Jump to content
Logo of De Keujer Makelaars

Brikkenweg 6 b

7475RE Markelo • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Markelo

Photo Gallery

Brikkenweg 6 b Markelo
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Een optimaal geïsoleerde (energielabel B) VRIJSTAANDE WONING met berging / schuur, oprit en fraaie tuin op een perceel van 1915 m2. De optimaal geïsoleerde jonge (2004) woning is gelegen in een kleinschalig hofje met gezamenlijke oprit waardoor u buitenaf woont maar toch niet solitair. Zitten in de heerlijk tuin met indrukwekkend uitzicht onder het genot van een hapje en een drankje genietend van het ‘golden hour’. Het pand is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Ook de begane grond vloer is geïsoleerd. Resultaat: een definitief energielabel B (geldig tot 14 mei 2035). De woning heeft een inhoud van 622 m³ (NEN 2580 meetrapport). Het totale woonoppervlak bedraagt: 166 m2. De indeling van dit prettig ingedeelde woonhuis luidt als volgt: Begane grond: entree/hal, garderobe, toilet, trapopgang, meterkast, woonkeuken, woonkamer en bijkeuken Verdieping: overloop, vier slaapkamers en badkamer. In willekeurige volgorde maken we u deelgenoot van de navolgende details: - De gezellige keuken (2023) met kookeiland is uitgevoerd met inductiekookplaat, Bora afzuiging, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en magnetron. - Hardhouten kozijnen en deuren; - Alle vloeren van beton; - Nieuwe vloeren (2024) in de keuken, hal en bijkeuken; - Bijkeuken met aanrechtblad, stortbak en koud/warm water; - De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming; - De woning is volledig geïsoleerd; - C.V.-ketel van het merk ‘Nefit’ (bj 2004) - Hybride warmtepomp in de woning is van het merk ‘Nefit’ (bj 2004); - Buiten schilderwerk wordt doorlopend bijgehouden en verkeerd in prima staat; - De badkamer (2023) is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet; Bijgebouw De schuur met overstek is opgetrokken uit hout en is gedekt met bitumen. De maatvoering bedraagt 8 x 3,67 m. Tuin De tuin is fraai aangelegd met diverse plantvakken, waarin planten staan die op verschillende momenten in het jaar bloeien. Zo geniet u het hele jaar door van een kleurrijke tuin. Verspreid over de tuin bevinden zich meerdere terrassen, waarvan het nieuwste in 2024 is aangelegd en vakkundig bestraat door een hovenier. Dit terras is voorzien van een robuuste pergola die zorgt voor extra sfeer en beschutting. De perfecte plek om op zomerse avonden samen met familie en vrienden te genieten. Er is een aparte kruidentuin aangelegd met onder andere dille, bieslook, peterselie en munt. Daarnaast vindt u een fruittuin met onder meer pruimen, kiwi’s, aardbeien en rode bessen. Door de hele tuin verspreid groeien ook aalbessen, honingbessen, appels, peren, kersen, druiven en meer. De borders zijn zodanig ingericht dat de bodem grotendeels bedekt is, wat het onderhoud tot een minimum beperkt. Kortom, een tuin die zowel praktisch als sfeervol is ontworpen, en waarin u zich direct thuis zult voelen. Omgeving Het is gelegen in een open landschap tussen Markelo en Laren dichtbij de Bolksbeek, de provinciale grens tussen Overijssel en Gelderland. Het landschap rond de Brikkenweg is open en vlak, grootschalig en functioneel. Weidegebied biedt ruim zicht op het omliggende coulisselandschap, de bospercelen aan de doorgaande weg (Enkelaarsweg en Brikkenweg) en de erven in de omgeving. De beplanting rond de Bolksbeek geeft het landschap enige afkadering. De beplanting op de locatie bestaat uit restanten van een enkele eikenlaan aan de oprit naar het erf toe. Ligging De woning is ideaal gelegen in een rustige en groene woonomgeving, perfect voor zowel gezinnen als werken aan huis. Heerlijk vrij en landelijk gelegen met blijvend vrij uitzicht over de landerijen. De woning heeft een goede bereikbaarheid: Deventer ligt op slechts 30 minuten, Enschede op 30 minuten en Amsterdam op 1,5 uur afstand. De op- en afrit van de A1 bevindt zich op 8 km van de woning. Diverse voorzieningen zijn te vinden in het gezellige centrum van Lochem en Markelo, op 5 km afstand dan wel Holten (8km) met een Middelbare school de Waerdenborch. Markelo is daarnaast ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers, met verschillende bossen en natuurgebieden in de nabije omgeving. Kortom, een woonhuis op een locatie die zowel rust, gemak als een prachtig uitzicht biedt! Resumerend: Deze woning biedt veel privacy en een vrij uitzicht over het omliggende landschap en is daarmee bij uitstek geschikt voor gezinnen en mensen die waarde hechten aan rust en ruimte! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,04%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
1915 m²
Content
622 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7475

Google Maps

Geographical overview Markelo

Explore Markelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Markelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Markelo. In 2025 were there 7.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.348.

Residents

7.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.348

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.429

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Markelo
Year Residents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Markelo
Year Average WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Education level

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Markelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricity: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricity: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricity: 3.146

Business activity in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Markelo
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Markelo.

Frequently asked questions about living in Markelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer houses in Markelo

View more homes in this location.