Ir directamente al contenido
Logotipo de Straatman Makelaardij

de Esch 15

7582BM Losser • Overijssel

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 2.610

Galería de fotos

de Esch 15 Losser
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale half vrijstaande woning met garage, carport, balkon en tuin. Ben je op zoek naar een ruime woning met een fijne indeling, veel licht en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken? Dan is deze helft van dubbel aan De Esch 15 in Losser absoluut het bekijken waard. Met onder andere vier slaapkamers, een ruime zolder, garage én carport woon je hier comfortabel in een rustige, groene woonomgeving. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet, trapopgang en meterkast. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer met eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet je hier van veel daglicht en een mooi uitzicht op de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte. De keuken vormt een fijne, lichte ruimte met volop werk- en kastruimte en is voorzien van koelkast, vaatwasser, combimagnetron/oven, inductiekookplaat en afzuiging. Ook vanuit de keuken heb je een prettig zicht op de tuin. De aansluitende bijkeuken, voorzien van wasbak, wasmachine- en drogeraansluiting en een buitendeur, biedt extra gemak en praktische bergruimte. Aan de zijkant van de woning beschik je over een carport en een garage, ideaal voor parkeren op eigen terrein, extra opslag of hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan er 3 zijn voorzien van vaste kasten. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon op het zuiden. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dit is een royale open ruimte met veel bergruimte. Met wat aanpassing is hier eenvoudig een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte te realiseren. Buiten De achtertuin is groen en verzorgd aangelegd en biedt voldoende privacy. Hier kun je in alle rust buiten zitten en genieten van het groen om je heen. Dankzij de ligging is er op verschillende momenten van de dag zon en schaduw. Locatie De woning ligt in een rustige, verkeersluwe woonstraat met in het midden een mooi groen plantsoen. Scholen bevinden zich op loopafstand, wat de locatie extra geschikt maakt voor gezinnen. Ook natuur, wandel- en fietsroutes liggen in de directe omgeving en uitvalswegen richting Enschede, Oldenzaal en Duitsland zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1974 - Woonoppervlakte ca. 159 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 28 m², externe bergruimte ca. 28 m² - Inhoud circa 562 m³ - Perceeloppervlakte 290 m² - CV ketel Intergas, bouwjaar 2012, eigendom - Energielabel E, geldig tot 28-11-2035 - Kindvriendelijke woonomgeving met op loopafstand speelgelegenheid en scholen - In de nabijheid van de uitvalswegen richting Oldenzaal, Enschede en Duitsland - Meetrapport conform NTA 2581:2011 aanwezig - In de koopakte worden o.a. opgenomen: * Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom * Een ouderdomsclausule - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend - Aanvaarding in overleg - Move.nl dossier beschikbaar voor geïnteresseerden Kortom: een ruime en solide woning met veel potentie, op een fijne locatie. Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden die De Esch 15 je te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
562 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7582

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2025 había 13.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.