Jump to content
Logo of Driessen Makelaardij

de Lingert 6051

6605DT Wijchen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Rob Disbergen Makelaars Nijmegen

€ 559.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 572.030

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

de Lingert 6051 Wijchen
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Zorgeloos en comfortabel wonen in een jonge, groene en gewilde wijk, met volop speelgelegenheid voor kinderen en met alle voorzieningen dichtbij? Dat kan in deze fijne hoekwoning in de geliefde woonwijk Kerkeveld. De grote en uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, eigen dubbele oprit, inpandige garage en fijne tuin staan garant voor veel woonplezier. De wijk Kerkeveld maakt deel uit van Wijchen-Zuid en staat bekend als een degelijke, kindvriendelijke wijk waar veel gezinnen met plezier wonen. Bij het inrijden valt direct het fraai aangelegde groen en de grote vijver op – kenmerkende elementen die zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling. Met scholen, speelplekken, winkels en het NS-station op korte afstand, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder praktisch. Bijzonderheden: -Veel leefruimte door uitbouw aan de achterzijde -Garage is opgesplitst: aan de achterzijde een multifunctionele ruimte (beroep aan huis/opslag/speel-of werkruimte) en aan de voorzijde een fietsenberging en keukenblok -Aangebouwde houten berging -Moderne keuken (2018) -Woonkamer voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming -Gehele woning voorzien van strak stucwerk en schilderwerk in 2024 -Meterkast aangepast (2018) en schakelmateriaal van Busch Jaeger -12 zonnepanelen uit 2022 (parallel geschakeld) -Plat dak vernieuwd in 2023 -C.v.-ketel Intergas Xtreme uit 2022 -Schutting vernieuwd in 2023 -Rolluiken op de 1e en 2e verdieping -Eigen dubbele oprit Bouwjaar: 2001. Inhoud: 516 m³. Woonoppervlakte: 135 m². Inpandige ruimte: 11 m². Perceel: 331 m². Achter de gevel gaat een zee aan ruimte en licht schuil. Ruim 135 m² woonoppervlakte welke is verdeeld over drie verdiepingen. Je komt het huis binnen in de hal met zwevend toilet, meterkast, trap naar boven en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met open keuken strekt zich uit over de volledige lengte van het huis, zo’n 11 meter. Het licht stroomt naar binnen via de grote raampartij met openslaande deuren in de achtergevel, die grenst aan de zonnige tuin. De open keuken is in 2018 geplaatst en ligt aan de voorkant van de woning. De luxe keuken is voorzien van alle siemens studioline apparatuur die je je kunt wensen o.a. een inductiekookplaat, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigschouw Vanuit de woonkamer is de afzonderlijke werk- speelkamer te bereiken voorzien van een lichtkoepel. Deze geeft toegang naar de tuin en naar de berging. Op de hele benedenverdieping ligt een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn licht geschilderd; alles ademt rust, ruimte en licht. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van 11,5 m², 10,3 en 7,3 m². De slaapkamers zijn mooi licht en voorzien van een fraaie laminaatvloer. Verder een grote overloop en een comfortabele badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine en 2e toilet. Via een vaste trap heb je toegang tot de 2e verdieping met de een mooie open zolderruimte. Hier kun je met gemak nog 1 of 2 slaapkamers realiseren. Nu in gebruik als een multifunctionele ruimte met een werk- en sporthoek. De zolder is voorzien van een dakkapel en een lichte laminaatvloer (2025). Verder nog de opstelling van de CV, wasmachine/droger en veel bergruimte. De achtertuin is ingericht met een royaal terras, een gazon, een fantastische magnolia boom en veel andere bloeiende planten en bomen. In de tuin staat een houten tuinhuis voor je extra tuinspullen en aan de voorzijde van de woning heb je nog een berging waarin je de tuinspullen en fietsen kunt stallen. De tuin is ook bereikbaar via een ingang op de eigen oprit. De auto(‘s) kun je niet alleen op de eigen oprit parkeren, maar ook voor het huis waar ruime parkeergelegenheid is. Kortom: Een heerlijke plek om van deze fijne buitenruimte te genieten.

Mortgage berekenen

€ 559.000

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 572.030

3,04%

Yearly

%

€ 27.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 559.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
331 m²
Content
516 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6605

Google Maps

View Wijchen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijchen

Residential and neighborhood statistics in Wijchen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijchen. In 2025 were there 37.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.328.

Residents

37.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.328

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.670

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijchen
Year Residents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijchen
Year Average WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Education level

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijchen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricity: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricity: 3.136

Business activity in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijchen
Period Crimes
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijchen.

Frequently asked questions about living in Wijchen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer houses in Wijchen

View more homes in this location.