achter in de tuin bevindt zich nog een vrijstaande berging van eveneens ca. 30 m². Tevens bevinden zich in de tuin nog een tuinhuis, een fijn kweekkasje en twee grondwaterputten. De tuin is verder rondom de woning gelegen en is grotendeels voorzien van gazon en een diversiteit aan bomen en struiken. Aan de rechter- en achterzijde van het perceel ligt een weiland, ideaal voor de liefhebbers van dieren! Ligging: Het gebied rondom de Zandberg wordt omzoomd door wandel- en fietspaden die leiden naar natuurgebieden zoals de Heldense Bossen, de Asbroekerheide en het beekdal van de Kwistbeek. Ideaal voor natuurliefhebbers, buitensporters en mensen die houden van een groene leefomgeving. Het dorp Maasbree heeft diverse voorzieningen zoals supermarkt, diverse winkels, basisscholen en kinderopvang. Ook zijn er huisartsenpraktijken, fysiotherapeuten, tandartsen en andere gezondheidsinstellingen gevestigd. In de zomer is het heerlijk genieten op een van de terrasjes. Voor de overige voorzieningen kan men terecht in Panningen. Panningen beschikt over een centrum met een gevarieerd en uitgebreid winkelaanbod, een bioscoop, theater, enkele basisscholen, een middelbare school, sportscholen, een grote bouwmarkt en diverse zorgvoorzieningen (huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, hospice, dependance ziekenhuis etc. De stad Venlo met al zijn voorzieningen is eveneens op korte afstand gelegen evenals de uitvalswegen naar de A67 en de A73.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
7485 m²
Content
449 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotek (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5993

Google Maps

Location of Maasbree

Discover where agents are active in Maasbree

Residential and neighborhood statistics in Maasbree

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasbree. In 2026 were there 7.508 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

7.508

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasbree
Year Residents
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasbree
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

714

Label C

652

Label B

503

Label D

354

Label G

226

Label F

154

Label A++

142

Label E

95

Label A++++

46

Label A+

43

Label A+++

33

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasbree
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Business activity in Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 830

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasbree
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasbree.

Frequently asked questions about living in Maasbree

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer houses in Maasbree

View more homes in this location.