Ir directamente al contenido
Logotipo de Straatman Makelaardij

Möllenbergstraat 53 A

7582ZX Losser • Overijssel

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 3.403

Galería de fotos

Möllenbergstraat 53 A Losser
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een huis waar je royaal kunt wonen, werken én genieten van een groene omgeving? Deze verrassend ruime helft van dubbel biedt het allemaal. Met een fijne tuin op het zuiden, volop ruimte binnen én een multifunctionele extra verdieping met eigen entree en talloze mogelijkheden, is dit een woning die je absoluut niet mag missen. Waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn: • Fraai aangelegde tuin met volop privacy en zon, ideaal voor lange avonden buiten • Lichte woonkamer met schouw, gashaard en dubbele tuindeuren • Open woonkeuken met ruimte voor gezellige eethoek • 3 slaapkamers en een complete badkamer op de verdieping • Extra verdieping boven de garage met twee ruime kamers, pantry en toilet – perfect als kantoor of praktijk aan huis of thuiswonende kinderen • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's • Rustige ligging, op loopafstand van het centrum van Losser Indeling Begane grond: Via de overdekte entree aan de zijkant stap je binnen in een nette hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereik je ook de praktische bijkeuken, een ideale ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een wasbak en de cv-ketel. Aan de voorzijde van de woning vind je de royale keuken, uitgevoerd in een U-opstelling en van alle gemakken voorzien: een extra brede gaskookplaat, een schouw met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi oven-magnetron. Het eetgedeelte vormt het hart van de ruimte en aan de tuinzijde ligt de woonkamer met een gezellige gashaard en dubbele deuren die je uitnodigen naar het terras en de diepe, groene achtertuin. Via de carport kom je bij de extra diepe garage met aangrenzende berging, samen goed voor zo’n 65 m² aan extra ruimte. Ideaal voor hobby’s, opslag of gewoon als royale plek voor fietsen en gereedschap! Verdieping boven de garage: Deze verrassende extra verdieping heeft een eigen entree met hal en trapopgang, wat zorgt voor volop privacy en flexibiliteit. Boven bevinden zich twee ruime kamers, een handige pantry en een apart toilet met wandcloset, bidet en wastafel. Deze verdieping biedt talloze mogelijkheden: denk aan een fijne werkplek aan huis, een royale hobbyruimte of juist extra slaapkamers voor logees of opgroeiende kinderen. Eerste verdieping (woonhuis): Op de eerste verdieping kom je op de overloop, met toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een royale master bedroom met een vaste kastenwand en toegang tot een eigen balkon. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Een fijne tuin op het zuiden De keurig aangelegde tuin op het zuiden biedt volop zon en privacy. Dankzij de gunstige ligging is het een heerlijke plek om ’s ochtends te genieten van een kop koffie, of om op warme zomeravonden tot laat buiten te zitten. De tuin is rijkelijk beplant met diverse bomen, kleurrijke bloemen en een keurig onderhouden gazon. Ligging De woning ligt in een rustige straat, maar wél op korte afstand van alle voorzieningen. Het gezellige centrum van Losser, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn allemaal makkelijk te voet of per fiets bereikbaar. De bushalte is om de hoek en binnen 15 minuten rijd je op de A1 of A35 richting Enschede of Duitsland. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1989, garage met kantoormogelijkheid 1999 - Energielabel B, geldig tot 04-04-2035 - Woonopp. circa 176 m², overige inpandige ruimte circa 73 m², inhoud circa 880 m³ - Centrale verwarming en warmwatervoorziening in de woning door middel van een cv-ketel Remeha Tzerra 2017, de aanbouw is voorzien van een aparte cv-ketel van het merk Intergas, deze is in 2016 geplaatst - De extra verdieping boven de garage is voorzien van airconditioning - Begane grond voorzien van een pvc vloer met in keuken en woonkamer vloerverwarming - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing en rolluiken - Royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s - Meetrapport conform NTA 2581:2011 aanwezig - In de koopakte worden o.a. opgenomen: • Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom • Een ouderdomsclausule Kortom: Een ruime, verzorgde woning met veel extra’s en een prachtige ligging dicht bij het centrum van het dorp Losser. Ideaal voor wie ruimte zoekt om te wonen én te werken. Kom je snel kijken?

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
701 m²
Contenido
880 m³
Otra zona interior
73 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
325 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7582

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2025 había 13.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.