Jump to content
Logo of Bulsink Makelaars

Kuperskamp 32

7475DJ Markelo • Overijssel

Available

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.525

Photo Gallery

Kuperskamp 32 Markelo
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Kuperskamp 32 – Markelo Levensloopbestendig wonen met natuurgebied De Hulpe als achtertuin Wonen op een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen, terwijl u toch alle basisvoorzieningen binnen handbereik heeft! Aan de Kuperskamp 32 in Markelo staat deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde berging en carport, een woning die wat aandacht vraagt maar u daarvoor een uitzonderlijke ligging en volop mogelijkheden teruggeeft. Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar ook voor kopers die op zoek zijn naar een huis met potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de ligging: natuurgebied De Hulpe ligt letterlijk in uw achtertuin. Elke dag wakker worden met groen, vogels en seizoenen die aan u voorbijtrekken – dat is hier geen droom, maar de dagelijkse realiteit. Indeling Via de entree komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de toiletruimte met toilet en fonteintje, de badkamer voorzien van douche en wastafel, en een slaapkamer op de begane grond. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. De woonkamer is licht en biedt uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, praktisch ingedeeld en met voldoende mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er toegang tot de zolder, die gebruikt kan worden als bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een aangebouwde berging en een carport, wat zorgt voor extra opslagruimte en comfortabel parkeren op eigen terrein. De tuin bied privacy, waardoor rust en groen gegarandeerd kan zijn. Wonen in Markelo Markelo staat bekend om zijn landelijke karakter, prachtige natuur en prettige woonklimaat. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, horeca en sportfaciliteiten op korte afstand bereikbaar. Vanuit deze woning wandelt of fietst u zó de natuur in. Samengevat • Twee-onder-een-kapwoning • Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond • Unieke ligging aan natuurgebied De Hulpe • Aangebouwde berging en carport • Woning met potentie: geheel naar eigen smaak te moderniseren • Rustige en groene woonomgeving in Markelo Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen woonwensen kunt realiseren, op een plek waar de natuur altijd dichtbij is? Dan is Kuperskamp 32 absoluut een bezichtiging waard. Laat u verrassen door de ligging en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Bijzonderheden: Energielabel C Perceeloppervlakte: 195m2 Woonoppervlakte: 99 m2 Inhoud 397 m3 De laatste 2 foto’s zijn ter illustratie toegevoegd hoe tuin, woonkamer - keuken er uit kan komen te zien. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
195 m²
Content
397 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7475

Google Maps

Geographical overview Markelo

Explore Markelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Markelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Markelo. In 2025 were there 7.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.348.

Residents

7.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.348

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.429

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Markelo
Year Residents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Markelo
Year Average WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Education level

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Markelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricity: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricity: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricity: 3.146

Business activity in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Markelo
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Markelo.

Frequently asked questions about living in Markelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer houses in Markelo

View more homes in this location.