Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Heide 17

6088PC Roggel • Limburg

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 2.101

Galería de fotos

Heide 17 Roggel
Foto 103
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het rustige buitengebied van Roggel, omringd door groen en met volop privacy, staat deze bijzonder ruime en sfeervolle vrijstaande boerderijwoning met een volwaardig appartement, serre, garage, meerdere bergingen én een café. Alles bij elkaar beslaat het geheel ruim 340 m² aan woonoppervlak en nog eens meer dan 200 m² aan inpandige extra ruimtes. Dankzij de aanwezigheid van maar liefst 32 zonnepanelen en energielabel C is deze woning ook nog eens verrassend energiezuinig. De woning is verdeeld in een hoofdverblijf en een volwaardig tweede woongedeelte met eigen entree, ideaal als mantelzorgwoning, voor dubbele bewoning of als gastenverblijf. Dankzij de indeling en het aantal multifunctionele ruimtes kun je hier ook perfect wonen en werken combineren. Het dorpscentrum van Roggel ligt op fietsafstand en biedt alle nodige voorzieningen zoals een basisschool, winkels en horeca. Je woont hier dus vrij én toch dichtbij het gemak van het dorp. De woning: Begane grond De entree aan de voorzijde, met meterkast en garderobekast, geeft toegang tot de hal en trapopgang naar de eerste verdieping. Direct daarachter vind je de indrukwekkende leefkeuken (ca. 16,9 m²) – een echte blikvanger. De keuken is compleet uitgerust met onder meer een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, oven, stoomoven, warmhoudlade, wokbrander én een teppanyaki plaat. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer (ca. 17,2 m²). De gehele ruimte is bij elkaar maar liefst 34,1 m². De eetkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en schuifpui naar de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en zorgen voor optimaal tuincontact. De raampartijen (gelegen op het oosten/zuiden en het westen) zijn zowel van binnen als van buiten voorzien van screens. Ook de ruime woonkamer (ca. 46,1 m²) beschikt over een houtkachel en schuifpui en is afgewerkt met een warme parketvloer. Langs de lange wand bevindt zich maatwerk eiken/MDF meubilair met een ingebouwde houthaard. De praktische bijkeuken (ca. 4,4 m²) is bereikbaar via de keuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de toiletruimte en de cv-ketel, netjes weggewerkt in een kast. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, alle afgewerkt met een laminaatvloer. Twee kamers beschikken over ingebouwde muurkasten. De badkamer (ca. 9,4 m²) is betegelend en voorzien van een whirlpool, regendouche met handdouche, 2 losse wastafelmeubels en middenkast, een wandcloset en designradiator. Slaapkamer 1 (ca. 9,9 m²). Slaapkamer 2 (ca. 12,5 m²). Slaapkamer 3 (ca. 8,2 m²). Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vlizotrap bereikbaar en is te gebruiken als praktische bergzolder over de volledige lengte van het dak. Ideaal voor extra opslagruimte. Het appartement: Aangrenzend aan het hoofdverblijf en bereikbaar via een eigen portaal, de bijkeuken of de garage, bevindt zich een volledig ingericht appartement. Deze woonruimte beschikt over een eigen woonkamer, keuken, badkamer, toiletruimte, wasruimte en drie slaapkamers. Hierdoor is het appartement perfect geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of als gastenverblijf. Alles is gelijkvloers en logisch ingedeeld, waardoor zelfstandig wonen mogelijk is zonder in te leveren op comfort of privacy. De woonkamer (ca. 23,6 m²) is ruim opgezet en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde komt er veel daglicht binnen en heb je direct contact met de buitenruimte. De indeling voelt als een volwaardige woning, met ruimte voor een gezellige zithoek én een eethoek. Extra praktisch: de woonkamer beschikt over een kacheldoorvoer, wat ideaal is als je hier een houtkachel of pelletkachel zou willen plaatsen. De keuken (ca. 11,7 m²) is geplaatst in een ruime U-opstelling en voorzien van een gasfornuis, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Er is volop werk- en kastruimte, wat deze keuken tot een fijne plek maakt voor dagelijks gebruik. De tegelvloer is onderhoudsvriendelijk en doorgelegd in de aangrenzende ruimtes. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, elk met voldoende daglicht en ruimte voor een bed en kledingkast. Afhankelijk van je situatie kun je er ook voor kiezen om een kamer in te richten als hobbyruimte of kantoor aan huis. Slaapkamer 1 (ca. 11,2 m²). Slaapkamer 2 (ca. 12,5 m²). Slaapkamer 3 (ca. 9,0 m²). De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche en een wastafel. De toiletruimte is separaat en voorzien van een wandcloset en fonteintje. In de wasruimte vind je de witgoedaansluitingen en een extra wastafel, handig en functioneel ingericht. Het appartement beschikt over een eigen, aparte cv-ketel, wat zorgt voor een zelfstandige en efficiënte verwarming van de tweede woonruimte. Café Achter de woning bevindt zich een royale ruimte die momenteel in gebruik is als gezellige caféruimte (ca. 36,2 m²) – dé plek om samen met vrienden of familie te borrelen, spelletjes te doen of te ontspannen in een ongedwongen sfeer. De ruimte is ingericht met een riante bar, houtkachel, een praktische tegelvloer en een schuifpui naar de serre. Of je nu droomt van je eigen thuiskroeg, een plek om te ontspannen met vrienden of een creatieve hobbyruimte: hier kan het. Eén van de bergingen (ca. 24,6 m²) is direct gekoppeld aan het café en beschikt over een toiletruimte met wandcloset, urinoir en een wastafel met wastafelmeubel. Serre De op het zuiden gelegen serre is zowel van buitenaf bereikbaar als via de caféruimte. De bomen filteren deze buitenruimte zodanig, dat er altijd ergens natuurlijke schaduw aanwezig is. Ideaal om als oranjerie of stekruimte te gebruiken! De royale serre (ca 30,1 m²), zeer compleet uitgevoerd in eiken balken en eiken plafond, onderhoudsvriendelijke plavuizen en geheel voorzien van glazen schuifwanden. De schuifwanden maken het mogelijk om deze ruimte open te zetten op warme dagen of juist te sluiten tijdens koelere maanden. Zo kun je het hele jaar door genieten van het buitengevoel. Garage De ruime garage is van alle gemakken voorzien en geschikt voor diverse doeleinden. Er zijn twee kantelpoorten aanwezig, waarvan één met een geïntegreerde loopdeur – ideaal voor dagelijks gebruik. De vloer is verhard en onderhoudsvriendelijk, en er is voldoende ruimte voor het stallen van meerdere voertuigen, een aanhangwagen of voor gebruik als werkplaats. Uniek is de aanwezige ruime koelcel, perfect voor opslag van levensmiddelen of dranken Bergingen Verder naar achteren op het perceel liggen diverse bergingen, waaronder een ruimte die is ingericht als hobbykamer (ca. 14,3 m2). De overige bergingen (ca. 66,1 m², 15,1 m² en 38,9 m²) zijn ideaal te gebruiken voor opslag, het uitoefenen van een hobby of voor het stallen van materiaal. Tuin De tuin rondom de woning is verzorgd en onder architectuur aangelegd, met diverse terrassen, borders, groen en een groot gazon. In de tuin zijn ook parkeerplekken geïntegreerd, wat zorgt voor praktisch gemak zonder dat het ten koste gaat van de uitstraling. Of je nu groene vingers hebt, kinderen een fijne speelplek wil bieden of gewoon wil genieten van rust en ruimte: deze tuin maakt het mogelijk. De diepte van het perceel biedt volop privacy én mogelijkheden voor een moestuin, extra terras of bijvoorbeeld het houden van kleinvee. Bijzonderheden: - Gelegen op een perceel van maar liefst 3.830 m²), in het buitengebied van Roggel met volop rust en privacy. - De woning is te gebruiken als dubbele bewoning, ideaal voor mantelzorg of gastenverblijf. - Voorzien van 32 zonnepanelen. - Energielabel C. - Ruim perceel met diverse belendingen biedt bijzonder veel ruimte voor diverse bedrijfsmogelijkheden, uiteenlopende hobby’s, feesten, auto’s, etc. - De eerste verdieping is voorzien van rolluiken.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
345 m²
Área del lote
4010 m²
Contenido
2002 m³
Otra zona interior
205 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6088

Mapas de Google

Roggel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roggel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roggel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roggel. En 2025 había 4.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

4.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roggel
Año Inhabitantes
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roggel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.060 0-15: 585 15-25: 410 25-45: 930 45-65: 1.225

Nivel académico

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

523

Etiqueta C

491

Etiqueta B

459

Etiqueta D

271

Etiqueta G

140

Etiqueta F

132

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roggel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roggel
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roggel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roggel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2025 ongeveer 4.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer viviendas in Roggel

Ver más viviendas en este lugar.