Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Wulpdal 39

4694PM Scherpenisse • Zeeland

Disponible

€ 280.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 287.450

Precio de compra /m²: € 3.544

Galería de fotos

Wulpdal 39 Scherpenisse
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze luxe vakantie villa gelegen aan de Oosterschelde! Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen aan Wulpdal 39, biedt u een heerlijke leefruimte van 90 m² op een unieke locatie op een vakantiepark dat zich ontplooid tot een mooi geheel. De woning kenmerkt zich door een moderne afwerking, veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht. Met een riante tuin en ruime parkeergelegenheid is dit een ideale plek ter ontspanning of om als vakantiewoning te verhuren. Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree die toegang biedt tot de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor het zonlicht vrij spel heeft. De sfeervolle zithoek nodigt uit om te ontspannen, terwijl er tevens ruimte is voor een gezellige eethoek. De open keuken is modern en strak afgewerkt, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin via een schuifpui, wat zorgt voor een fijne connectie tussen binnen en buiten. Op de begane grond bevindt zich ook een praktische berging. Via de entree bereikt u ook een ruime slaapkamer met een aangrenzende badkamer, hier is een inloopdouche en een wastafel aanwezig. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt ruimte aan twee royale slaapkamers, beide afgewerkt met nette materialen en voorzien van dakelementen die de kamers extra karakter geeft. De badkamer is modern ingericht en uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, het toilet is een aparte ruimte wat zorgt voor extra comfort. Dankzij de slimme indeling biedt deze verdieping een fijne balans tussen comfort en functionaliteit. Tuin: De ruime tuin is een absolute blikvanger. Aan de achterzijde van de woning vindt u een royale, overdekte veranda, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De tuin is keurig onderhouden en biedt volop ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of een gezellige barbecue met vrienden en familie. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Geschikt voor recreatief gebruik - Traditioneel en duurzaam gebouwd - Woonoppervlakte van 90 m² - Moderne keuken en badkamer - Ruime tuin met veranda - Drie royale slaapkamers, waarvan een op de begane grond - Rustige ligging in een groene omgeving - Prijs is excl. BTW Bent u opzoek naar een vakantiewoning of zoekt u een mooie investering? Dan is Wulpdal 39 in Scherpenisse zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 280.000

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 287.450

2,78%

Anualmente

%

€ 14.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 280.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
441 m²
Contenido
346 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4694

Mapas de Google

Ubicación de Scherpenisse

Vista espacial del área de trabajo en Scherpenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Scherpenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Scherpenisse. En 2025 había 1.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 292.000.

Inhabitantes

1.850

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 292.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Scherpenisse
Año Inhabitantes
2021 1.845
2022 1.855
2023 1.870
2024 1.855
2025 1.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Scherpenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 219.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 292.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 290 0-15: 400 15-25: 260 25-45: 430 45-65: 475

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.660

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 138
Appartementen 39
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 109

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 47
2020 en later 150

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

180

Etiqueta A

129

Etiqueta G

124

Etiqueta B

120

Etiqueta D

102

Etiqueta F

85

Etiqueta A+

48

Etiqueta E

35

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Scherpenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.920
2021 1.420 3.130
2022 1.120 2.930
2023 910 2.770
2024 910 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Scherpenisse (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Scherpenisse
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Scherpenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Scherpenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Scherpenisse?

Scherpenisse telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenisse is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scherpenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scherpenisse ligt rond € 26.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scherpenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scherpenisse?

In Scherpenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 240 woningen.

Meer viviendas in Scherpenisse

Ver más viviendas en este lugar.