Residents
1.735
Last year: 2025
Lepelstraat 27
4885KL Achtmaal • Noord-Brabant
Available
€ 1.045.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 22.750
2% transfer tax (€ 20.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.067.750
Purchase price /m²: € 2.824
Photo Gallery
Description
Let op deze woning wordt niet door Sinke Komejan Goes aangeboden!, wij zijn dan ook niet aansprakelijk voor de compleetheid en juistheid van deze aanmelding. Informatie kunt u krijgen bij De Boer en Partners te bereiken via +32 3 314 52 10 Exclusieve villa met weids uitzicht nabij de Kalmthoutse Heide op ca. 3.050 m² In een uitzonderlijk rustige en groene omgeving, vlak bij de Kalmthoutse Heide, bevindt zich deze instapklare villa op een prachtig perceel van ca. 3.050 m². Hier wordt u wakker met rust, ruimte en natuur rondom u. De woning geniet van een open en weids zicht op de achterliggende velden en combineert luxe, comfort en flexibiliteit op een unieke manier. Gelegen op korte afstand van de invalswegen richting Antwerpen (ca. 45 min.) en Breda (ca. 50 min.), combineert deze eigendom rust met een vlotte bereikbaarheid. Indeling: De woning is voorzien van: Gelijkvloerse verdieping: - Lichtrijke inkomhal met vestiairekast, gastentoilet met handenwasser en extra wastafel - Polyvalente ruimte met ingemaakte kast op het gelijkvloers, ideaal als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte met airco - Praktische bergruimte met douche eventueel te gebruiken als kantoor of 6de slaapkamer - Wasplaats en technische ruimte - Royale leefruimte van ca. 75 m² met pelletkachel, met nieuwe vloeren (2023) en indrukwekkende glaspartijen over de volledige achtergevel - Afzonderlijk bureel of speelruimte - Salon, eetkamer en keuken vloeien hier naadloos in elkaar over. Via de grote schuiframen heeft u directe toegang tot het terras en de idyllische tuin, wat zorgt voor een sterke binnen-buitenbeleving. - Open leefkeuken met ontbijthoek biedt uitzicht op de tuin met terras, beekje en weids landschap - Keuken uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder: Recente design-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ingebouwde friteuse, amerikaanse koelkast, vaatwasser, Bosch-oven, recent vernieuwde Bosch-microgolfoven en designkraan met systeem voor plat, bruisend en gefilterd water. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor een prachtig zicht op de tuin en de omliggende natuur - Volledige benedenverdieping (m.u.v. berging) voorzien van vloerverwarming Eerste verdieping: De bovenverdieping werd recent volledig opnieuw behangen en geschilderd. - Ruime master bedroom met aparte dressing en een mezzanine, ideaal als extra berging of speelhoek - Luxueuze en-suitebadkamer met jacuzzi, regendouche met hydromassage, dubbele wastafel en toilet. Bijkomende ventilatie voor een optimaal binnenklimaat - Drie bijkomende volwaardige slaapkamers, waarvan twee met charmante mezzanine onder het dakgebinte zijn ideaal als slaapvide of speelruimte - Tweede badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet Tuin: Via de grote schuiframen bereikt u het ruime terras dat naadloos overloopt in de professioneel aangelegde en volledig omheinde tuin. De tuin biedt: - Weids en vrij uitzicht - Vijver met vlonder - Ruim bijgebouw/tuinhuis van ca. 40 m² - Volledige privacy - Tuinaanleg 2022 - De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens en is afgesloten met een automatische poort Extra troeven: - Kruipruimte onder de volledige woning - Alarm, camerabewaking en videofonie - Domoticasysteem - Zonnetent - Nieuwe pelletkachel 2022 - Automatische poort in padouk 2022 - Vliegenramen 2022 - 17 Zonnepanelen 2022 - Kelderisolatie 12 cm 2022 Let op deze woning wordt niet door Sinke Komejan Goes aangeboden!, wij zijn dan ook niet aansprakelijk voor de compleetheid en juistheid van deze aanmelding. Informatie kunt u krijgen bij De Boer en Partners te bereiken via +32 3 314 52 10
Mortgage berekenen
€ 1.045.000
Cost of copper (estimated): € 22.750
2% transfer tax (€ 20.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.067.750
3,04%
Yearly
%
€ 52.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.045.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 370 m²
- Content
- 800 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 1990
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Heating
- Cv-ketel, pelletkachel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Olie gestookt
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 15-04-2026
Bathroom facilities
2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en 2 toiletten
Additional features
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- domotica
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Achtmaal on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Achtmaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Achtmaal. In 2025 were there 1.735 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 493.000.
Average WOZ
EUR 493.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
29
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.625 |
| 2022 | 1.660 |
| 2023 | 1.725 |
| 2024 | 1.735 |
| 2025 | 1.735 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 360.000 |
| 2022 | EUR 394.000 |
| 2023 | EUR 437.000 |
| 2024 | EUR 463.000 |
| 2025 | EUR 493.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 410
0-15: 240
15-25: 170
25-45: 365
45-65: 555
Education level
Hoger
300
Praktisch
410
Middelbaar
680
Origin of residents (2025)
Europa
280
Nederland
1.420
Buiten Europa
30
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
55
Appartementen
42
Tussenwoningen
71
Vrijstaande woningen
492
Twee-onder-één-kap woningen
121
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
109
1950 tot 1970
179
1970 tot 1980
127
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
90
2000 tot 2010
55
2010 tot 2020
66
2020 en later
65
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
129
Label G
123
Label A
104
Label B
90
Label F
75
Label D
73
Label A+++
35
Label E
24
Label A++
8
Label A+
4
Label A++++
3
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.730 | 3.840 |
| 2021 | 1.970 | 3.990 |
| 2022 | 1.490 | 3.840 |
| 2023 | 1.200 | 3.560 |
| 2024 | 1.180 | 3.690 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.580
Huurwoning
Gas: 1.270 • Electricity: 2.870
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.690
Appartement
Gas: 980 • Electricity: 2.340
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.080
Business activity in Achtmaal (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 320
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Achtmaal.
Frequently asked questions about living in Achtmaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Achtmaal?
Achtmaal telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Achtmaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Achtmaal is in 2025 circa € 493.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Achtmaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Achtmaal ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Achtmaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Achtmaal?
In Achtmaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.
Meer houses in Achtmaal
View more homes in this location.
-
- Available
H. Roland Holstlaan 15
4885AD Achtmaal
€ 560.000 k.k.
€ 2.887/m²
ASave as favorite- Living area
- 194 m²
- Land area
- 414 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Achtmaalseweg 161
4885AX Achtmaal
€ 499.000 k.k.
€ 2.788/m²
A++Save as favorite- Living area
- 179 m²
- Land area
- 775 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Kraaiheuvelstraat 1 a
4885KZ Achtmaal
€ 759.000 k.k.
€ 5.093/m²
ESave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 8255 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Minnelingsebrugstraat 10
4885KP Achtmaal
€ 895.000 k.k.
€ 5.966/m²
CSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 16565 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
van Lanschotstraat 19
4885AA Achtmaal
€ 639.000 k.k.
€ 5.112/m²
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 545 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
van Lanschotstraat 27
4885AA Achtmaal
€ 350.000 k.k.
€ 3.333/m²
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 370 m²
- Bedrooms
- 3
