Jump to content
Logo of De Keujer Makelaars

Goorseweg 32

7475BD Markelo • Overijssel

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.379

Photo Gallery

Goorseweg 32 Markelo
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Een half-vrijstaand JAREN ’30 HERENHUIS met inpandig te bereiken garage/berging , overkapping (2019) en oprit, op een imposant eigen perceel van 702 m2. Het pand is opgetrokken uit spouw geïsoleerd (2021), gedekt met pannen op een degelijk geïsoleerd (2022) dakbeschot. In 2016 is de begane grond vloer geïsoleerd! Resultaat: een definitief energielabel C welke loopt tot 2035. Deze authentieke en karakteristieke woning is gebouwd omstreeks 1930. De inhoud van de bedraagt 766 m3 (volgens NEN 2580 meetrapport). Het woonoppervlak is 129 m2 . Het pand is aangepast naar hedendaagse maatstaven, maar met behoud van de jaren ‘30 elementen waaronder hoge plafonds, glas-in-lood ramen, erkers, Terrazzo vloeren, kamer en suite, etc. Tijdens de verbouwing van 2016 is de meterkast vervangen, keuken aangepast, vloeren en wanden vernieuwd, HR ketel vervangen, kamer en suite kamer vloerverwarming gerealiseerd, elektra begane grond vernieuwd en ga zo maar door! In 2022 is de zolder geheel verbouwd en afgewerkt. Het sfeervolle pand kent de volgende indeling: Begane grond: hal/entree, meterkast, trapopgang, keuken, kamer en suite, hal, toilet, berging en inpandige garage. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken riante bergzolder met mogelijkheid 4e slaapkamer en bergruimte. Van dit in goede staat van onderhoud verkerende pand willen wij u de volgende details niet onthouden: - Een keuken voorzien van vloerverwarming, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele oven, vaatwasser en koelkast; - Kamer en suite voorzien van vloerverwarming; - Hal/entree uitgevoerd met Terrazzo vloer; - Deels HR ++ beglazing in 2020; - Gedeeltelijk voorzien van handmatige screens; - In perfecte staat verkerende glas-in-lood (voorzet)ramen; - Verwarming geschied middels een HR ketel bouwjaar 2016; - Electra begane grond vervangen in 2016; - Deel slaapkamers voorzien van vaste kasten; - De eerste verdieping is gedeeltelijk voorzien van isolatieglas; - Mogelijkheid om op 2e verdieping 1 of 2 slaapkamers te realiseren; - Badkamer met inloopdouche, toilet, bidet en wastafel. - Forse kelder op stahoogte, droog en betegeld; - Meterkast vernieuwd in 2016; - Er is glasvezelaansluiting aanwezig; - Aanleg voortuin 2023. - Dubbele oprit; - Grondwaterpomp aanwezig; - Het buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden; - Erker aan voorzijde en zijkant; Garage De inpandige garage is uitgevoerd in spouw metselwerk, gedekt met pannen. De garage is voorzien van een op afstand bedienbare sectionaal garagedeur. In de garage (met bergzolder) is gas en elektra aanwezig. Dit bijgebouw met betonnen vloer kent een maatvoering van 6,11 x 4,53 m. Parkeren U heeft de mogelijkheid meerdere auto’s op eigen perceel te parkeren. Ligging De woning is gelegen op loopafstand van (winkel) voorzieningen en een basisschool (2020). Ook bent u op zeer korte afstand van het buitengebied van Markelo. Verder heeft het dorp een gunstige ligging ten opzichte van de A1, de op-/ afrit is binnen circa 10 autominuten bereikbaar. Steden als Deventer, Hengelo, Zutphen en Enschede bereikt u binnen circa 30 minuten. De Hulpe Op korte loopafstand (5 min,) van de woning bevindt zich natuurgebied De Hulpe, een verborgen parel in de regio. Dit kleinschalige maar afwisselende gebied biedt prachtige wandel- en fietspaden door bos, heide en open landschap. Hier geniet je van rust, ruimte en het echte buitengevoel. Of je nu houdt van vogels spotten, een ontspannen wandeling/fietstocht maakt of actief de natuur verkent – De Hulpe biedt voor ieder wat wils. R E S U ME R E N D Een prettig ingedeeld en ruim half-vrijstaand herenhuis met inpandige garage op een volumieus eigen perceel, op loopafstand van (winkel) voorzieningen en de natuur- en wandelgebied “ De Hulpe”. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
702 m²
Content
766 m³
Other enclosed space
93 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
280 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
10-07-2025

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7475

Google Maps

Geographical overview Markelo

Explore Markelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Markelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Markelo. In 2025 were there 7.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.348.

Residents

7.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.348

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.429

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Markelo
Year Residents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Markelo
Year Average WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Education level

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Markelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricity: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricity: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricity: 3.146

Business activity in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Markelo
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Markelo.

Frequently asked questions about living in Markelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer houses in Markelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.