Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars 't Gooi

Ruysdaellaan 5

1399GE Muiderberg • Noord-Holland

Vendido

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 5.237

Galería de fotos

Ruysdaellaan 5 Muiderberg
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, volledig gerenoveerde ruime tussenwoning in Muiderberg — met optie tot aankoop van een garagebox Een huis, volledig instapklaar en smaakvol gerenoveerd. De buurt is kindvriendelijk en rustig. De woning ligt in een autoluw hofje met een grasveldje voor de deur. Een fijne plek om te wonen met de benodigde voorzieningen in de Dorpsstraat. Als kite- en windsurf-, zeil- of waterliefhebber haal je je hart op in Muiderberg; naast het strand ligt ook bos op loopafstand. Wandelen of fietsen vanuit Muiderberg naar het pittoreske Muiden via de polder is prachtig. Er zijn verscheidene sportactiviteiten: hockey- en voetbalclub, tennis- en padelbanen, een zeil- en watersportvereniging en manege Anydale, yogastudio’s en verschillende sportclubjes van personal trainers die onder andere op het strand worden gegeven. Rust en ontspanning in overvloed in Muiderberg. Dankzij de centrale ligging van Muiderberg ben je zo in Amsterdam en het Gooi. De reuring van de stad is zo dus zo op te zoeken, met Amsterdam op slechts 15 minuten afstand. Indeling: Begane grond – licht en ruimte omschrijven de benedenverdieping. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning stroomt het licht naar binnen. Het prachtige lichtplan zorgt ervoor dat elke hoek sfeervol verlicht is. De openslaande deuren creëren daarnaast een warm en huiselijk effect. Het afgewerkte effect van de woning vind je o.a. in het feit dat alle kozijnen op de benedenverdieping vernieuwd zijn en voorzien van triple A-glas. De entree is ruim met toegang tot het toilet. Via de glazendeur stap je de woonkamer binnen. Wat direct opvalt is het prachtige keukeneiland, waar ruimte is voor 4 personen. Een handgemaakte keuken met unieke details, voorzien van de modernste apparatuur: Bora-kookplaat, een hetelucht-/stoomoven (handig voor het bereiden van kinder- en babyvoeding of voor gezonde maaltijden), ultra stille vaatwasser (met app aan te sturen) en een cooker. De grote koelkast met speciale VitaFresh Plus-lades zorgt voor een langer behoud van groenten en fruit. De grote vrijstaande vriezer biedt ruim voldoende plaats zonder dat je inlevert op de ruimte in de koelkast. De ruime lades bieden veel plek voor kookgerei en servies. De afvalvoorziening is stijlvol weggewerkt in de keuken. De benedenverdieping wordt verwarmd door middel van vloerverwarming met slimme thermostaat, welke ook met een app te besturen is. Ideaal voor koude of warme dagen, om ervoor te zorgen dat je in een aangenaam klimaat thuiskomt. De elektrische zonnewering aan de voorzijde van de woning zorgt in warme dagen voor nog meer comfort. De achtertuin is netjes afgewerkt, met poort voor de achteringang. Er is een ruime schuur aanwezig voor het droogstallen van fietsen en tuinbenodigdheden. De trap richting de eerste verdieping is sfeervol verlicht. De voortuin is ruim en zonnig. De tuin is vruchtbaar, er bloeien verschillende soorten planten en bloemen, een appelboom, perenboom, druivenstruik, bosbessen en heerlijk ruikende lavendel. Sfeervolle verlichting is aangebracht op de voorzijde van de woning, welke automatisch aangaat op de gewenste tijd. Ook op de achterzijde en schuur bevindt zich identieke sfeerverlichting. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een zeer stijlvolle en luxe badkamer met ligbad, regendouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook op de eerste verdieping bieden de grootste raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning veel licht. Aan de voorzijde van de woning zijn zonneschermen geplaatst, wat ook boven zorgt voor een aangename temperatuur in de zomer. De eerste verdieping is, net zoals de begane grond, voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Op de bovenste woonlaag van het huis bevindt zich een zeer prettige ruime kamer. De hoge nok brengt sfeer en ruimte. De dakramen aan de voorzijde van de woning en de dakkapel aan de achterzijde zorgen ook op deze verdieping voor veel lichtinval. Er is een aparte wasruimte aanwezig met ruimte voor een wasmachine, droger en groot wasrek. Daarnaast is er een wasbak en cv-opstelling in de wasruimte gerealiseerd. Goed om te weten: - In overleg kan de garagebox, welke zich op 30 meter afstand bevindt van de woning, erbij worden gekocht. - De schoorsteen is nog aanwezig in de woning; mocht het de wens zijn om een open haard te hebben, dan kan dit simpel gerealiseerd worden. - Ook ligt alle elektra al klaar voor het aansluiten van zonnepanelen. - Zowel elektra, loodgieterswerk, vloerverwarming, keuken, badkamer als binnenschilderwerk zijn 2 jaar geleden volledig vernieuwd. Oplevering: De oplevering zal in overleg plaatsvinden. Deze plaatsing is met samengesteld met uiterste zorgzaamheid. De informatie die verstrekt is, is indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
505 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2023
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1399

Mapas de Google

Muiderberg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Muiderberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Muiderberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Muiderberg. En 2025 había 2.910 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 581.195.

Inhabitantes

2.910

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 581.195

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.033

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

112

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Muiderberg
Año Inhabitantes
2021 2.985
2022 2.920
2023 2.945
2024 2.915
2025 2.910

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Muiderberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.714
2022 EUR 477.986
2023 EUR 530.963
2024 EUR 574.829
2025 EUR 581.195

Composición de los residentes

Edad

65+: 775 0-15: 465 15-25: 295 25-45: 450 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

990

Praktisch

360

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

260

Nederland

2.285

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 385
Appartementen 128
Tussenwoningen 592
Vrijstaande woningen 132
Twee-onder-één-kap woningen 127

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 155
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 9
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

454

Etiqueta A

239

Etiqueta B

204

Etiqueta D

125

Etiqueta G

121

Etiqueta E

112

Etiqueta F

96

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Muiderberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.452 3.150
2021 1.676 3.178
2022 1.307 2.932
2023 1.113 2.785
2024 1.077 2.801

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 2.997

Huurwoning

Gas: 852 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.211 • Electricidad: 3.114

Appartement

Gas: 552 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 1.049 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Electricidad: 3.971

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.366 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Muiderberg (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Muiderberg
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 13
sep 2024 10
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Muiderberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Muiderberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Muiderberg?

Muiderberg telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiderberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiderberg is in 2025 circa € 581.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiderberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiderberg ligt rond € 40.033 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiderberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiderberg?

In Muiderberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 592 woningen.

Meer viviendas in Muiderberg

Ver más viviendas en este lugar.