Ir directamente al contenido
Logotipo de Beltman Makelaars Berkelland B.V.

Willem Sluyterweg 15

7273SM Haarlo • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.728

Galería de fotos

Willem Sluyterweg 15 Haarlo
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAAND WONEN MET WEIDS UITZICHT Op een prachtige en rustige locatie, aan de rand van het gemoedelijke Achterhoekse dorp Haarlo, ligt deze vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde garage en zolder. Vanuit de woonkamer geniet u dagelijks van een weids uitzicht over de landerijen en de bosrand – het echte coulisselandschap waar de Achterhoek zo bekend om staat. Het dorp Haarlo heeft een basisschool, een horecagelegenheid met speeltuin en kulturhus ’t Stieltjen. Ook het karakteristieke achthoekige kerkje “De Kluntjespot” ligt op loopafstand. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Borculo, Eibergen en Neede (circa 5 km), terwijl grotere steden zoals Enschede en Doetinchem binnen een half uur bereikbaar zijn. PERCEEL De woning staat op een perceel van 348 m² en beschikt over een sfeervol aangelegde, privacy volle achtertuin met achterom. Dankzij de speelse indeling met terrassen, groen, een bruggetje en twee charmante afdakjes gedekt met Oud-Hollandse pannen, is dit een heerlijke plek om buiten te leven en te genieten van alle rust en ruimte. INDELING begane grond; Entree, hal met twee vaste kasten en een nette toiletruimte met closet en fonteintje. De lichte, straatgerichte woonkamer biedt een schitterend uitzicht over de weide en het omliggende landschap. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken, uitgevoerd met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische slaap-/studeerkamer met vaste kast en een goed verzorgde badkamer met ligbad met douchevoorziening en wastafel. Het raam in de badkamer zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Eerste verdieping Overloop met vaste kastenwand en Velux-dakraam. Twee ruime slaapkamers met karakteristieke diamantramen. Eén slaapkamer beschikt over twee extra Velux-dakramen, de andere over handige bergruimte achter de knieschotten. KENMERKEN Bouwjaar: 1974. Perceel: 348 m². Inhoud: ca. 541 m³. Woonoppervlakte: ca. 114 m². Overige inpandige ruimte: ca. 23 m². Verwarming: Nefit (2017). Isolatie: muur, dak en glas en HR++. Energielabel: C. Bijzonderheden: studeer-/slaapkamer en badkamer op de begane grond. Er is een dubbelwandig geïsoleerd rookkanaal aanwezig. Ramen van de woonkamer zijn voorzien van rolluiken.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
348 m²
Contenido
541 m³
Otra zona interior
23 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7273

Mapas de Google

Ver Haarlo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haarlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlo. En 2026 había 711 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.289.

Inhabitantes

711

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.289

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.043

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlo
Año Inhabitantes
2021 705
2022 700
2023 715
2024 710
2025 690
2026 711

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.475
2022 EUR 336.507
2023 EUR 390.774
2024 EUR 409.327
2025 EUR 417.289

Composición de los residentes

Edad

65+: 170 0-15: 65 15-25: 70 25-45: 120 45-65: 195

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

60

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

640

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 22
Appartementen 79
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 52

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 17
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

62

Etiqueta G

49

Etiqueta C

48

Etiqueta B

44

Etiqueta D

43

Etiqueta F

24

Etiqueta E

13

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.574 3.373
2021 1.761 3.392
2022 1.417 3.393
2023 1.134 3.162
2024 1.102 3.339

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.019

Huurwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.209 • Electricidad: 3.337

Appartement

Gas: 578 • Electricidad: 1.531

Tussenwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.302 • Electricidad: 3.686

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricidad: 2.595

Actividad empresarial en Haarlo (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 90

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlo
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlo?

Haarlo telt in 2026 ongeveer 711 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlo is in 2025 circa € 417.289.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlo ligt rond € 31.043 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlo?

In Haarlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 162 woningen.

Meer viviendas in Haarlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.