Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oers Makelaardij

Korenschuur 37

5066EX Moergestel • Noord-Brabant

Vendido

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 3.438

Galería de fotos

Korenschuur 37 Moergestel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KORTE OMSCHRIJVING Royale en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met 180m² woonoppervlakte. Een ruime woonkamer met gezellige gashaard, nette keuken en moderne badkamer. Drie volwaardige slaapkamers en een grote zolder met mogelijkheden. Inclusief inpandige garage, bijkeuken en 24 zonnepanelen. Rustig gelegen op loopafstand van het centrum van Moergestel. WOONOPPERVLAKTE: ca. 180m² PERCEEL: ca. 250m² BOUWJAAR : ca. 2003 Ligging Gelegen nabij de dorpskern in rustige (doodlopende) straat, op loopafstand van het centrum van Moergestel en dichtbij de Oisterwijkse bossen. Binnen enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen naar onder andere de steden Den Bosch, Eindhoven, Tilburg en Breda. Parkeren De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor twee auto's en een inpandige garage. Daarnaast is er een eigen elektrisch oplaadpunt aanwezig. In de straat zijn bovendien voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar. INDELING Entree/hal Via de oprit komt u via een overdekte entree terecht in de ruime hal met toegang tot de woonkamer, open trapopgang naar de 1ste verdieping, het toilet en de meterkast. De vloer is voorzien van een eiken houten vloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk. Toilet De toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een hangtoilet en fontein. Woonkamer (ca. 46m²) Grote L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de aanwezigheid van een dubbele raampartij aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk. De eiken houten vloer met vloerverwarming zorgt voor een comfortabele basis, terwijl de gashaard voor extra sfeer zorgt. Er is voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een grote eettafel, met uitzicht op de tuin. Keuken (ca. 8,5m²) De semi open keuken heeft een tijdloze kleurstelling en is voorzien van een granieten aanrechtblad, een spoelbak, een vaatwasser, een oven, een gasfornuis, een RVS afzuigkap, een koelkast en kastruimten. Op de vloer liggen eiken vloerdelen met vloerverwarming. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur, een extra wastafel en een loopdeur met toegang tot de tuin en de inpandige garage. 1e Verdieping: Overloop Een ruime lichte overloop met toegang tot alle 3 de slaapkamers, de badkamer, kast met cv-combiketel (hybride ready) uit 2022 en een open trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer 1 (ca. 18,5m²) Zeer grote slaapkamer met raampartij aan voorzijde gelegen. Slaapkamer 2 (ca. 10m²) Slaapkamer eveneens aan de voorzijde gelegen met grote raampartij. Slaapkamer 3 (ca. 17m²) Ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen met grote raampartij. Badkamer (ca. 8,5m²) De badkamer is geheel betegeld en in 2023 gemoderniseerd en voorzien van een nieuw wastafelmeubel met spiegel en nieuwe douchedeur. Daarnaast is de badkamer voorzien van een ligbad en hangtoilet. 2e verdieping: Zolder (ca. 37m²) De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Dankzij het hoge dak en de royale oppervlakte is deze verdieping uitstekend te gebruiken voor extra slaapkamer(s), thuiswerkplek of hobbyruimte. De WTW-unit (Brink Renovent Excellent 400) is onderdeel van het energiezuinige ventilatiesysteem van de woning. Garage (ca. 24,5m²) De garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een elektrische garagedeur. Via een loopdeur is er direct toegang tot de achtertuin. De garage biedt plek voor 1 auto, fietsen of opslag en is dankzij de ligging ook praktisch in te richten als hobbyruimte of werkplaats. Tuin De achtertuin ligt op het noorden, maar door de diepte van het perceel is er de hele dag volop zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en gazon en biedt veel privacy dankzij de groene erfafscheiding. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, een loungeset of speelplek. Via de achterdeur, de openslaande tuindeuren en de bijkeuken is de tuin te betreden. De voortuin is strak aangelegd met een hoge haag en klassieke leilinden, die zorgen voor privacy, een groene en stijlvolle uitstraling. ALGEMEEN: • Deze royale, goed onderhouden, twee onder een kapwoning is voorzien van een woonkamer, een semi open keuken, drie slaapkamers en een ruime zolder. • Gelegen op loopafstand van het centrum van Moergestel. Ook zijn er diverse uitvalswegen in de buurt terug te vinden. • De woning is voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming en dubbele beglazing HR++, zonnepanelen en nieuw cv-ketel (2022). • De woning ligt een rustige kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer. Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
725 m³
Otra zona interior
26 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5066

Mapas de Google

Vista geográfica Moergestel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Moergestel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moergestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moergestel. En 2025 había 6.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.721.

Inhabitantes

6.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.556

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

172

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moergestel
Año Inhabitantes
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moergestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

687

Etiqueta A

627

Etiqueta B

377

Etiqueta D

376

Etiqueta G

232

Etiqueta F

196

Etiqueta E

80

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

39

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moergestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Electricidad: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Electricidad: 2.845

Actividad empresarial en Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moergestel
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moergestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moergestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer viviendas in Moergestel

Ver más viviendas en este lugar.