Ir directamente al contenido
Logotipo de Beltman Makelaars Berkelland B.V.

Scholtenweg 5

7273SN Haarlo • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Borculo

Galería de fotos

Scholtenweg 5 Haarlo
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LANDELIJK WONEN MET ALLE COMFORT! In het gezellige dorp Haarlo staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, perfect voor wie houdt van rust, ruimte en het buitenleven. De woning beschikt over een eigen oprit met carport en een vrijstaande stenen garage. Achter het huis wacht een royale, diepe tuin met zowel een overdekt terras als een zonnig terras in de buitenlucht. Een plek om volop te ontspannen én te genieten. Voor de dierenliefhebber is er ruimte voor kleinvee, zoals kippen, en voor de groene vingers een eigen moestuin: zo oogst u straks uw eigen groente en fruit! Haarlo ligt midden in de prachtige Achterhoek, omringd door natuur en met Borculo, Eibergen en Groenlo op korte afstand. Hier woont u landelijk, maar toch centraal. Kortom: een heerlijke gezinswoning waar wonen en buitenleven perfect samenkomen! PERCEEL: Een royaal perceel met een diepe tuin die u eindeloos veel mogelijkheden biedt. Of u nu houdt van tuinieren, kleinvee wilt houden of gewoon wilt genieten van de buitenlucht: hier kan het allemaal. Met meerdere terrassen kiest u steeds uw ideale plek, in de zon of juist in de schaduw. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport en een vrijstaande stenen garage. Perfect voor hobby, opslag of als praktische bergruimte. INDELING: Begane grond: Via de entree komt u in de hal, waar de meterkast is gesitueerd en u toegang heeft tot het toilet, voorzien van een fontein. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, ingericht met een schouw en open haard, plavuizenvloer met ligging aan de straatzijde. De open keuken uit 2018 is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en airco. Aangrenzend is er voldoende ruimte voor een eethoek met zicht op de tuin, waardoor de begane grond een open en lichte leefomgeving biedt, perfect om te ontspannen of te genieten van een maaltijd met familie en vrienden. 1e verdieping: De eerste verdieping met overloop, beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één kamer is uitgerust met een airco. De moderne, luxe badkamer (2022) biedt alles voor optimaal comfort: een royale inloopdouche, een groot wastafelmeubel met twee kranen, een ligbad en een hangtoilet. De badkamer is ruim opgezet en afgewerkt met eigentijdse materialen, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen en tot rust te komen. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping, waar de opstelling van de witgoedapparatuur en de cv-ketel is gesitueerd. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een aparte kamer, die uitstekend te gebruiken is als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Deze verdieping biedt extra flexibiliteit en mogelijkheden, geheel naar eigen wens in te richten. KENMERKEN Bouwjaar: 1979. Perceel: 690 m². Inhoud: ca. 456 m³. Woonoppervlakte: ca. 127 m². Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15 m². Externe bergruimte: ca. 24 m². Verwarming: Nefit (bouwjaar: 2019). Isolatie: muur-, dak- en grotendeels glasisolatie. Energielabel: B. Bijzonderheden: zonnepanelen (12 stuks /lease).

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
690 m²
Contenido
456 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
374 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7273

Mapas de Google

Ver Haarlo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haarlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlo. En 2025 había 690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.289.

Inhabitantes

690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 417.289

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.043

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlo
Año Inhabitantes
2021 705
2022 700
2023 715
2024 710
2025 690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.475
2022 EUR 336.507
2023 EUR 390.774
2024 EUR 409.327
2025 EUR 417.289

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 85 15-25: 85 25-45: 115 45-65: 230

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

60

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

640

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 22
Appartementen 79
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 52

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 17
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

62

Etiqueta G

49

Etiqueta C

48

Etiqueta B

44

Etiqueta D

43

Etiqueta F

24

Etiqueta E

13

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.574 3.373
2021 1.761 3.392
2022 1.417 3.393
2023 1.134 3.162
2024 1.102 3.339

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.019

Huurwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.209 • Electricidad: 3.337

Appartement

Gas: 578 • Electricidad: 1.531

Tussenwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.302 • Electricidad: 3.686

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricidad: 2.595

Actividad empresarial en Haarlo (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 90

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlo
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlo?

Haarlo telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlo is in 2025 circa € 417.289.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlo ligt rond € 31.043 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlo?

In Haarlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 162 woningen.

Meer viviendas in Haarlo

Ver más viviendas en este lugar.