Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Weert

Westeringlaan 2 a

5993CG Maasbree • Limburg

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 2.877

Photo Gallery

Westeringlaan 2 a Maasbree
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

RUIME EN PRAKTISCHE WONING OP EEN CENTRALE LOCATIE IN MAASBREE Ben je op zoek naar een fijn, comfortabel huis waar je direct in kunt trekken? Deze eengezinswoning ligt in een rustige wijk in Maasbree, op loopafstand van het centrum, en biedt alles wat je nodig hebt: veel ruimte, een praktische indeling en een eigen garage met oprit. Zowel het huis als de ligging maken het een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of een tweepersoonshuishouden. Met winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik is dit de perfecte combinatie van comfort en gemak! HIGHLIGHTS VAN DE WONING Vier royale slaapkamers: Genoeg ruimte voor het hele gezin of een heerlijk thuiskantoor. Garage met eigen oprit: Altijd voldoende bergruimte. Nabij voorzieningen: Alle voorzieningen, zoals winkels en scholen, zijn op loopafstand. Uitgebouwde woonkamer: Comfort, sfeer en veel flexibiliteit met een keuken die helemaal af is - inclusief Quooker en moderne apparaten. VOLLEDIGE OMSCHRIJVING VAN DE WONING Deze ruime twee-onder-een-kapwoning in Maasbree biedt veel mogelijkheden. Zodra je de woning binnenstapt, valt meteen de lichte en overzichtelijke indeling op. De woonkamer met uitbouw is verrassend ruim en biedt voldoende mogelijkheden voor een knusse zithoek en een eettafel voor gezellige momenten met vrienden en familie. Grenzend aan de woonkamer vind je de halfopen keuken. Deze is strak en modern afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Denk hierbij aan een inductiekookplaat, een combi-oven, een Quooker, een koelkast en een vaatwasser. Daarnaast zijn hier ook de witgoedaansluitingen aanwezig, wat zorgt voor extra gemak. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, waar drie slaapkamers zijn gesitueerd. De kamers zijn van verschillende formaten, maar allemaal praktisch in te richten. Deze verdieping herbergt ook de badkamer, die voorzien is van een wastafel, douche en toilet. De tweede verdieping biedt nog een grote verrassingsruimte: een vierde slaapkamer. Deze kamer ideaal is als extra slaapkamer, logeerruimte of werkkamer. Buiten beschik je over een achtertuin met een ligging op het noorden. Dit betekent dat je altijd kunt kiezen tussen een zonnige of schaduwrijke plek. Tegelijkertijd biedt de tuin voldoende privacy om in een rustige setting van buiten te genieten. Ook is er directe toegang tot de garage, wat het opbergen van fietsen en tuingereedschap extra handig maakt. De woning ligt in een rustige buurt op korte afstand van het centrum van Maasbree. Binnen enkele minuten loop of fiets je naar de supermarkt, een basisschool of sportvoorzieningen. Ook recreatiemogelijkheden liggen op steenworp afstand: de groene omgeving biedt volop fiets- en wandelroutes. Daarnaast zijn de snelwegen A67 en A73 in enkele autominuten te bereiken. Kortom, een praktische locatie die perfect aansluit bij het alledaagse leven. KERNPUNTEN OP EEN RIJTJE Deze woning in Maasbree combineert veel praktische voordelen: vier fijne slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken en een eigen garage met oprit. De ligging is ideaal, nabij het centrum en met de uitvalswegen dichtbij. Of je nu starter bent, een jong gezin vormt of met z’n tweeën zoekt naar een nieuw huis, hier vind je de ruimte én het comfort die je nodig hebt. Dit alles in een rustige woonwijk met alle voorzieningen om de hoek. De projectnotaris voor de woning is: Notaris Unie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
225 m²
Content
616 m³
Other enclosed space
58 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5993

Google Maps

Location of Maasbree

Discover where agents are active in Maasbree

Residential and neighborhood statistics in Maasbree

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasbree. In 2026 were there 7.508 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

7.508

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasbree
Year Residents
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasbree
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

714

Label C

652

Label B

503

Label D

354

Label G

226

Label F

154

Label A++

142

Label E

95

Label A++++

46

Label A+

43

Label A+++

33

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasbree
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Business activity in Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 830

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasbree
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasbree.

Frequently asked questions about living in Maasbree

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer houses in Maasbree

View more homes in this location.