Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlot Makelaars

Lutterstraat 21

7581BS Losser • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Losser

Galería de fotos

Lutterstraat 21 Losser
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning staat nu te koop en biedt volop ruimte in en om het huis. Met 4 mooie slaapkamers en een populaire walk-in closet is de woning zeer geschikt voor een gezin maar kun je bijvoorbeeld ook een werk- of hobbyruimte creëren. Op de begane grond bevindt zich een gezellige doorzonkamer met sfeervolle haard en openslaande tuindeuren en geeft de ruime keuken het gemak van een doorgang naar de praktische bijkeuken. De grote oprit is ideaal voor meerdere auto's en de stenen garage is van royaal formaat waardoor deze voor diverse doeleinden inzetbaar is. Als we naar de heerlijke achtertuin kijken kunnen we wel stellen dat deze je in alle privacy kan laten genieten van het buitenleven. Met een zonnige westelijke ligging en volgroeid groen zit je hier fijn beschut zonder inkijk. De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Losser en op loopafstand van het zorgplein en openbaar vervoer. Daarnaast zitten scholen, sportverenigingen en het zwembad ook op korte afstand en ligt de uitvalsweg richting diverse steden, zoals Oldenzaal en Enschede direct voor de deur. Indeling Begane grond De hal is via de entree aan de voorzijde bereikbaar en is voorzien van het gastentoilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Door de mooie afmeting heb je tevens ruimte voor de garderobe en onder de trap is bevindt zich een trapkast die altijd goed kan fungeren als provisieruimte of om bijvoorbeeld schoenen of de stofzuiger op te bergen. Verder doorlopend kom je in de lichte living en deze gezellige doorzonkamer (met screen aan de voorzijde) beschikt naast een sfeervolle haard aan de achterzijde over openslaande tuindeuren die toegang geven tot de diepe, zonnige tuin. De half open keuken is ook van een goed formaat en biedt daardoor genoeg plek voor bijvoorbeeld een ontbijtbar. Door de hoekopstelling is een grote keuken ontstaan, waar je door de aanwezige kasten veel bergruimte hebt en een riant werkblad. Daarnaast is er een aanvullende wandopstelling met extra bergruimte en heb je de beschikking over diverse inbouwapparatuur. Naast een gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vriezer is er en een vaatwasser. Direct aansluitend bevindt zich de bijkeuken waar iedereen altijd blij van wordt. Wassen en drogen kan hier heerlijk uit zicht en de ruime inbouwkast heeft zowel bergruimte als de opstelling voor de cv-installatie. Ook heb je vanuit hier toegang tot de achtertuin dus je hoeft de woning nooit met vieze schoenen of kleding te betreden. Eerste verdieping Op deze eerste verdieping biedt de ruime overloop toegang tot drie fijne slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer de luxe heeft van een aansluitende walk-in closet – perfect voor al je kleding en accessoires. Een van de andere slaapkamers beschikt over een handige inbouwkast en er is er een badkamer waar ruimte wordt geboden aan een ligbad met douche, toilet en een brede wastafel. Aan de achterzijde beschikken de slaapkamers over rolluiken, waardoor je naar wens kunt verduisteren. Via de vaste trap kun je de zolderverdieping bereiken. Zolderverdieping Deze zolder is middels een vaste trap toegankelijk waarbij je op de overloop aankomt met toegang tot niet alleen 2 bergruimtes, maar tevens tot de afgescheiden 4e slaapkamer. Deze lichte kamer heeft een dakraam voor natuurlijke lichtinval en tevens aanvullende kastruimte. Tuin Deze zonnige, op het westen gelegen tuin is een ideale plek voor wie van privacy, groen en ruimte houdt! De diepe tuin biedt volop ruimte en wordt omringt door volgroeide bomen. Met een perfecte mix van groen en bestrating heb je altijd een ideale plek om in alle privacy te kunnen zitten. De grote, vrijstaande stenen garage is niet alleen vanaf de oprit, maar ook vanuit de tuin te betreden is, wat extra gemak biedt. Ook aan de voorzijde heb je een ruime tuin, waardoor je met de woning een stuk van de straat en het trottoir gelegen zit en de naastgelegen oprit van goed formaat is. Informatie over de woning Woonoppervlakte: 132 m² Inhoud: 469 m³ Perceeloppervlakte: 407 m² Bouwjaar: 1968 Verwarming: Middels Cv- installatie (eigendom, maar dient vervangen te worden) met luchtverwarmingsunit - Ruime 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers en een zolderverdieping; - Oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's; - Zonnige diepe tuin met volop groen en een vrijstaande stenen garage; - Fijne doorzonliving met sfeervolle haard en openslaande tuindeuren; - Centrale ligging in Losser nabij alle voorzieningen; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
407 m²
Contenido
469 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7581

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2025 había 13.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.