Ir directamente al contenido
Logotipo de Leunis Makelaars

Scarpe Ee-laan 18

4694EM Scherpenisse • Zeeland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.731

Galería de fotos

Scarpe Ee-laan 18 Scherpenisse
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning biedt niet alleen veel ruimte door de 4 slaapkamers, maar ook een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde over de uitgestrekte polder. Hier zie je letterlijk de seizoenen voorbijtrekken – een uitzicht dat nooit verveelt. Gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk met speelvoorzieningen in de buurt, is dit een ideale plek voor wie rustig en ruim wil wonen. De huidige bewoners zijn netjes en precies en dat is ook wat je terugziet in de woning, alles is met zorg onderhouden en goed afgewerkt, dus instapklaar! Binnen vind je onder meer een lichte woonkamer, nette open keuken en een moderne badkamer. Bovendien is de woning grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Verder zijn er 8 zonnepanelen en heeft de woning een energielabel B. TEGEN MEERPRIJS IS ER EEN APARTE GARAGE BESCHIKBAAR – ideaal voor wie extra opslag- of parkeerruimte zoekt. Begane grond Al bij aankomst valt het op: de voortuin is niet alleen keurig aangelegd, maar ook echt een plek om van te genieten. Dankzij het weidse uitzicht is dit een ideale plek voor een zitje – iets wat je misschien niet snel in een voortuin verwacht, maar hier absoluut tot zijn recht komt. Via de voordeur stappen we binnen in een verzorgde en nette woning. De hal biedt voldoende ruimte voor de garderobe en hier bevindt zich ook de meterkast. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, waar het zitgedeelte aan de voorzijde is gesitueerd, zodat je optimaal van het uitzicht kunt genieten. Het grote raam is voorzien van een rolluik, wat zorgt voor comfort en privacy. De eethoek vormt de verbindende schakel tussen de woonkamer en de keuken, wat zorgt voor een prettige en open indeling. Ook deze ruimte is heerlijk licht en eveneens voorzien van een rolluik aan de achterzijde. De keuken in hoekopstelling is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en biedt toegang tot de tuin. Net als de rest van het huis is ook de keuken uitstekend onderhouden. Via de tussenhal – gelegen tussen woonkamer en keuken – bereik je het modern afgewerkte toilet (vernieuwd in 2019) en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn lekker licht, hebben een praktisch formaat en zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met een dakkapel, waardoor er extra ruimte en lichtinval is. Eén van deze kamers beschikt bovendien over een vaste kastenwand. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, deze kamer is voorzien van een rolluik. De badkamer is in 2017 volledig vernieuwd en mag met recht een plaatje genoemd worden. De ruimte is voorzien van een douchecabine, een modern badmeubel met wastafel, een tweede toilet én de aansluiting voor de wasmachine. Verder is er mechanische ventilatie als een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Op de tweede verdieping valt direct de ruime overloop op. Hier bevinden zich de opstelling van de CV-ketel (2014), de unit voor de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Via een deur kom je in de vierde ruime slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een Velux-dakraam voor prettig daglicht en beschikt over handige bergruimte achter de knieschotten. Een fijne extra slaapkamerkamer, maar ook ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of rustige werkplek. Achtertuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met voornamelijk sierbestrating, verder is er een buitenkraan, vrij achterom en een stenen berging. De stenen berging met betonvloer en plavuizen is voorzien van elektra. Garage (apart erbij te koop tegen meerprijs) De garage is gelegen op een nabij gelegen plein en is voorzien van een stalen kanteldeur en een betonvloer. Scherpenisse Scherpenisse ligt op het eiland Tholen en biedt een rijke geschiedenis en prachtige natuur. Het dorp heeft een unieke ligging aan de Pluimpot, een getijdengeul die nu een beschermd natuurgebied is met zeldzame vogelsoorten. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden langs de kust en door de polders. Interesse? Neem dan contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
384 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra 28C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4694

Mapas de Google

Ubicación de Scherpenisse

Vista espacial del área de trabajo en Scherpenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Scherpenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Scherpenisse. En 2025 había 1.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 292.000.

Inhabitantes

1.850

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 292.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Scherpenisse
Año Inhabitantes
2021 1.845
2022 1.855
2023 1.870
2024 1.855
2025 1.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Scherpenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 219.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 292.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 290 0-15: 400 15-25: 260 25-45: 430 45-65: 475

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.660

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 138
Appartementen 39
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 109

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 47
2020 en later 150

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

180

Etiqueta A

129

Etiqueta G

124

Etiqueta B

120

Etiqueta D

102

Etiqueta F

85

Etiqueta A+

48

Etiqueta E

35

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Scherpenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.920
2021 1.420 3.130
2022 1.120 2.930
2023 910 2.770
2024 910 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Scherpenisse (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Scherpenisse
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Scherpenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Scherpenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Scherpenisse?

Scherpenisse telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenisse is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scherpenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scherpenisse ligt rond € 26.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scherpenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scherpenisse?

In Scherpenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 240 woningen.

Meer viviendas in Scherpenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.