Jump to content
Logo of De Keujer Makelaars

De Wanne 19

7475GE Markelo • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Markelo

Photo Gallery

De Wanne 19 Markelo
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Een volumineuze HELFT VAN DUBBEL met inpandig te bereiken schuur / berging (met kelder), vrijstaande schuur (2024), oprit en carport op een perceel van 329 m2. Dit is met recht te bestempelen als één van de allermooiste TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING van Markelo door de ligging (wadi aan de voorzijde), duurzaamheid / isolatie (energielabel A), afwerking (keuken en badkamer vernieuwd), omvang (woonoppervlakte 203 m2) en perceelsomvang. De woning is gesitueerd in de geliefde ruimtelijk opgezette jonge wijk “De Esch” met een wadi aan de voorzijde, hetgeen een fijn ruimtelijk gevoel van wonen geeft. De woning is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd), gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Het ultieme metselwerk is bij deze woning toegepast: een knipvoeg (!). De woning heeft een totale inhoud van 750 m³ (NEN 2580 meetrapport). Het in 2005 gebouwde pand heeft woonoppervlak van 203 m2. Van dit prettig ingedeelde woonhuis luidt de indeling als volgt: Begane grond: hal/entree, toilet, garderobe, meterkast, trapopgang, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en inpandig te bereiken berging met (wijn)kelder. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken grote zolderruimte voorzien van twee dakkapellen, 4e slaapkamer, vaste kast met C.V-installatie en wasmachine-/droger aansluiting. Van dit woonhuis willen wij u de volgende details niet onthouden: - De (woon)keuken (2020) is uitgevoerd in 3 laags massief eiken met granieten aanrechtblad voorzien van een 4-pits inductiekookplaat (“Siemens”), afzuigkap, Cooker, stoomoven (Siemens IQ700), vaatwasser en koelkast; - De keuken, hal, toilet en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming; - Woonkamer met sfeerverhogende houtkachel (2024); - De beglazing is geheel uitgevoerd in isolatieglas met roede-verdeling in hardhouten kozijnen. - Het pand is uitgevoerd met vele draai-/kiepramen; - De woning is maximaal geïsoleerd; - Waterontharder geplaatst in 2018; - In de meterkast is glasvezel aanwezig (aangesloten); - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2020), merknaam: Nefit 9000i Aquapower plus HRC; - Ook is er een kelder aanwezig, perfect te gebruiken als wijnkelder; - Twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer, zijn voorzien van vaste kasten; - De badkamer (2018) met vloerverwarming is uitgevoerd met bad, dubbele wastafel, toilet en douche met sunshower (2024); - Op de tweede verdieping is een wasmachine-/drogeraansluiting; - Garage / berging voorzien van verwarming, elektra en water met wasmachine-/drogeraansluiting; - 12 Zonnepanelen geplaatst in 2023; - Buiten schilderwerk deels 2025; - Het metselwerk van de woning is uitgevoerd met een knipvoeg; - Carport met lichtspotjes; - De goten zijn uitgevoerd in zink; Schuur met overkapping Deze luxe (2024) uitgevoerde schuur/berging is uitgevoerd in Douglas en eiken hout met gedeeltelijk bitumen dakbedekking en dubbel glas. Ook is er elektra aanwezig. De oppervlakte van de schuur is 4,90 x 2,50 m. Parkeren: Parkeren van meerdere auto’s op eigen perceel is mogelijk. Daarnaast zijn er voldoende parkeergelegenheden in de nabije omgeving. Tuin: De tuin (deels aangelegd in 2024) met bijzonder veel privacy is zonnig gelegen (zuid-west) met een mooi terras (keramische tegels) waardoor u heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon. Aan de achterzijde van de woning is buitenverlichting en een buitenkraan aanwezig. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en kent veel privacy. Ligging: Het maximaal geïsoleerde pand is goed gelegen aan de rand van Markelo en toch dichtbij het centrum met alle voorzieningen en nieuwe basisscholen (2020) op relatief geringe afstand. Ook bent u op zeer korte afstand van het buitengebied van Markelo. Verder heeft het dorp een gunstige ligging ten opzichte van de A1, de op-/ afrit is binnen circa 10 autominuten bereikbaar. Steden als Deventer, Hengelo, Zutphen en Enschede bereikt u binnen circa 30 minuten. Resumerend: Een hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met vele extra’s zoals perfecte afwerking/duurzaamheid, ligging en bijgebouwen op een perceel van 329 m2. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 620.000

Cost of copper (estimated): € 14.250

2% transfer tax (€ 12.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 634.250

3,04%

Yearly

%

€ 31.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 620.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
202 m²
Land area
329 m²
Content
750 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
138 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
13-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7475

Google Maps

Geographical overview Markelo

Explore Markelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Markelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Markelo. In 2025 were there 7.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.348.

Residents

7.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.348

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.429

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Markelo
Year Residents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Markelo
Year Average WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Education level

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Markelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricity: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricity: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricity: 3.146

Business activity in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Markelo
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Markelo.

Frequently asked questions about living in Markelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer houses in Markelo

View more homes in this location.