Ir directamente al contenido
Logotipo de Jansen Makelaardij

Hogeweg 58

7582CH Losser • Overijssel

Vendido

€ 499.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.340

Precio de compra /m²: € 3.727

Galería de fotos

Hogeweg 58 Losser
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hogeweg 58 Ruime vrijstaande woning met kantoorruimte, carport en zonnige tuin op gewilde locatie. Op een uitstekende en geliefde locatie aan de Hogeweg 58 staat deze zeer goed onderhouden en verrassend ruime vrijstaande woning. De woning beschikt over een aangebouwde bijkeuken, een multifunctionele kantoor-/hobbyruimte, een oprit voor meerdere auto’s, een carport én een royale, fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuid-westen. Kortom: een prima gezinswoning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten! Indeling Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de woning. De ruime hal is voorzien van een nette toiletruimte met fonteintje, een trapopgang en een praktische voorraadkelder. De royale doorzonwoonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan drie zijden. Aan de voor- en zijgevel zijn markiezen aanwezig en aan de achterzijde dubbele openslaande tuindeuren naar het terras. De sfeervolle gashaard en de mooie parketvloer maken het geheel compleet. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken, voorzien van een natuurstenen travertinvloer en een nette hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, heteluchtoven, draaicarrousel en veel opbergruimte in kasten en lades. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, uitgerust met een stortbak, aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de tuin. Multifunctionele ruimte: Aangrenzend aan de bijkeuken bevindt zich een royale kamer die momenteel dienstdoet als kantoor-/hobbyruimte, maar die ook eenvoudig als slaapkamer op de begane grond gebruikt kan worden. Ideaal voor werken aan huis of gelijkvloers wonen. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling (AWB HR combiketel uit 2011, lease). Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot een ruime berging, voorzien van een kunststof lichtkoepel en directe doorgang naar de carport aan de voorzijde. 1e Verdieping: Via de overloop bereikt u drie comfortabele slaapkamers, alle voorzien van kunststof kozijnen met insectenhorren (2021) en moderne laminaatvloeren (2021). De grootste slaapkamer beschikt over een deur naar een eigen balkon. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een wastafel met warm en koud water. De nette badkamer is compleet ingericht met een zwevend toilet, bidet, wastafel, douchecabine en designradiator. 2e Verdieping: De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en beschikt over een dakraam. Deze verdieping is ideaal als extra bergruimte. Het dak is in 2020 geïsoleerd. Buitenruimte: De achtertuin is een absoluut pluspunt: zonnig, breed en gunstig gelegen op het westen. De tuin is smaakvol aangelegd met een terras, gazon, borders en diverse beplanting, waardoor u hier heerlijk privé van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: • Brede zonnige tuin op het westen • Ruime oprit voor meerdere auto’s + carport • Dakpannen vernieuwd in 2017 • Dakisolatie zolder aangebracht in 2020 • Onderhoudsvrije dak overstekken en boeien (2021) • Grotendeels kunststof kozijnen (2021) • Keuken vernieuwd in 2016 • Berging met nieuwe kunststof lichtkoepel (2022) • Veel leefruimte en multifunctionele kamer op begane grond Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden vrijstaande woning op een mooie locatie, met volop mogelijkheden voor thuiswerken of levensloopbestendig wonen? Dan is Hogeweg 58 absoluut een bezichtiging waard! Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten u deze woning graag persoonlijk zien. Deze woning is opgemeten volgends de branche brede meetinstructie. Het digitale meetrapport is op aanvraag leverbaar. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. *In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
402 m²
Contenido
557 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Área del jardín trasero
182 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, lease)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7582

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2025 había 13.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.