Jump to content
Logo of Brok Makelaars NVM

Potdijk 8 D13

7475SL Markelo • Overijssel

Sold

€ 209.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.040

2% transfer tax (€ 4.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 215.540

Purchase price /m²: € 2.277

Photo Gallery

Potdijk 8 D13 Markelo
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Potdijk 8 D13, Markelo Luxe recreatiewoning op royaal perceel! Droomt u van een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Deze sfeervolle recreatiewoning op het geliefde park Buitencentrum Hessenheem biedt het allemaal! Gelegen op een groot perceel, omringd door groen en met volop privacy, is dit de ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en levensgenieters. Indeling Begane grond: bij binnenkomst via de hal krijgt u direct een gevoel van ruimte en licht. Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet en loopt u zo door naar de royale woonkamer. Dankzij de erker en de schuifpui naar het terras is dit een heerlijk lichte ruimte met een prachtig uitzicht op de groene tuin rondom. Hier kunt u in alle rust genieten van de natuur, terwijl de indeling uitnodigt tot zowel ontspannen als gezellig samenzijn. De open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer en is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met een praktische vaste kastenwand, en een moderne badkamer met een royale douchecabine, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. 1e Verdieping: via de vaste trap bereikt u de verdieping, waar een bijzonder ruime tweede slaapkamer is gerealiseerd. De hoge nok geeft de kamer een aangename en luchtige sfeer en dankzij de dakramen valt er veel daglicht naar binnen. Onder de knieschotten is bovendien handige bergruimte aanwezig, waardoor de kamer niet alleen ruim maar ook functioneel is. Buiten: rondom de woning ligt een smaakvol aangelegde tuin die veel privacy biedt. Dankzij de verschillende terrassen kunt u op elk moment van de dag kiezen voor een zonnige of juist beschutte plek. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid op de oprit en daarnaast beschikt u over een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Vanuit het park wandelt of fietst u zó de natuur in – richting de Herikerberg, natuurgebied De Borkeld of de uitgestrekte Holterberg. Ook op het park zelf is er genoeg te beleven met onder andere een buitenzwembad en een gezellige bistro, terwijl de directe omgeving extra mogelijkheden biedt, zoals tennisbanen, een openluchttheater en het gemeentelijke zwembad met binnen- en buitenbaden. Het charmante centrum van Markelo ligt op korte afstand en ook de A1 is eenvoudig bereikbaar. Een idyllische plek om te onthaasten – of het nu voor de weekenden is of als tweede thuis. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de rust, ruimte en luxe die deze recreatiewoning te bieden heeft! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2000 - Woonoppervlak: 92 m2 - Inhoud: 340 m3 - Perceeloppervlakte 664 m² - Geheel geïsoleerd en geheel voorzien van isolerende beglazing! - Parkkosten ca. € 1800 per jaar (2025), indexatie per jaar is van toepassing - Permanente bewoning is niet toegestaan maar recreëren mag het gehele jaar door! Aanvaarding: in overleg. GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Mortgage berekenen

€ 209.500

Cost of copper (estimated): € 6.040

2% transfer tax (€ 4.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 215.540

2,78%

Yearly

%

€ 10.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 209.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
664 m²
Content
340 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Schuifpui en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7475

Google Maps

Geographical overview Markelo

Explore Markelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Markelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Markelo. In 2025 were there 7.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.348.

Residents

7.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.348

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.429

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Markelo
Year Residents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Markelo
Year Average WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Education level

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Markelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricity: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricity: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricity: 3.146

Business activity in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Markelo
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Markelo.

Frequently asked questions about living in Markelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer houses in Markelo

View more homes in this location.