Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Stadstuinen 7

6019AC Wessem • Limburg

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.409

Photo Gallery

Stadstuinen 7 Wessem
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een recent gebouwde woning met een moderne uitstraling én geschikt voor gelijkvloers wonen? Deze levensloopbestendige woning uit 2021 biedt alles wat je nodig hebt: gebouwd met oog voor kwaliteit, praktisch ingedeeld en instapklaar. Met onder andere een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond, een royale woonkamer met veel lichtinval en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een woning die klaar is voor de volgende stap. Begane grond Via de voordeur kom je binnen in een nette hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer met open keuken (ca. 36,7 m²) is direct aangenaam door de strakke afwerking: houtlooktegels (waaronder vloerverwarming), stucwerkwanden en -plafonds. Dit zorgt voor een neutrale basis. Dankzij meerdere raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, geniet je hier de hele dag van veel natuurlijk licht en optimaal tuincontact. De moderne keuken is uitgerust met een composiet werkblad, inductiekookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een dubbele spoelbak. In de woonkamer/keuken bevindt zich bovendien een handige trapkast voor extra opslagruimte. Middels een portaal heb je toegang tot de slaapkamer, badkamer, berging en de trap naar de verdieping. In de berging/bijkeuken vind je de witgoedaansluitingen en een op maat gemaakte schuifkast waarin de cv-ketel in is gesitueerd. Via deze ruimte heb je ook directe toegang tot de oprit, waardoor dit vertrek ook geschikt is voor het stallen van je fiets De slaapkamer op de begane grond is ruim van opzet, voorzien van vloerbedekking en grote ramen die uitkijken op de tuin. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloop(regen)douche, wandcloset en wastafel met meubel. Slaapkamer 1 (ca. 15,6 m²) Eerste verdieping De vaste trap leidt naar een verrassend royale slaapkamer met hoog plafond tot in de nok. Deze ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over maatwerkschuifkasten. Ook de installatie van het ventilatiesysteem (WTW) is hier geplaatst een dakkapel Slaapkamer 2 (ca. 23,8 m²) Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd met gazon, borders en een ruim terras. De houten overkapping (ca. 4,4 m²) biedt een fijne schaduwplek en leidt naar de vrijstaande berging(ca. 4,4 m²). Alles is netjes omsloten met een houten erfafscheiding voor optimale privacy. Bijzonderheden • levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond • energiezuinige woning, gebouwd in 2021 • volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing • onderhoudsvriendelijke tuin met terras, overkapping en berging • parkeren op eigen terrein • gelegen op een rustige locatie

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
188 m²
Content
442 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6019

Google Maps

View Wessem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wessem

Residential and neighborhood statistics in Wessem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wessem. In 2025 were there 2.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

2.015

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

59

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wessem
Year Residents
2021 2.025
2022 2.050
2023 2.035
2024 2.000
2025 2.015

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wessem
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 585 0-15: 240 15-25: 185 25-45: 440 45-65: 570

Education level

Hoger

420

Praktisch

420

Middelbaar

700

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

1.685

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 159
Appartementen 75
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 242

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 275
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 9
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

215

Label D

171

Label F

127

Label B

122

Label G

107

Label A

88

Label E

51

Label A++++

16

Label A+

8

Label A+++

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wessem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.210
2021 1.690 3.220
2022 1.300 2.970
2023 1.070 2.910
2024 1.040 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.820

Business activity in Wessem (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wessem
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wessem.

Frequently asked questions about living in Wessem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wessem?

Wessem telt in 2025 ongeveer 2.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wessem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wessem is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wessem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wessem?

In Wessem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer houses in Wessem

View more homes in this location.