Jump to content
Logo of Brok Makelaars NVM

Potdijk 8 G37

7475SL Markelo • Overijssel

Sold

€ 185.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.550

2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 190.550

Purchase price /m²: € 1.868

Photo Gallery

Potdijk 8 G37 Markelo
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Potdijk 8 G37, Markelo Vrijstaande recreatiewoning in bosrijke omgeving – fris, verzorgd en klaar voor gebruik! Op een prachtige, groene locatie op Buitencentrum Hessenheem in Markelo staat deze vrijstaande recreatiewoning op een royaal perceel van 511 m². De woning biedt volop rust, ruimte en privacy – een ideale plek om te ontspannen in de natuur. Recent heeft de woning aan de buitenzijde groot onderhoud gehad, waardoor deze weer fris oogt. Ook binnen is alles netjes afgewerkt en volledig geschilderd. Kortom: een instapklare recreatiewoning waar je direct van kunt gaan genieten. De indeling is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang naar de verdieping. De lichte woonkamer beschikt over een royale zit- en eethoek, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Via de schuifpui stap je zo het terras op – een heerlijke plek om buiten te zitten. De halfopen keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron en koelkast. Ook hier geven openslaande deuren toegang tot de tuin. Verder vind je op de begane grond een apart toilet met wastafel en aansluiting voor witgoed. De ruime slaapkamer op de begane grond beschikt over openslaande deuren naar buiten en een en-suite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping: Op de overloop is toegang tot een royale slaapkamer met groot dakraam en aangrenzende kamer waarin zich de cv-opstelling bevindt. Deze extra ruimte biedt bovendien praktische bergruimte. Tuin & buitenruimte: Rondom de woning ligt een royale tuin met vaste beplanting en meerdere terrassen, waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Er is voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. De tuin is deels ingericht, maar biedt nog volop mogelijkheden om verder aan te kleden. Dat maakt het juist extra leuk voor de nieuwe eigenaar – hier kun je de buitenruimte helemaal naar eigen smaak vormgeven. Natuurrijk en centraal gelegen: Het Herikerberg-bos grenst direct aan het park en biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden. Ook natuurgebieden zoals de Borkeld, de Holterberg en het Twentse coulisselandschap liggen vlakbij. In de nabije omgeving vind je tennisbanen, een binnen- en buitenzwembad, een openluchttheater en een manege. Binnen het park is er een kleiner zwembad voor bewoners en een populaire bistro. Het centrum van Markelo ligt op fietsafstand en de A1 is snel bereikbaar. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2000 Woonoppervlakte: ca. 99 m² Perceelgrootte: 511 m² Royale slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond Parkkosten ca. € 1.670 per jaar (2025), jaarlijkse indexatie van toepassing Permanente bewoning niet toegestaan, recreatief gebruik het hele jaar toegestaan Aanvaarding: op korte termijn Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 185.000

Cost of copper (estimated): € 5.550

2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 190.550

2,78%

Yearly

%

€ 9.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 185.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
511 m²
Content
367 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
25-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7475

Google Maps

Geographical overview Markelo

Explore Markelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Markelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Markelo. In 2025 were there 7.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.348.

Residents

7.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.348

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.429

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Markelo
Year Residents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Markelo
Year Average WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Education level

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Markelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricity: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricity: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricity: 3.146

Business activity in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Markelo
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Markelo.

Frequently asked questions about living in Markelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer houses in Markelo

View more homes in this location.