Ir directamente al contenido
Logotipo de RAP Makelaardij

de Lingert 6220

6605DW Wijchen • Gelderland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.075

Galería de fotos

de Lingert 6220 Wijchen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met een royale tuin op het noordwesten? Dan is deze goed onderhouden woning met vier volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer), eigen oprit, garage en energielabel A absoluut een bezichtiging waard! De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Kerkeveld in Wijchen. Deze wijk is ruim opgezet, heeft voldoende parkeergelegenheid, diverse speeltuintjes en een basisschool op loopafstand, ideaal voor gezinnen. Met de uitvalswegen A73 en A50 om de hoek bent u binnen 10 minuten in Nijmegen. Ook beschikt Wijchen over een bruisend centrum met gezellige horeca, winkels en een eigen treinstation. Bouwjaar: 2002 Gebruiksoppervlakte wonen: 146 m² Overige inpandige ruimte (garage): 18 m² Externe bergruimte: 5 m² Inhoud: 579 m³ Perceeloppervlakte: 234 m² Indeling Begane grond Aan de voorzijde vindt u de oprit met parkeergelegenheid en toegang tot de ruime garage met kanteldeur. Via de oprit bereikt u de entree. Deze is ruim opgezet en voorzien van een meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar de tuin op het noordwesten. De ruimte is afgewerkt met vloertegels, vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is dankzij het grote raam heerlijk licht. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, spoelbak, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel: een fijne plek voor het hele gezin. Eerste verdieping Via de ruime overloop, met vaste kast, heeft u toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De royale slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5,58 m x 3,44 m) heeft een grote raampartij voor veel natuurlijk licht. Ook de overige twee slaapkamers zijn van goed formaat. De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de grote vierde slaapkamer met een groot dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een royale wasruimte met volop opbergmogelijkheden: ingebouwde kasten, extra bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de vliering. Deze ruimte is eveneens voorzien van een dakraam, de wasmachineaansluiting en een recent vernieuwde cv-installatie (Nefit HRC25/CW4, 2024). Ook deze verdieping is volledig voorzien van laminaat. Tuin Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de royale achtertuin op het noordwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop zon. Achterin bevinden zich de vrijstaande berging en een achterom. Ook de garage is vanuit de tuin toegankelijk. Kenmerken • Prachtige twee-onder-een-kapwoning • Vier volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) • Ruime garage • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Royale achtertuin op het noordwesten • Gelegen op een rustige en gewilde locatie • Kindvriendelijke en groene wijk • Glasvezel aanwezig • Voorzien van zonnepanelen • Energielabel A Kortom: bent u op zoek naar een ruime woning met veel leefruimte en een heerlijke tuin, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging, u bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
234 m²
Contenido
579 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
111 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6605

Mapas de Google

Ver Wijchen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijchen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijchen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijchen. En 2025 había 37.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.328.

Inhabitantes

37.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.328

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.670

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijchen
Año Inhabitantes
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijchen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Nivel académico

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.104

Etiqueta C

4.930

Etiqueta B

4.060

Etiqueta D

1.284

Etiqueta G

459

Etiqueta A+++

455

Etiqueta F

389

Etiqueta A+

358

Etiqueta E

321

Etiqueta A++

239

Etiqueta A++++

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijchen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricidad: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 3.136

Actividad empresarial en Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijchen
Periodo Delitos
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijchen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijchen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer viviendas in Wijchen

Ver más viviendas en este lugar.