Ir directamente al contenido
Logotipo de Wonen met Rutger

de Ververt 1050

6605AB Wijchen • Gelderland

Vendido

€ 209.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 215.030

Precio de compra /m²: € 4.098

Galería de fotos

de Ververt 1050 Wijchen
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BOVENWONING MET RUIM BALKON IN WIJCHEN-ZUID Ben jij klaar voor je eerste eigen plek? Deze instapklare starterswoning in het hart van Wijchen-Zuid is precies wat je zoekt: licht, comfortabel en super centraal gelegen. Met een fijn balkon, winkels op loopafstand en het station op fietsafstand combineert dit appartement rust en reuring op de best mogelijke manier. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WOONKAMER EN KEUKEN Voordat we via de trap naar het appartement lopen, vinden we aan onze linkerhand de berging. Op de eerste verdieping vinden we aan onze rechterhand het balkon en aan de linkerkant de entree van de woning. Het zonnige balkon is ruim opgezet dus je kunt hier gemakkelijk twee stoeltjes en een tafeltje kwijt– dé plek voor koffie in de ochtendzon of een drankje aan het eind van je dag. Bij binnenkomst vinden we direct aan de rechterzijde de meterkast en daarnaast de opgang naar de tweede verdieping. Er is in deze entree ook voldoende opbergruimte voor je jassen en schoenen. Binnenkomen voelt hier als thuiskomen. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de dakkapel is er veel daglicht vanwege de grote ramen. Er is hier voldoende ruimte voor een grote hoekbank en tv opstelling. Er is een open verbinding tussen de woonkamer en de keuken. Tussen het zitgedeelte is er voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, vrijstaande koel-vriescombinatie en beschikt over voldoende opbergruimte. SLAAPKAMER EN BADKAMER Omdat het een studio is, staat alles met elkaar in open verbinding. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. Er komt veel daglicht binnen vanwege een groot dakraam. Naast de slaapkamer vinden we een halletje die toegang geeft tot de badkamer en de technische ruimte. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en is voorzien van mechanische ventilatie. OMGEVING Wonen in Wijchen-Zuid is wonen in het groen, met alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je een supermarkt, winkels en gezellige boetiekjes voor je dagelijkse boodschappen. Het nabijgelegen park biedt volop ruimte voor een wandeling, een picknick of gewoon even tot rust komen. Ook sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met diverse faciliteiten in de buurt, zoals een sportschool, tennisbanen en het zwembad. Voor een dagje ontspanning ben je zó bij Recreatiegebied Berendonck. Het bruisende centrum van Wijchen met horeca en een bioscoop ligt vlakbij, en dankzij het NS-station om de hoek ben je snel in Nijmegen of verder. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je binnen enkele minuten op de A326 of A50 zit richting Nijmegen, Arnhem of Den Bosch. VVE De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse bijdrage is €117,43 en het onderhoud wordt goed geregeld. Het appartement ligt in een goed onderhouden complex met een nette entree en gemeenschappelijke voorzieningen. BIJZONDERHEDEN - Ruim balkon op het zuidoosten - Woonoppervlak: comfortabel en efficiënt - Gelegen aan een rustige weg in een levendige buurt - Ideaal voor starters of alleenstaanden Deze woning is méér dan vier muren – het is een frisse start, een veilig gevoel, een plek die helemaal van jou is. Kom het zelf ervaren. Plan direct een bezichtiging op onze website – voor je het weet ben je thuis.

Hipoteca berekenen

€ 209.000

Coste del comprador (estimado): € 6.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 215.030

2,78%

Anualmente

%

€ 10.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 209.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
161 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6605

Mapas de Google

Ver Wijchen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijchen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijchen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijchen. En 2025 había 37.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.328.

Inhabitantes

37.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.328

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.670

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijchen
Año Inhabitantes
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijchen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Nivel académico

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.104

Etiqueta C

4.930

Etiqueta B

4.060

Etiqueta D

1.284

Etiqueta G

459

Etiqueta A+++

455

Etiqueta F

389

Etiqueta A+

358

Etiqueta E

321

Etiqueta A++

239

Etiqueta A++++

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijchen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricidad: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 3.136

Actividad empresarial en Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijchen
Periodo Delitos
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijchen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijchen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer viviendas in Wijchen

Ver más viviendas en este lugar.