Inhabitantes
13.770
Último año: 2025
Weemselo 1
7581RC Losser • Overijssel
Vendido
€ 645.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 659.750
Precio de compra /m²: € 3.543
Galería de fotos
Descripción
Nu te koop, deze mooie vrijstaande woning met energielabel A die heerlijk gelegen is en waar veel volume wordt geboden. De prachtige begane grondvloer omringt je met licht en biedt naast een sfeervolle visgraatvloer een aangename open living. Aangevuld met een bijkeuken die je binnendoor toegang geeft tot de grote aangebouwde stenen garage wordt je van alle gemakken voorzien. Ook boven heb je twee fijne verdiepingen waar in totaal 4 slaapkamers aanwezig zijn en een riante badkamer. Aan bergruimte is geen gebrek want je kunt vanaf de overloop op de eerste verdieping de grote berging betreden die zich boven de garage bevindt. Buiten is het fijn vertoeven, want met een tuin rondom voel je je beschut zitten en heb je een groen uitzicht. Dit alles, aangevuld met een riante oprit om gemakkelijk (overdekt) te parkeren maakt dit een totaalplaatje dat een bezichtiging zeker waard is. Het Weemselo is een straat gelegen in een relatief nieuwe wijk, waar je op fietsafstand zit van vele voorzieningen. Zo bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen o.a. het zorgplein, scholen en de dorpskern van Losser. Hier zijn niet alleen diverse winkels aanwezig, maar ook supermarkten en horeca. Daarnaast zit de uitvalsweg richting o.a. Oldenzaal en Enschede ook dichtbij waardoor deze steden goed te bereiken zijn. Begane grond Je voelt je bij deze woning erg vrij zitten, doordat je aan de voorzijde een ruime tuin hebt met een riante eigen oprit waar je met gemak 2 auto's kunt parkeren. Er is een gedeelte overdekt door de aangebouwde stenen garage met doorlopende bergzolder. Zo ontstaat er een overdekte entree en kun je de woning droog binnenstappen. Met een mooie visgraatvloer heb je een zeer aangenaam ontvangst in de hal, waar het gastentoilet met fontein aanwezig is, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De prachtige vloer loopt door naar de living, die je kunt bereiken middels de moderne rookglazen tussendeur en je wordt omringt door licht. Dit komt door de L-vormige woonkamer met fijne raampartijen rondom. Aan de tuinzijde bevindt zich het eetgedeelte waar je via de openslaande dubbele tuindeuren de heerlijke tuin in kunt stappen. Ook sta je aan deze zijde in verbinding met de open keuken die neutraal en modern is. Door zijn U-opstelling ontstaat er een spoel(schier)eiland die tevens te gebruiken is als een barretje en door de gunstige indeling heb je volop berg-en werkruimte. Wat betreft de inbouwapparatuur is er een kookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast, vaatwasser en een nieuwe kokend water kraan (ter overname) aanwezig. De aangename vloerverwarming loopt vanuit de woonkamer door naar de keuken, waarbij er door het diverse materiaalgebruik van de vloeren een natuurlijke scheiding van beide woondelen is ontstaan. Een absoluut pluspunt is de achtergelegen bijkeuken die naast de achteringang ook een wasruimte is met wasmachine-en drogeraansluiting. De riante garage is vanuit de bijkeuken binnendoor bereikbaar, dus je kunt de woning altijd schoon en droog binnenstappen. De garage zelf is van een riante afmeting waardoor je (mede door de elektrische deur) de auto, fietsen of motor hier kunt stallen. Met de aanwezigheid van een schrobput, stortbak en verwarming kun je tevens deze ruimte gebruiken voor het uitoefenen van een hobby. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn 2 mooie slaapkamers aanwezig die naast een mooie afmeting beide beschikken over het gemak van vaste kasten. Ook bevindt zich hier de ruime badkamer die naast vloerverwarming een goede inloopdouche, dubbele wastafels, een handdoekradiator, toilet en bidet biedt. Vanaf de overloop kun je niet alleen via de vaste trap de ruime zolder betreden, je hebt tevens toegang tot de grote bergzolder die over de gehele diepte van de garage en carport loopt. Alle ruimte wordt dus goed benut en geeft je naast de cv-opstelling volop plek voor opslag. Zolder Deze volwaardige zolder is te bereiken via een vaste trap en door de opsplitsing zijn er 2 ruime slaapkamers ontstaan die allebei vanaf de overloop te betreden zijn. Doordat ze een zijraam hebben heb je ook hier fijne natuurlijke lichtinval. Ook de overloop is van een goed formaat wat nog mooi wat aanvullende bergruimte geeft. Tuin Met een heerlijke tuin aan zowel de voor- zij- als achterkant heb je altijd een groen uitzicht. Aan de voorzijde zit je een stuk van de straat en het trottoir af, maar ook aan de achterzijde voel je je vrij zitten, mede door de volgroeide leilindes. Je kunt volop genieten van de zon door de zuidelijke ligging, maar zit je liever beschut dan kun je natuurlijk plaatsnemen onder de gemoedelijke overkapping. Er is tevens nog een vrijstaand houten tuinhuisje aanwezig waar je bijvoorbeeld gereedschap kunt opbergen, maar de garage is dermate groot dat je deze ook voor andere doeleinden in gebruik kunt nemen. De garage heeft een perfect formaat voor hobbymatig gebruik, maar geeft ook de ruimte voor het stallen van de auto, motor of fietsen. Informatie over de woning: Bouwjaar: 1999 Woonoppervlakte: 182 m² Inhoud: 768 m³ Perceeloppervlakte: 403 m² Verwarming: Middels CV-installatie (Eigendom, 2022, Nefit) - Ruime vrijstaande woning met 4 slaapkamers en grote badkamer; - Energielabel A; - Mooie living met sfeervolle visgraatvloer en volop licht; - Verzorgde tuin rondom met grote oprit en aangebouwde stenen garage; - Het gemak van een bijkeuken met toegang tot de tuin en garage; - Riante bergzolder boven de garage; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Hipoteca berekenen
€ 645.000
Coste del comprador (estimado): € 14.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750
3,04%
Anualmente
%
€ 32.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 645.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- 403 m²
- Contenido
- 768 m³
- Otra zona interior
- 25 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 126 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1999
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-05-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Losser
Vista espacial del área de trabajo en Losser
Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2025 había 13.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.
Promedio WOZ
EUR 357.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
300
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 13.405 |
| 2022 | 13.590 |
| 2023 | 13.730 |
| 2024 | 13.770 |
| 2025 | 13.770 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 327.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 357.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.705
0-15: 2.025
15-25: 1.475
25-45: 3.005
45-65: 3.570
Nivel académico
Hoger
2.550
Praktisch
2.630
Middelbaar
4.780
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.250
Nederland
11.510
Buiten Europa
1.010
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.204
Appartementen
1.031
Tussenwoningen
1.648
Vrijstaande woningen
1.111
Twee-onder-één-kap woningen
1.195
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
160
1925 tot 1950
492
1950 tot 1970
1.328
1970 tot 1980
1.443
1980 tot 1990
720
1990 tot 2000
644
2000 tot 2010
337
2010 tot 2020
397
2020 en later
230
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.782
Etiqueta A
1.292
Etiqueta B
991
Etiqueta D
755
Etiqueta E
373
Etiqueta G
364
Etiqueta F
335
Etiqueta A+
165
Etiqueta A+++
124
Etiqueta A++
37
Etiqueta A++++
30
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.080 |
| 2021 | 1.570 | 3.100 |
| 2022 | 1.220 | 2.920 |
| 2023 | 1.010 | 2.820 |
| 2024 | 970 | 2.940 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710
Huurwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150
Appartement
Gas: 720 • Electricidad: 2.050
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990
Actividad empresarial en Losser (2025)
Handel en HORECA
305
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
280
Overheid, onderwijs en zorg
240
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Número total de establecimientos empresariales: 1.345
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 24 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 23 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 28 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Losser?
Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?
De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Losser?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?
In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.
Meer viviendas in Losser
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Muchteweg 5
7582AK Losser
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 185 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Richterstraat 67
7582BW Losser
€ 600.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 232 m²
- Área del lote
- 487 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Pallick van Hoevellaan 19
7581DM Losser
€ 685.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 643 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Muchteweg 10
7582AL Losser
€ 535.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 179 m²
- Área del lote
- 507 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gentiaanhof 8
7581VN Losser
€ 289.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Scholtinkstraat 208
7581GX Losser
€ 319.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 201 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Willibrordlaan 9
7581DR Losser
€ 285.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dorpergaarden 51
7582HV Losser
€ 585.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 557 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
