Jump to content
Logo of Van Anken Makelaardij o.g. B.V.

Michielpad 11

6603CT Wijchen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Houwen Makelaars

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 3.936

Photo Gallery

Michielpad 11 Wijchen
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het groen, omgeven door de natuur en daarbij alle voorzieningen in de buurt. Wij hebben voor jou dit bijzondere Thuis in portefeuille, met een uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers en een heerlijke tuin, grenzend aan het bos. Pluspunten: Alles is ruim bemeten Groene omgeving Geen achterburen Mooie uitbouw Handige ligging Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 174,40 m² Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6,70 m² Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 28,90 m² Inhoud: ca. 607 m3 m³ Perceelsoppervlakte: 362 m² Bouwjaar: ca. 1965 Energielabel: B INDELING: Je komt aan in een groene laan en ziet het huis direct voor je liggen. Bij binnenkomst sta je in de hal met de houten trap, meterkast, garderobe en deur naar de woonkamer. We slaan direct linksaf en lopen door de jonge keuken, voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Dan komen we in de living. Deze is adembenemend groot en gezellig. Er is onder architectuur over de gehele 10 meter breedte uitgebouwd. Met diverse compartimenten is er plek voor iedereen. Er is genoeg ruimte om te loungen, te eten, te spelen en te werken. En dat alles in een groene setting. De uitbouw heeft een harmonicadeur en een loopdeur naar de tuin. De verbinding tussen binnen en buiten is optimaal gecreëerd. Aan de linkerkant van het huis ligt de superhandige bijkeuken, ook met een deur naar de tuin. Hier zie je aan de voorzijde ook nog het toilet met fontein aan de voorkant. Op de eerste verdieping starten we bij de grote overloop waar het licht mooi binnenvalt. Er zijn drie grote kamers op een rij – alle met zicht op het bos - en de laatste heeft een deur naar de badkamer, die overigens ook gewoon via de overloop te bereiken is. Ook de badkamer is voorzien van alle gemakken. Met een ligbad met douchekop, separate douchecabine, toilet en wastafel van natuursteen is deze compleet uitgerust. ALGEMEEN: Dit heerlijke huis heeft een prachtige uitbouw die is uitgevoerd in afzelia houten kozijnen en meranti draaiende delen. De ramen zijn groot en 3,5 meter hoog, daarmee komt het buitenleven bij je binnen. De eekhoorntjes, de dotters in de vijver en alle bosgeluiden veroveren jouw hart. Ook het warme afwerkingsniveau van de woning past in deze prachtige context. Met haar leemstuc muren, de vele zachte, organische lijnen en houten details wordt dit huis jouw Thuis. De gezellige tuin met druiven op de pergola ligt op het zuidoosten en grenst direct aan het bos. Er staan diverse bomen, waaronder walnoten, tamme kastanje, appel en pruim. De overgang tussen eigen grond, bostuin en het bos is nauwelijks waarneembaar. De makelaar kan het jou wel aanwijzen. De ligging is op de hoek van een rijtje van 4, met zij- en voortuin, direct grenzend aan de extra diepe garagebox. Er is ook een apart fietsenschuurtje. In de buurt zie je soortgelijke woningen, het terrein lijkt besloten en er zal alleen bestemmingsverkeer komen. De woning is in 2000 omgebouwd van opvanghuis naar woning. In 2013 is de uitbouw geplaatst en de keuken is in 2020 vernieuwd. Op het dak liggen 18 zonnepanelen. Met de houtkachel kun je het prettig warm stoken en kun je van drie kanten van het vuur genieten. In de uitbouw ligt vloerverwarming. Op de begane grond tref je een marmoleum vloer aan. Het dak van de garage is in 2019 vervangen. Er is gedeeltelijk gevelisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing. Er zijn diverse vaste kasten aanwezig. De aanvaarding kan en mag snel. OMGEVING Alverna is een dorp op zich met diverse voorzieningen. Naast de basis- en middelbare school vind je het bos, de skibaan en het Wijchens ven om de hoek. Haal verse eitjes bij de boerdererijwinkel aan de overkant (en aardbeien en asperges in het seizoen). Een paar minuten fietsen brengt je naar het recreatiegebied De Berendonck, de Hatertse Vennen of het gezellige centrum van Wijchen. Met een paar minuten ben je op de rand- en snelwegen. Hier woon je groen én centraal.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
362 m²
Content
607 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
182 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6603

Google Maps

View Wijchen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijchen

Residential and neighborhood statistics in Wijchen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijchen. In 2025 were there 37.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.328.

Residents

37.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.328

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.670

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijchen
Year Residents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijchen
Year Average WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Education level

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijchen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricity: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricity: 3.136

Business activity in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijchen
Period Crimes
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijchen.

Frequently asked questions about living in Wijchen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer houses in Wijchen

View more homes in this location.