Ir directamente al contenido
Logotipo de Oude Wolbers Makelaars

Möllenbergstraat 37

7582ZZ Losser • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 3.000

Galería de fotos

Möllenbergstraat 37 Losser
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime en verzorgde woning met maar liefst vier volwaardige (slaap)kamers, een royale woon-/leefkeuken en een fijne terrasoverkapping? Dan is Möllenbergstraat 37 in Losser precies wat je zoekt. Deze fijne woning combineert sfeer met praktisch wooncomfort. De erker aan de voorzijde zorgt direct voor een charmante uitstraling én extra lichtinval in de woonkamer. Dankzij de kunststof kozijnen met isolatieglas woon je hier onderhoudsarm en energiezuinig. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek voor gezinnen, starters of doorstromers die comfortabel willen wonen in een prettige leefomgeving. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met trapopgang en toiletruimte. De lichte woonkamer wordt gekenmerkt door de sfeervolle erker aan de voorzijde, wat zorgt voor extra ruimtebeleving en een aangename lichtinval. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Bovendien beschikt de woonkamer over een praktische trapkast.  De woon-/leefkeuken is aan de achterzijde gelegen, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Je stapt hier onder de geïntegreerde terrasoverkapping met verlichting, een fijne plek waar je beschut kunt zitten en het buitenseizoen aanzienlijk wordt verlengd. De begane grond is afgewerkt met een prachtige laminaatvloer, die zorgt voor een warme en moderne uitstraling. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan drie zijn voorzien van praktische inbouwkasten. Ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Buiten De woning beschikt over een fijne achtertuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De geïntegreerde terrasoverkapping met verlichting maakt het mogelijk om ook in de avonduren comfortabel buiten te zitten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging voor fietsen en extra opslagruimte én beschikt de tuin over een achterom, wat zorgt voor extra praktisch gemak. Een fijne leefomgeving Möllenbergstraat 37 is rustig gelegen in een prettige woonomgeving, op korte loopafstand van het centrum van Losser. Hier vind je een breed aanbod aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook sportvoorzieningen en zowel basis- als middelbare scholen bevinden zich in de directe omgeving. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Enschede en Oldenzaal, waardoor je snel onderweg bent naar omliggende steden. Natuurliefhebbers profiteren daarnaast van de nabijheid van prachtige wandel- en fietsgebieden én de Duitse grens. Bijzonderheden: * Sfeervolle erker aan de voorzijde * Geïntrigeerde terrasoverkapping met verlichting * Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas (m.u.v. erker, deze is van hout met isolerende beglazing). * Deels voorzien van screens * Cv-combiketel AWB (2011), eigendom * Vernieuwde meterkast met extra groepen * Energielabel C (geldig tot 24-08-2028) * Glasvezelaansluiting aanwezig * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 * Rustige ligging nabij het centrum Algemene gegevens Bouwjaar: 1966 Perceel: 189 m² Woonoppervlakte: 105 m² Externe bergruimte: 8 m² Inhoud: 332 m³ Aanvaarding in overleg Kortom: Möllenbergstraat 37 is een comfortabele woning, gelegen op een fijne locatie dichtbij alle voorzieningen. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen   (schriftelijkheidsvereiste). - In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdoms- en asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
332 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7582

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2025 había 13.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.